УИД: 77RS0004-02-2024-003217-29

Дело №2-3075/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.11.2024 адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3075/24 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: адрес. В обоснование требований указано, что решением Гагаринского районного суда адрес от 22.02.2022 прекращено право собственности ФИО2 на его долю в жилом помещении по адресу: адрес с выплатой ему компенсации. Истец является собственником 5/6 доли жилого помещения по вышеуказанному адресу, собственником 1/6 доли является мать истца фио фио настоящего времени ответчики продолжают проживать в жилом помещении, добровольно покидать его отказываются, что и послужило поводом для обращения в суд с иском.

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещались.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, заслушав мнение прокурора, полгавшей исковые требований подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Гагаринского районного суда адрес от 22.02.2022, вступившим в законную силу 02.03.2023, признана 1/6 доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, принадлежащая ФИО2, незначительной, прекращено право собственности ФИО2 на 1/6 долю в квартире по адресу: адрес, признано за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в квартире по адресу: адрес.

Как указывает истец ответчики до настоящего времени продолжают проживать в жилом помещении по адресу: адрес, ответчиками данные обстоятельства не оспаривались.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы фио, фиоА,, фио

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поскольку квартира принадлежит истцу на праве собственности, учитывая факт перехода права собственности на спорную квартиру к истцу, членами семьи которого ответчики не являются, отсутствие между истцом и ответчиками соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, приходит к выводу о наличии оснований для выселения их из квартиры ввиду нарушения прав истца как собственника жилого помещения их проживанием в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении II-ОЖ 568362), ФИО3 (свидетельство о рождении III-ОЖ 531592), ФИО4 (свидетельство о рождении III-ОЖ 719365), ФИО3 (свидетельство о рождении II-ОЖ 800996) из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025

Судья А.А. Голубкова