РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года г. Нестеров
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующий судья Янча С.А.,
при секретаре Запяткиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нестеровского района Калининградской области к Нольд (ФИО1) Л. о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Нестеровского района Калининградской области обратился в суд с иском, в котором просит возложить на ответчика обязанность произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что территория Нестеровского района включена в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Ответчик является гражданином <данные изъяты>, однако согласно сведениям ЕГРН, имеет в собственности земельный участок, находящийся на территории Нестеровского района.
В судебном заседании прокурор Сагий Е.Р. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще.
Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Статей 55 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно пункту 2 ст. 129 ГК РФ законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.
Как видно из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 403 кв. м, местоположение: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за гражданином <данные изъяты> ФИО4 на праве собственности.
Факт наличия у ответчика гражданства <данные изъяты> никем не оспаривается.
Согласно подпункта 2 пункта 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ).
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Указом Президента РФ № 26 от 09 января 2011 года «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Под номером 215 в данном перечне значится муниципальное образование «Нестеровский городской округ» Калининградской области.
Таким образом, принадлежащий ответчику земельный участок подлежал отчуждению ею в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, однако этого ответчиком добровольно сделано не было.
Исходя из содержания пункта 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, данная норма является отсылочной и подлежала применению с момента установления Президентом РФ перечня соответствующих приграничных территорий.
Перечень приграничных территорий является открытым и устанавливается Президентом РФ в рамках реализации им определенных ст. 80 Конституции РФ полномочий по охране суверенитета Российской Федерации, ее независимости и государственной целостности, определении основных направлений внутренней и внешней политики государства.
При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования прокурора Нестеровского района Калининградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление прокурора Нестеровского района Калининградской области - удовлетворить.
Возложить на Нольд (ФИО1) Л. обязанность произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 403 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.
Судья С.А. Янча