Производство № 2-1366/2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Тесленок Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд е указанным иском, в обоснование которого указывает, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: . Указанная квартира была предоставлена супруге ФИО1 - БЕ* на основании переселения из ветхого жилья ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ БЕ* умерла. При заключении типового договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение вселен сын БЕ*, который не проживал и не проживает с начала пользования квартирой. Коммунальные услуги не оплачивает, лицевой счет оформлен на ФИО1, личных вещей ФИО2 в квартире нет, и не было. ФИО1 препятствий в пользовании в пользовании квартирой ФИО2 не создает. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Администрации в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно письменному отзыву, разрешение заявленных требовании оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МО МВД России по в , просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлена по имеющимся в деле адресам, адресу регистрации. Учитывая, что судебное извещение направлено ответчику по последнему известному месту жительства, сведений об изменении места нахождения в материалах дела нет, с учетом требований ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГГПК РФ), суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц. участвующих в деле.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользованием, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами

В соответствии с ч. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между БЕ* и МКУ «Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации » заключён типовой договор социального найма, по условиям которого БЕ* и членам ее семьи передано о бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 (одной) комнаты, в квартире общей площадью кв.м, по адресу: . Согласно пункту 3 раздела 1 в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации » о признании права пользования жилым помещением, о возложении обязанности переоформить договор социального найма жилого помещения, был удовлетворен. Постановлено признать за ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по . Обязать МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации » заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение – , включив ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации » - без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации » и ФИО1 заключено соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. по условиям которого нанимателем жилого помещения является ФИО1, совместно с ФИО1 в жилое помещение вселен Сурков P C. который родственником ФИО1 не является.

Как следует из справки ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1

Из ответа ОМВ МО МВД России "Белогорский" следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: .

Приговором Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осужден по ч. 1 ст. 161 Уголовного кодекса Российской Федерации к 2 (двум) годам условного осуждения с испытательным сроком.

В приговоре суда, местом регистрации ФИО2 указано жилое помещение расположенное но адресу: , местом фактического проживания: .

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма слипается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.н.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. проживающих в нем. приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд полагает установленным, что ФИО2 с момента заключения типового договора социального найма в спорное жилое помещение не вселялся, не использовал жилое помещение по целевому назначению - для проживания, что свидетельствуют об одностороннем отказе от исполнения договора социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела доказательствами, а также показаниями свидетелей ПВ*, ЗТ*, которые суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства. Каких-либо оснований ставить под сомнение пояснения допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с показаниями истца и материалами дела. Обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено. Кроме того, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307. 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Доказательств того, что ответчик вынужденно не был вселен в спорное жилое помещение, вынуждено выехал из него, либо проживает нем, является зарегистрированным и его личные веще находятся в данном жилом помещении, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: , подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.