УИД 30RS0009-01-2022-000970-35

№ 2-741/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 г. г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г.Е.

при секретаре Барсуковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов УФССП России по Астраханской области ФИО1 к ФИО2, третьему лицу - ПАО Банк "ФК Открытие" об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов УФССП России по Астраханской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника ФИО2, указав в обоснование, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов УФССП России по Астраханской области имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Камызякским районным судом Астраханской области, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в сумме 980290,16 руб., и исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения – исполнительский сбор, сумма долга 181298,66 руб., в отношении ФИО2 в пользу взыскателей - Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам г. Астрахани, ПАО Банк "ФК Открытие". Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены. Согласно ответов из банков денежных средств на счетах должника, достаточных для погашения задолженности, не имеется. В собственности у должника имеется 1/608 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 30:05:000000:1, общая площадь земельного участка 19342662 кв.м. Право собственности на данный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.09.2021. Постановлением от 17.08.2021 на 1/608 долю названного выше земельного участка наложен арест. Просит суд обратить взыскание на 1/608 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 30:05:000000:1, общая площадь земельного участка 19342662 кв.м.

Судебный пристав – исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов УФССП России по Астраханской области ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – ПАО Банк "ФК Открытие", надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела и судом установлено, 9 июня 2017 г. судебным приставом – исполнителем МООИП УФССП России по Астраханской области на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от 24.04.2017, выданного Камызякским районным судом Астраханской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, предмет исполнения - задолженность по кредитному договору в размере 980290,16 руб., взыскатель ПАО Банк "ФК Открытие".

Ответчик не исполняет требования исполнительного документа, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки в рамках исполнительного производства. До настоящего времени требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены.

В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве общей долевой собственности принадлежит 1/608 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", кадастровый номер 30:05:000000:1, общей площадью 19342662 кв.м.

17 августа 2021 г. судебным приставом – исполнителем МОСП по ОИП УФССП России по Астраханской области наложен арест на имущество должника ФИО2 на 1/608 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", кадастровый номер 30:05:000000:1, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 17.08.2021.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 26.07.2022 ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/608) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 30:05:000000:1, расположенный по адресу: <адрес>", общей площадью 19211682 кв.м, дата государственной регистрации права – 31.12.2009, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования. Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации.

Принадлежащая ФИО2 земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена.

Особенности отчуждения доли в праве общей долевой собственности установлены статьей 250 ГК РФ.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно названной статье кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из совокупности приведенных положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований статей 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, взыскатель или судебный пристав-исполнитель, предъявляя требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, должны доказать, помимо наличия у должника задолженности и отсутствия у него иного имущества, невозможность раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Истцом вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, возможно ли выделить в натуре долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 19211682 кв. м, кадастровый №, направлялось ли остальным участникам долевой собственности до обращения с настоящим иском в суд предложение приобрести долю должника, доказательства получения сособственниками таких предложений и их отказа от приобретения доли ответчика - должника по исполнительному производству.

Суд полагает, что заявленное требование об обращении взыскания на долю в общем имуществе должника ФИО2 является преждевременным, истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в отсутствие доказательств соблюдения предусмотренного статьей 255 ГК РФ порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику ФИО2 долю земельного участка не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 24, 237, 250, 255 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО1 к ФИО2, третьему лицу - ПАО Банк "ФК Открытие" об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение постановлено судьей в совещательной комнате на компьютере.

Судья подпись Г.Е. Шараева