Дело № 2-983/2022
УИД 61RS0013-01-2022-001794-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Гуково, Ростовская область
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего - судьи Козинцевой И.Е.,
при секретаре Матвиевской Л.Ю.,
с участием представителя ответчика адвоката Дзюба И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведаса . к Шведас ., Шведас . о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: Ростовская на основании свидетельства о праве на наследство и решения Гуковского городского суда Ростовской области. В квартиру в качестве членов его семьи были вселены Шведас . и Шведас .. На протяжении длительного времени ответчики не проживают в принадлежащей ему квартире, не оплачивают коммунальные услуги, свои вещи вывезли, по имеющимся сведениям проживают на территории г. Ростов-на-Дону. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры и нарушает его право собственности.
На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования Шведас ., ФИО4 . жилым помещением по адресу: .
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2, исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, место жительства их в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, место жительства которых не известно.
Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 - адвокат Гуковского филиала РОКА – Дзюба И.М. исковые требования ФИО1 не признала.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство и решения Гуковского городского суда Ростовской области. (л.д.17,42)
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в домовладении, принадлежащем ФИО1, не проживают и их место жительства не известно.
Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Гуково, ответчики ФИО3 и ФИО4 в указанном жилом помещении зарегистрированы с 11.08.2010 по настоящее время. (л.д.55,56)
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено в судебном заседании, ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, личного имущества не имеют, членом семьи истца не являются.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в квартире истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным и в силу установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Шведас . (паспорт ) удовлетворить.
Признать Шведас ., года рождения, (паспорт ) и Шведас ., года рождения, (паспорт ) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.Е. Козинцева
Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2022.