Дело № 2-4040/2023 УИД-77RS0009-02-2023-004838-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4040/2023 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лужок» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов (обязательных платежей),

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лужок» (Далее по тексту – СНТ «Лужок») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований СНТ «Лужок» указано, что ответчик является собственником земельного участка № 124 с кадастровым номером 71:09:010701:975, расположенного по адресу: адрес, 820 метров юго-западнее адрес, СНТ «Лужок». Ответчик занимается на участке садоводством в индивидуальном порядке, систематически не оплачивает обязательные платежи (членские и целевые взносы), утверждённые СНТ «Лужок». Общая сумма долга по оплате целевых взносов за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года составляет сумма.

На основании вышеизложенных обстоятельств СНТ «Лужок» просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате членских и целевых взносов (обязательных платежей) за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец СНТ «Лужок», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», если односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий совершены тогда, когда это не предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон или не соблюдены требования к их совершению, то по общему правилу такой односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не влекут юридических последствий, на которые они были направлены.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик ФИО1 с 21.11.2011 года является собственником земельного участка, площадью 1066 +/- 23 кв.м., с кадастровым номером 71:09:010701:975, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес (л.д. 14 – 15).

Вышеуказанный земельный участок № 124, располагается в границах СНТ «Лужок». При этом ответчик занимается садоводством в индивидуальном порядке, членом СНТ «Лужок», не является.

Протоколом общего собрания членов АСНП «Лужок» oт 25.05.2019 г. (п. 5 Повестки дня) было принято решение утвердить смету на 2019-2020 года и оставить членский взнос в прежнем размере, а именно в размере сумма в месяц (л.д. 21 – 27).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 11.07.2020 г. (п. 4.3 Повестки дня) было принято решение утвердить смету на 2020-2021 года и оставить членский взнос в прежнем размере, а именно в размере сумма в месяц до конца 2020 г. (л.д. 31 – 37).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 19.06.2021 г. (п. 7.2 Повестки дня) было принято решение утвердить смету на 2021-2022 года до пересмотрения сметы расходов общим собранием Товарищества в размере, увеличенном на 5% от текущего состояния, а именно в размере сумма в месяц до 01.07.2022 г. и сумма с 01.07.2022 г. (л.д. 38 – 49).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 28.05.2022 г. (п. 5.2) установлен размер членских взносов на период на 2022-2023 гг. до пересмотра сметы расходов общим собранием Товарищества исходя из утверждённой сметы, при ориентировочном увеличении сметы на 20% от текущего состояния, а именно в размере сумма в месяц до 01.07.2022 г. и сумма с 01.07.2022 г. (л.д. 50 – 59)

Протоколом общего собрания членов АСНП «Лужок» от 25.05.2019 г. (п. 12 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на обустройство общественной зоны на уч. № 27 в размере сумма с каждого члена Товарищества. Срок сдачи взноса до 30.06.2019 г. (л.д. 21 – 26)

Протоколом общего собрания членов АСНП «Лужок» от 25.05.2019 г. (п. 11.2 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на освещение в размере сумма Срок сдачи взноса до 30.07.2019 г.

Протоколом общего собрания членов АСНП «Лужок» от 05.10.2019 г. (п. 2 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на ремонт дороги в размере сумма Срок сдачи взноса до 30.10.2019 г. (л.д. 28 – 30).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 19.06.2021 г. (п. 8.1. Повестки дня) принято решение установить целевой взнос на ремонт дорог в размере сумма, двумя равными платежами. Установить сроки оплаты 01.07.2021 г. и 01.10.2021 г. (л.д. 38 – 46).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 19.06.2021 г. (п. 10 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на освещение в размере сумма с каждого участка. Срок сдачи взноса до 01.08.2021 г.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 28.05.2022 г. (п. 9.1 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на ремонт дорог в размере сумма двумя равными платежами. Установить сроки оплаты 01.08.2022 г. и 01.11.2022 г. (л.д. 50 - 56).

Согласно п. 13.3. Устава СНТ «Лужок» суммарный ежегодный размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества и рассчитанному в соответствии с Уставом и решениями.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона).

Лица, указанные в части 1 статьи 5, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Ответчик имеет задолженность по оплате целевых взносов за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года в размере сумма, что подтверждается актом сверки взаимных расчётов (л.д. 60 – 61). Данный расчёт задолженность, как и факт её наличия, ответчиком не опровергнуты.

Поскольку ответчик имеет в собственности земельный участок на адрес «Лужок», членом данного Товарищества не является и расходы по содержанию общего имущества товарищества не несет, суд пришел к выводу об обоснованности предъявленного иска, поскольку в силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе не освобождает их собственников от обязанности вносить плату за содержание имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества в размере, определенном на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, суд считает справедливым взыскать с ответчика задолженность по оплате целевых взносов за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые тебования СНТ «Лужок» удовлетворены в полном объёме, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лужок» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов (обязательных платежей) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лужок» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских и целевых взносов (обязательных платежей) за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в Зюзинский районный суд адрес заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяЕ.И. Сафьян