ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года

город Новосибирск

дело № 2-3683/2022

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи

Котина Е.И.

при секретаре

Сирицану А.К.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3683/2022 по иску ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», ТУ Росимущества в Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом привлечения к участию в деле соответчиков) к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», ТУ Росимущества в Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что проживают в 3-х комнатной квартире по адресу: , основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного 05 сентября года ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с ФИО4. Квартира находится в собственности Российской Федерации.

/дата/ ФИО4 скончался.

01 марта 2022 года истцы обратились в Министерство обороны РФ с просьбой заключить договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, но ответ не получили.

С подобными заявлениями также обратились в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Территориальный отдел «Новосибирский» Филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ.

Истцы вселены в предоставленную квартиру, постоянно проживают в ней, несут обязанности нанимателя и членов его семьи, выполняют условия договора социального найма.

В проживают с 1993 года приехали из Республики Беларусь. Никуда не жали и не использовали права на приватизацию жилья в городе Новосибирске, что подтверждается справками. г

Просят суд:

признать за истцами право общей долевой собственности с указанием равных долей (по 1/2 доли в праве долевой собственности на квартиру каждому) в порядке приватизации, на трёхкомнатную квартиру общей площадью расположенную на пятом этаже по адресу: .

Истцы ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истцов ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Минобороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», ТУ Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в отзывах (л.д.42-48, 62-64) представители ответчиков ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» указали, что не имеют полномочий по передаче истцам в собственность жилых помещений.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, а также в отсутствие истцов и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения стороны истцов (в предыдущих заседаниях), изучив позиции ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что была предоставлена ФИО4 и совместно проживающим с ним членам семьи: ФИО2 – жене, ФИО3 –- сыну, ФИО7 –- сыну на основании договора социального найма жилого помещение № от 05.09.2012 г. с ФГУ «Центррегионжилье» (л.д.12). На основании данного договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в трехкомнатной квартире общей площадью по адресу .

Согласно выписке из домовой книги от 10.02.2022 г. в квартире по адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3 с 13.11.2012 г. (л.д. 22).

/дата/ ФИО4 умер (свидетельство о смерти л.д.167).

Согласно техническому паспорту помещения, составленному Новосибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по состоянию на 09.03.2022 г., имеет общую площадь (л.д.15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской федерацией, за ФГАУ «Росжилкомплекс» - право оперативного управления (л.д.98).

Как следует из пояснений истцов и подтверждено материалами дела, истцы ранее не использовали право на участие в приватизации, что подтверждается справками МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» (л.д.17-18), выписками из ЕГРН (л.д.172-174), выписками из домовой книги по предыдущим местам проживания, копиями паспортов с отметками о регистрации, выпиской из личного дела ФИО4 с указанием мест службы (л.д.23-29).

Судом установлено, что истцы обращались с заявлением о приватизации спорного жилого помещения ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны РФ (л.д.9-11).

ФГАУ «Росжилкомплекс» дан отказ от 15.03.2022г. со ссылкой на отсутствие полномочий (л.д.176-178).

Согласно абз. 3 ч.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 13 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 25 Всеобщей Декларации прав человека (принятой резолюцией 217А (III) Генеральной Ассамблеи ООН 10.12.1948г.) закрепляет, что жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его и его семьи включает такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых документах о правах человека, включая Международный Пакт об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966г.

Необходимость уважения жилища человека констатировано в ст. 8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом требования международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплены следующие основные положения:

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 35 и 40 Конституции РФ право на жилище – гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства и цивилизованной среды обитания при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения, а также устанавливающих, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Поскольку судом установлено, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, не использовали свое право на приватизацию, в настоящее время нарушено их конституционное право на получение жилья в собственность в порядке приватизации и в нарушение требований ст. 10 ГК РФ создана угроза лишения истцов жилища, суд считает, что данное нарушенное право в соответствии со ст. 46 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

Поэтому суд на основании ст. 12 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение – квартиру по адресу .

Настоящее решение о признании за гражданином право собственности и на квартиру в порядке приватизации является основанием для прекращения ранее возникших прав на данную квартиру с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт ФИО3 (паспорт в порядке приватизации право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру общей площадью по адресу .

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ФИО3 и для прекращения ранее возникших прав на данную квартиру с внесением соответствующих записей в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-3683/2022 Октябрьского районного суда г. Новосибирска