16RS0036-01-2023-004051-09

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2786/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-2786/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Михеевой Л.Н.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Алсу» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УКАлсу» обратилось в суд с иском к Л.Е.ГБ., Ч.Н.НБ., Ч.В.ГБ. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № данного дома в размере <данные изъяты>. С учетом уточнения просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. и возместить расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные требования поддержала.

Ответчики не явились, извещены, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в следующих долях: по <данные изъяты> у ФИО1 и ФИО3, <данные изъяты> у ФИО2

Согласно выписке и домовой книги ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания Алсу», что подтверждается протоколом №1 общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков по настоящему делу в пользу ООО УК «Алсу» задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>., определением от ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ отменен в связи с поступившим возражением должника.

Расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили. Требование о взыскании основного долга суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом вышеприведенных норм, с ответчиков подлежит к взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям и периоду проживания: с ФИО2 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>.,с ФИО1 за период с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики допустили просрочку исполнения обязательства по внесению платы за оказанные им коммунальные услуги, то в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом мораториев, истцом начислены пени за просрочку данного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В данной части требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

С ответчика ФИО2 подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>., с ответчиков ФИО3 и ФИО1 по <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подлежит возмещению ответчиком ФИО2, в размере <данные изъяты>. Ч.В.ГВ. и в размере <данные изъяты>. ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Алсу» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>.,пени <данные изъяты>.и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>.,пени <данные изъяты> и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>), в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>. пени <данные изъяты> и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Михеева Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Михеева Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года.

Судья: