Решение по делу № 2-646/2025 от 17.11.2025 - о взыскании денежных средств в порядке регресса и об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-646/2025

24RS0057-01-2025-000534-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Аббазовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «Меридиан», ПАО «Юнипро» (Филиал «Березовская ГРЭС»), ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Эко-Транспорт», Региональному фонду капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о взыскании денежных средств в порядке регресса и об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования, с учетом уточнений, принятых к производству суда определением от 08.07.2025, тем, что он, а также ФИО3 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ являются общедолевыми собственниками, по <данные изъяты> доли каждый, в праве собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Между собственниками квартиры возник спор об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников, поскольку ФИО3 и ФИО5 в указанном жилом помещении не проживают и нести расходы по оплате за коммунальные услуги, возлагаемые на собственника жилого помещения, отказываются. Жилищные и коммунальные услуги в отношении данного жилого помещения предоставляются ПАО «Юнипро», ООО «Меридиан», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «ЦРКУ», ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Эко-Транспорт». Брачные отношения между истцом и ФИО3 прекращены с декабря 2022 года. С указанного времени общее хозяйство не ведется, единого бюджета нет. Поскольку истец расходы по оплате коммунальных услуг несет единолично, он полагает, что в отсутствие добровольного соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников квартиры должен быть установлен в судебном порядке. Понесенные ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг на общую сумму 134 441,15 руб., которую последний выплатил самостоятельно в период с января 2023 года по февраль 2025 года включительно, истец считает необходимым распределить между ним, ФИО3 и ФИО5 в равных долях, а именно по 44813,71 руб. на каждого. На основании изложенного ФИО1 просит суд: определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по указанному адресу для истца, ФИО3 и ФИО5 в размере 1/3 от суммы начислений для каждого; возложить обязанность на ПАО «Юнипро», ООО «Меридиан», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» открыть отдельные финансовые лицевые счета с собственниками помещений: ФИО1, ФИО3, ФИО5 на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения, исходя из 1/3 доли от суммы начислений, выдав каждому собственнику жилого помещения отдельные платежные документы на оплату; взыскать с ФИО3 и ФИО5 в пользу истца компенсацию в виде 1/3 от понесенных истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с января 2023 года по февраль 2025 года в размере 44813,71 руб. с каждого; взыскать с ФИО3 и ФИО5 в пользу истца соразмерно удовлетворенным исковым требованиям расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований к ООО «ЦРКУ» прекращено в связи с отказом истца ФИО1 от исковых требований к данному ответчику.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования доверителя с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представители ответчиков ПАО «Юнипро», ООО «Меридиан», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Эко-Транспорт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежаще.

До начала заседания от представителя ООО «Эко-Транспорт» ФИО6 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому по лицевому счету №, открытому на ФИО1 по адресу: <адрес>, числится три зарегистрированных гражданина, на которых идет начисление. Выделить долю пропорционально доле в праве собственности, если доли не равные и есть зарегистрированные граждане, для регионального оператора технически не представляется возможным, так как начисление рассчитывается исходя из постоянно проживающих и временно проживающих потребителей. В случае разделения лицевых счетов на каждого собственника оплата будет начисляться на каждого собственника в полном объеме, даже если собственник не будет зарегистрирован в данном жилом помещении.

Согласно представленным до начала судебного заседания пояснениям ПАО «Красноярскэнергосбыт», по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 открыт финансово-лицевой счет № (коммунальная услуга «Электроснабжение»).

До начала судебного заседания от представителя ООО «Меридиан» ФИО7 поступили возражения на исковое заявление, согласно которым Общество не согласно с возложением на него обязанностей по возмещению понесенных истцом судебных расходов в связи с наличием спора не с ООО «Меридиан», а у собственников между собой.

До начала судебного заседания от представителя ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО8 поступили возражения на исковое заявление, согласно которым Общество возражает против удовлетворения исковых требований, полагая, что до заключения между собственниками соответствующего соглашения оснований для выдачи им отдельных платежных документов не имеется. Также ПАО «Красноярскэнергосбыт» указано о том, что по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 заведен финансово-лицевой счет №.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как предусмотрено частью 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно асти. 6.1 приведенной статьи, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с частью 10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 9.1 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации допускается определение доли участия каждого из сособственников во внесении платы за жилое помещение и уплате коммунальных услуг, если между ними не достигнуто соответствующее соглашение.

Согласно статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, А.Т.СБ. и ФИО5 являются собственниками жилого помещения – квартиры, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по <адрес> доли каждый.

Согласно выписки из домовой книги (финансово-лицевой счет №), на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят ФИО1 и ФИО3

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации брака – Бюро ЗАГС исполкома Шарыповского сельсовета Шарыповского района Красноярского края).

Согласно доводов истца, не опровергнутых ответчиком ФИО3, семейные отношения между ними прекращены с декабря 2022 года, с указанного времени они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

Ответчик ФИО5 является дочерью истца ФИО1 и ответчика ФИО3 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Отдел ЗАГС исполкома Черненковского городского совета Красноярского края). После вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 изменила фамилию на Сокач.

