Решение по делу № 2-459/2025 от 28.05.2025 | Красносулинский районный суд (Ростовская область)

61RS0017-01-2025-000444-74

№ 2-459\2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025г. г. Красный Сулин Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сытник И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей к Муниципальному образования «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Зверево» в лице Администрации г.Зверево, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счёт наследственного имущества ФИО1

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 2000) от 14.06.218 г. из Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ г.

. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства № 124 от 14.12.2012 (с изменениями), протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома <адрес> принято решение о переходе с 01.10.2018г. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (РСО) т.е. заключение договоров холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

Договор теплоснабжения является публичным договором. В соответствии с Федеральным Законом от 03.04.2018 № 59 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ, заключение договоров в отношении собственников (нанимателей) жилых помещений в письменной форме не требуется. Таким образом, потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

ФИО1 умер.

По данным Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел открытых наследственных дел о наследовании имущества умершего ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, не заводилось

Следовательно, данное имущество считается выморочным и в порядке наследования по закону переходит к Муниципальному образованию «Город Зверево».

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно расчета составляет 173592,12 руб., в том числе (приложение № 6):

- теплоснабжение – 105128,54 руб. за период март, ноябрь, декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь 2024г., январь-март 2025г.

- пени - 68463,58 руб. за период март, ноябрь, декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь 2024г., январь 2025.

Между Акционерным обществом «Донэнерго» и Обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» заключен договор уступки прав требования (цессии) № 900 от 03.10.2022г по которому ООО «ДЭС» является правоприемником выбывшего АО «Донэнерго».

Согласно ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случаяхвыбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смертьгражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Муниципального образования «Город Зверево» за счёт наследственного имущества (жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг:

Дело было назначено к слушанию, стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.

Истец исковые требования поддержал, представитель ответчика исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к данным правоотношениям.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно заявлениям, сторон, имеющимся в материалах дела.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны и своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.02.2018, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. ФИО2, д. 26, кв. 25, г. Зверево, является ФИО1 (л.д.8).

Протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома <адрес> принято решение о переходе с 01.10.2018 на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (РСО) т.е. заключение договоров холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

Также в материалах дела имеются сведения о том, что между Акционерным обществом «Донэнерго» и Обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» заключен договор уступки прав требования (цессии) № 900 от 03.10.2022г по которому ООО «Донэнерго тепловые сети» является правопреемником выбывшего АО «Донэнерго», то есть истец является надлежащим истцом.

ФИО1 умер 18.08.2007 года (л.д. 40).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого помещения по <адрес>.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

По сведениям нотариуса Зверевского нотариального округа наследственные дела к имуществу умершего иманали М.Ю. не заводились (л.д. 42).

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение(ч.2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).

В п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, поскольку жилое помещение, принадлежащее наследодателю, расположено на территории муниципального образования «Город Зверево», то администрация муниципального образования «Город Зверево» является надлежащим ответчиком, к которому перешло право собственности на выморочное имущество.

В материалы дела истцом предоставлены доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно расчёту составляет – 173592,12 руб., в том числе (приложение № 6):

Расчет задолженности, представленный истцом, произведен в соответствии с тарифами за потребленное теплоснабжение и требованиями закона.

Общая стоимость перешедшего к администрации выморочного наследственного имущества больше суммы задолженности (л.д.33).

В нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности за потребленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Суд считает, что истец обоснованно требует от ответчиков возмещение расходов за оказанные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

При исследовании вопроса о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу по водоснабжению, образовавшуюся за период с марта 2019 по март 2025г.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу исходя из расчетного периода внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Настоящий иск предъявлен истцом 21.04.2025, следовательно, истцом пропущен установленный законом трехгодичный срок исковой давности применительно к платежам, задолженность по которым образовалась в период с марта 2019 по март 2022, поскольку ресурсоснабжающая организация, зная о не поступлении от абонента в указанный период платежей за коммунальную услугу по водоснабжению, имела возможность своевременно предъявить требования о взыскании задолженности.

С учетом применения срока исковой давности, задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение за период с апреля 2022 по март 2025 будет составлять 51092,54руб., пени с учетом применения срока исковой давности составит 16724,69 руб., в остальной части иска следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом в материалы дела представлено платежное поручение об уплате государственной пошлины в размере 6207,76 руб.(л.д. 7).

Разрешая вопрос о возмещении расходов по оплате госпошлины, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, поскольку в силу положений подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственные органы, органы местного самоуправления, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети»в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования «Город Зверево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за теплоснабжение в размере 67817,23руб., в том числе сумма задолженности – 51092,54руб., пени – 16724,69 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Красносулинский районный суд Ростовской области, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28.05.2025 г.

Судья И.Ю. Сытник