Решение по делу № 2-892/2025 от 28.05.2025

66RS0020-01-2025-000616-50

Дело № 2-892/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «ЛАВАНДА» о возложении обязанности выдать документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «ЛАВАНДА» (далее по тексту – ТСН «Лаванда») о возложении обязанности выдать документы.

В обоснование исковых требований указала, что она с мая 2010 года является собственником земельного участка № 69, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>». Согласно положениям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» истец имеет право знакомится и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные копии документов, установленных ст.11 указанного закона. 25.12.2024 ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении за плату копии документов, которые до настоящего времени не предоставлены. В связи с чем, просит суд обязать ответчика выдать копии следующих документов в течение 10 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу:

устав товарищества с внесенными в него изменениями (если таковые выносились), свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН;

бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за период 2024 год;

приходно-расходные сметы товарищества за 2024 год, отчеты об исполнении таких смет;

аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за 2024 год;

заключений ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2024 год;

- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2024 год (в полном виде с реестром участников собраний);

финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2024 год, а также установить и взыскать с ТСН «ЛАВАНДА» судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 683 рубля за каждый календарный день с момента истечения срока, установленного судом для добровольного исполнения решения суда, по день фактического его исполнения.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представителем истца в суд направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49).

Представитель ответчика ТСН «ЛАВАНДА» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и вынести заочное решение.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ).

Согласно ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно положениям ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно ч. 7 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый <номер>, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25-28, 40-42).

Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО1 членом данного товарищества не является, т.е. является лицом, указанным в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Указанный земельный участок входит в границы ТСН «ЛАВАНДА». Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вышеуказанные факты установлены, в том числе заочным решением Белоярского районного суда Свердловской области от 18.07.2024 по гражданскому делу №2-1389/2024 по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «ЛАВАНДА» о возложении обязанности выдать документы и заочным решением Белоярского районного суда Свердловской области от 13.01.2025 №2-274/2025 по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «ЛАВАНДА» о возложении обязанности выдать документы.

Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на то, что 25 декабря 2024 года истец направила в адрес правления ТСН «ЛАВАНДА» (почтовый идентификатор 62002704005176) по юридическому адресу товарищества: <адрес> заявление о предоставлении копий документов, поименованных в исковом заявлении (л.д. 32-33). До настоящего времени данные документы ответчиком не предоставлены истцу, что не оспорено ответчиком.

Истребуемые истцом документы входят в установленный ч.7 ст.5, ч.3. ст.11Федерального закона от 29.07.2017 N 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» перечень документов, подлежащих предоставлению собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН.

Доказательств, предоставления копий документов истцу ответчиком в нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Согласно разъяснений п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Заявление о предоставлении копий документов направлено истцом в адрес ответчика (трек-номер почтового отправления 62002704005176), вместе с тем, корреспонденция возвращения отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения.

Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме (ч. 4 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Исходя из изложенного, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о предоставлении запрашиваемых документов, так как права истца на получение требуемой информации нарушены. При этом суд отмечает, что обязанность ответчика предоставить копии документов корреспондирует с обязанностью истца оплатить указанные копии.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Суд считает, что разумным и обеспечивающим соблюдение баланса интересов сторон будет срок, равный десяти рабочим дням после вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки, в случае неисполнения решения суда в установленный судом срок, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 31 указанного Постановления).

Судебная неустойка присуждается в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации) и согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7, в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

ФИО1 просит взыскать с ТСН «ЛАВАНДА» судебную неустойку в случае неисполнения решения суда в размере 683 рубля за каждый день неисполнения судебного акта, с момента истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда по день фактического исполнения решения суда.

Учитывая характер спора и обязательств, которые ответчиком могут быть не исполнены, а также длительность непредставления запрашиваемых документов, суд приходит к выводу о том, заявленный размер неустойки соответствует требованиям разумности и справедливости, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 683 рублей за каждый день неисполнения данного решения Белоярского районного суда, начиная с одиннадцатого дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «ЛАВАНДА» о возложении обязанности выдать документы, удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «ЛАВАНДА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 рабочих дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу предоставить ФИО1 (ИНН <номер> надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

- устав товарищества с внесенными в него изменениями (если таковые выносились), свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН;

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за период 2024 год;

- приходно-расходные сметы товарищества за 2024 год, отчеты об исполнении таких смет;

- аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за 2024 год;

- заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2024 год;

- финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2024 год.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «ЛАВАНДА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (ИНН <номер>) судебную неустойку в размере 683 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда, начиная с одиннадцатого дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Акулова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2025 года.

Судья М.В.Акулова