Дело № 2-1477/2025
УИД 21RS0023-01-2025-001200-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шепиловой О.Л.,
при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО4 ФИО9, Администрации города Чебоксары о признании принявшим наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 с учетом последующего уточнения исковых требований обратился в суд с иском к ФИО4, Администрации города Чебоксары о признании принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО3, умершей дата о включении земельного участка с кадастровым номером -----, площадью ------ кв.м., расположенного по адресу: адрес, садоводческое некоммерческое товарищество ------», участок -----, в состав наследства после смерти ФИО3, умершей дата.; о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования мотивировал тем, что его отец ФИО2 являлся собственником земельного участка ----- с кадастровым номером -----, площадью ФИО10 кв.м. дата. ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в праве общей долевой собственности на земельный участок -----, общей площадью ------ кв. м., расположенный по адресу: адрес». Супруга ФИО2 - ФИО3 умерла дата Наследство, открывшееся после смерти ФИО3 в виде земельного участка -----, общей площадью ------ кв. м., расположенный по адресуадрес СНТ ------», фактически принял истец, вступив во владение наследственным имуществом, продолжая ухаживать за земельным участком ----- по настоящее время, поддерживая в надлежащем состоянии, неся бремя расходов по его содержанию. При жизни ФИО3 указанный земельный участок на праве собственности не оформила и в связи с этим у истца имеются препятствия в оформлении наследства после смерти матери. Иных наследников, которые претендуют на спорный земельный участок, не имеется. В настоящее время истец имеет намерение оформить право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь привел их суду, просил удовлетворить иск.
Ответчик ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о том, что иск признает.
Представитель администрации г.Чебоксары, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц Управление Росреестра по Чувашской Республике – Чувашии, СНТ «Юбилейный», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо нотариус нотариального округа г. Чебоксары ФИО5 на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона № ФЗ-122 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из свидетельства о рождении истца -----, выданному горбюро ЗАГС г.Чебоксары ЧАССР дата следует, что ФИО1 ФИО11 родился дата. В графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» - ФИО3 (л.д.18).
ФИО2 (отец истца) умер дата что подтверждается свидетельством о смерти -----, выданным Отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары Чувашской Республики дата. (л.д.36).
Согласно информации, представленной Филиалом ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике – Чувашии, земельный участок с кадастровым номером -----, площадью ------ кв.м., расположенный по адресу: адрес, Садоводческое некоммерческое товарищество ------», участок -----, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для коллективного садоводства (л.д.51).
Уточнение площади земельного участка произошло в результате комплексных кадастровых работ (л.д. 21).
Указанный земельный участок был передан ФИО2 в собственность (бесплатно) на основании постановления главы администрации г.Чебоксары Чувашской Республики ----- от дата «О перерегистрации земельных участок и выдаче правоустанавливающих документов на землепользование», в которое распоряжением и.о. главы администрации г.Чебоксары ----- от дата внесены изменения (согласно приложению) (л.д.5-12).
Согласно информации, представленной нотариусом нотариального округа города Чебоксары Чувашской Республики ФИО5, ею заведено наследственное дело на имущество ФИО2, дата г.р., умершего дата г. Наследником по закону, принявшим наследство после его смерти является жена ФИО3. В состав наследства со слов наследника, принявшего наследство, входят: права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ------ ----- в адрес. Другого имущества в числе наследственного имущества не заявлено. дата на вышеуказанное имущество жене наследодателя ФИО3 выдано свидетельства о праве на наследство по закону.
Принимая во внимание, что право собственности ФИО2 на земельный участок не было оформлено надлежащим образом, однако указанный земельный участок передан ему на основании постановления главы администрации г.Чебоксары от дата -----, учитывая положения действующего законодательства и установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что земельный участок ----- следует считать принадлежащим ФИО2 на праве собственности.
Учитывая положения ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, вышеизложенное свидетельствует о том, что наследник ФИО3 приняла и наследство в виде земельного участка с кадастровым номером -----, площадью ------ кв.м., расположенного по адресу: адрес участок -----.
ФИО3 (мать истца) умерла дата., что подтверждается свидетельством о смерти дата, выданным Отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары Чувашской Республики дата. (л.д.20).
В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытии наследственных дел после смерти ФИО3 не имеется.
Из заявления истца следует, что имеются препятствия для оформления наследства, так как право ФИО2, а в последующем ФИО3 на земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке.
Сведений о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не имеется. Сведений об аресте и запрещениях по вышеуказанному земельному участку не имеется.
Из искового заявления, из пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО1 в течение установленного законом срока не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, однако после открытия наследства он осуществил необходимые действия по его принятию, а именно: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, обрабатывал земельный участок, осуществлял все платежи, то есть фактически принял наследство.
Изложенные обстоятельства подтверждаются справкой садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный», из которой следует, что земельный участок -----, площадью ------ кв.м., расположенный по адресу: адрес, садоводческое некоммерческое товарищество «------», участок -----, принадлежащий ФИО2, умершему дата., в настоящее время перешел в пользование ФИО1, который обрабатывает земельный участок, пользуется им. Задолженности по оплате за пользование земельным участком не имеется (л.д.13).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о принадлежности земельного участка ----- на праве собственности умершему ФИО2, а в последующем – ФИО3, истец является законным наследником первой очереди после смерти ФИО3, принявшим наследство фактически. Иных наследников, которые претендуют на спорный земельный участок, не имеется.
При таком положении заявленные истцом исковые требования о включении земельного участка в состав наследства после смерти ФИО3 и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО1 ФИО12, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО3, дата года рождения, умершей дата.
Включить в состав наследства земельный участок ----- с кадастровым номером -----, площадью ------ кв.м., расположенный по адресу: адрес Садоводческое некоммерческое товарищество «------», участок -----.
Признать за ФИО1 ФИО13 (паспорт ------ право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок ----- с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., расположенный по адресу: адрес, Садоводческое некоммерческое товарищество «------ участок -----.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.
Мотивированное решение составлено 17 апреля 2025 г.
Судья О.Л. Шепилова