Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
18 апреля 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,
с участием помощника прокурора ФИО4,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме в настоящее время зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, и ответчик ФИО2 Ответчик вселена в указанное помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца, поскольку состояла в браке с сыном истца ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно с дочерью, собрав свои вещи, выехала из жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и сыном истца ФИО7 расторгнут. Членом семьи истца ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных между ними обязательств не существует, однако ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с вышеуказанными исковыми требованиями.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив их по существу.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, но просила предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на 2 года, поскольку несовершеннолетний ребенок ответчика учится в <адрес>, в случае снятия ответчика с регистрационного учета она может лишиться работы.
Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, с предоставлением ответчику отсрочки исполнения решения суда, исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения – жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорном жилом доме зарегистрированы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
На основании решения мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут.
Из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, в спорной комнате не проживает более двух лет, за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не платит, личных вещей в квартире не имеет. Данные обстоятельства представителем ответчика подтверждаются.
Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, представленные по делу доказательства и свидетельствуют об отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Таким образом, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, с одновременным снятием ее с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства. Названные законодательные нормы не определяют конкретный перечень оснований для предоставления рассрочки (отсрочки), устанавливая в качестве критерия для их определения наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта.
Разрешая заявление ответчика ФИО2 о предоставлении ей отсрочки исполнения решения суда на 2 года, суд, учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие у ответчика иного жилого помещения, в котором она могла бы проживать на предусмотренных законом основаниях, не умаляя прав собственника, но при этом учитывая интересы ее несовершеннолетнего ребенка, суд, с учетом заключения прокурора, предоставляет отсрочку исполнения судебного решения сроком на 6 месяцев.
При этом суд приходит к выводу, что предоставленная судом отсрочка исполнения судебного акта не сопряжена с нарушением положений ст. 209 ГК РФ и не свидетельствует об ограничении права собственника на распоряжение жилым домом по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда сроком на 06 (шесть) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Артемова Е.Н.