Согласно представленных сведений об оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с января 2023 года по февраль 2025 года за жилое помещение по адресу: <адрес>, оплачено в ООО «Эко-Транспорт» 7959,25 руб., в Региональный фонд Капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края 15864,57 руб., в ООО «Меридиан» 47389,25 руб., в ПАО «Юнипро» (отопление) 61406,08 руб., а всего 132 619,15 руб.

Суд частично не соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку в ООО «Меридиан», исходя из представленных Обществом сведений, ФИО1 в заявленный период с января 2023 года по февраль 2025 года оплачено 47389,25 руб., тогда как истцом в обоснование своих доводов дополнительно учтен март 2025 года, что не охватывается предметом заявленных требований.

Истцом в обоснование исковых требований в качестве доказательств внесенной именно им оплаты за жилищно-коммунальные услуги представлены квитанции. Ответчиками довод истца о внесении оплаты именно ФИО1 не опровергнут, доказательств несения ими оплаты указанных услуг за указанный период ФИО3 и ФИО4 не представлено, довод истца не оспорен.

Учитывая, что истец ФИО1, ответчики ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения в 1/3 долях, в силу закона каждый из них обязаны нести расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, при этом принимая во внимание, что расходы по оплате за отопление, взнос за капительный ремонт, плата за содержание жилого помещения являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества.

Понесенные истцом ФИО1 расходы являлись необходимыми, направленными на поддержание квартиры в надлежащем состоянии, пригодной для ее использования по назначению.

Принимая во внимание, что истец внес плату за жилищно-коммунальные услуги за ответчиков ФИО3 и ФИО4, обязанных нести расходы по оплате ЖКУ, как собственники квартиры, то к истцу перешло право требования компенсации расходов за исполненное им обязательство.

При указанных обстоятельствах с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 44206,38 руб. с каждого.

Кроме того, поскольку соглашение о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между собственниками жилого помещения не достигнуто и ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по <данные изъяты> доли каждый, в связи с чем у них возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и оплату содержания общего имущества в многоквартирном доме, а потому истец вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения и выдачи отдельных платежных документов от поставщиков коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, тогда как соглашение о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, доля каждого собственника в оплате расходов в данном жилом помещении должна составлять по <данные изъяты> каждым от размера начисленных за квартиру платежей.

Наличие индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения не препятствует заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов от каждого из поставщиков услуг.

В случае потребления указанных услуг одним из участников общей долевой собственности либо иными лицами с согласия собственников, последние не лишены возможности урегулировать вопрос о распределении расходов, в том числе в судебном порядке при возникновении спора. При этом ответчики юридические лица не лишены возможности заявить требования о взыскании задолженности (при ее наличии) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся до вступления решения суда в законную силу, в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Истцом в обоснование заявленных требований о взыскании с ФИО3 и ФИО4 судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб. и на оплату юридических услуг (дача устной юридической консультации, досудебная подготовка, составление иска и его направление, представительство интересов в суде) в размере 20000 руб. представлены чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000 руб., соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, а также расписки ФИО1 о передаче и ФИО2 о получении 20000 руб.

Учитывая объем заявленных требований, сложность дела и итог его рассмотрения, суд полагает возможным взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца понесенные им расходы на оплату государственной пошлины и услуг представителя в размере 13500 рублей ((7000 руб. + 20000 руб.)/2) с каждой, признавая данный размер разумным, соответствующим обстоятельствам дела и подтвержденным представленным истцом и исследованными судом допустимыми доказательствами.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> (СНИЛС <данные изъяты>) денежные средства в порядке регресса в размере 44206 рублей 38 копеек, судебные расходы в размере 13500 рублей, а всего взыскать 57 706 (пятьдесят семь тысяч семьсот шесть) рублей 38 (тридцать восемь) копеек.

Взыскать в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (СНИЛС <данные изъяты>) денежные средства в порядке регресса в размере 44206 рублей 38 копеек, судебные расходы в размере 13500 рублей, а всего взыскать 57 706 (пятьдесят семь тысяч семьсот шесть) рублей 38 (тридцать восемь) копеек.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 - в размере 1/3, ФИО3 – в размере 1/3, ФИО4 - в размере 1/3 от суммы начислений для каждого.

Возложить обязанность на ПАО «Юнипро» (ИНН <***>), ООО «Эко-Транспорт» (ОГРН <***>), ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ОГРН <***>), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН <***>), ООО «Меридиан» (ОГРН <***>) заключить отдельные соглашения (открыть отдельные финансовые лицевые счета) с собственниками ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на оплату содержания и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, исходя из установленного размера участия собственников в расходах – 1/3 доли у ФИО1, 1/3 доли у ФИО3, 1/3 доли у ФИО4 от суммы начислений, выдав каждому отдельные платежные документы на оплату.

Об отмене заочного решения ответчиками может быть подано заявление в Шарыповский городской суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Аббазова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2025 года