РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1682/25 по иску фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и фио обратились в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

Определением Симоновского районного суда адрес от 28.05.2025 года была произведена замена истцов фио и фио на фио

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что истец является собственником квартиры № 67 по адресу адрес, ответчики членами семьи собственника не являются, были вселены в квартиру предыдущим собственником. В спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, в оплате коммунальных услуг не участвуют.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены, причины неявки суду неизвестны, возражения на иск не представлены.

Представители третьих лиц ОВМ ГУ МВД России по адрес и Симоновской межрайонной прокуратуры, в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В спорной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником спорной квартиры с 22.04.2025 года.

Суд принимает доводы истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику имущества принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи собственника не является, вселены предыдущим собственником, в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги за квартиру не оплачивают, в связи с чем, право пользования ответчиками спорной жилой площадью должно быть прекращено, а также они должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиами права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ, поскольку им не представлено доказательств в обоснование своей позиции по делу в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в связи с чем, у суда отсутствует возможность определить условия проживания ответчика и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые учитываются при предоставлении ответчику указанного срока.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья