Дело № 2-889/2025
УИД 16RS0038-01-2025-000440-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Елабуга
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Закировой Р.Г.,
при секретаре Евдокимовой А.А.,
с участием прокурора Липатова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, указав, истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 48,9 кв. м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: РТ, ......, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Другим сособственником квартиры по адресу: РТ, ...... является ФИО2 (1/2 доля), которая без согласия истца в феврале 2022 года вселила ответчика ФИО3. Ответчик освободить квартиру в добровольном порядке отказывается, ссылаясь на то, что в квартиру ее вселил собственник жилого помещения ФИО2
Ответчик в спорной квартире не зарегистрирована.
Проживание и пользование ответчиком квартирой без согласия истца нарушают его право собственности.
Истец просит выселить ФИО3 из указанного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб., расходы на юридические услуги 3000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО2 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека являются непосредственно действующими.
Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения изложены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от Дата обезличена), вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Исходя из этого, действующий правопорядок устанавливает, что при вселении в жилое помещение одним из его сособственников граждан в качестве членов своей семьи или иных лиц, им должно быть обязательно получено согласие на это других сособственников.
Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения в квартире по адресу: РТ, ......, являются истец ФИО1 и третье лицо по делу ФИО2 по 1/2 доле каждый.
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что в спорную квартиру вселена третьим лицом ФИО2 ответчик ФИО3 без согласия истца.
Ответчик право собственности на указанное жилье не приобрела, на требования о выселении не реагирует.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска, а также доказательства, опровергающие доводы истца не представлены.
С учетом изложенного требования истца о выселении подлежат удовлетворению.
Согласно представленным документам истцом за юридические услуги, выразившиеся в составлении искового заявления, оплачены денежные средства в сумме 3 000 руб. в адвокатский кабинет ФИО8
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по составлению искового заявления в сумме 3 000 руб., по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.
Выселить ФИО3, Дата обезличена года рождения, из жилого помещения по адресу: РТ, .......
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 (паспорт Номер обезличена) расходы по госпошлине в сумме 3 000 руб., расходы на юридические услуги 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.