Дело № 2 2075/2025 15 сентября 2025 года

УИД: 78RS0017-01-2025-000975-93РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

Председательствующего судьи Тарасовой О.С.

При секретаре Демидовой В.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

Установил:

<ФИО>1 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Определением суда третьим лицом без самостоятельных требований к участию в деле привлечен отдел по вопросам миграции УМВД России по Петроградскому району.

В обоснование заявленного требования истица указала, что ей на праве собственности принадлежит квартирой № <адрес>. <ФИО>2 по спорному адресу зарегистрирован с № года. Ответчик выехал за пределы РФ после расторжения брака с истицей, в квартире не проживает, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Регистрация ответчика нарушает право истца в части осуществления правомочий собственника в случае возникновения у нее намерения реализовать спорное жилое помещение.

<ФИО>1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, членом семьи истца больше не является. Исковые требования просила суд удовлетворить.

Ответчик о месте и времени судебного заседания неоднократно извещался по месту регистрации, судебные извещения возвращены, сведениями об ином месте проживания ответчика суд не располагает.

Возражений относительно предъявленных требований ответчик суду не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

На основании требований ст. ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие <ФИО>2

3-е лицо УМВД России по Петроградскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей <ФИО>5 и <ФИО>6, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истец, является собственником жилого помещения - <адрес>.

Указанное право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу

Ответчик с № года зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. )

Принадлежащую ему № долю в праве собственности на спорное жилое помещение <ФИО>2 передал в собственность <ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения.

Брак истицы и ответчика расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния (л.д. 9)

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

Показаниями свидетелей <ФИО>5 и <ФИО>6 подтверждается, что ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, какие либо конфликты между собственником и ответчиком по вопросам собственности на спорное помещение отсутствуют.

Ответчик членом семьи истицы не является, право пользования квартирой утратил, Иных оснований для проживания в квартире ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в пользовании жилым помещением ответчик не заинтересован.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и другие вселенные родственники имеют право пользования данным жилым помещением.

Право пользования помещением предусматривает, что гражданин, обладающий этим правом должен проживать совместно с собственником жилого помещения; быть либо супругом, ребенком или родителем данного собственника, другим родственником, вселенным в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, заявлено правомерно, так как она является собственником спорного жилого помещения, а сохранение регистрации ответчика по данному адресу, нарушает ее право владения собственностью.

Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования спорной жилой площадью.

Ответчик не вселялся в спорное, жилое помещение не проживал там, что подтверждает его незаинтересованность в реализации права пользования жилым помещением, а также нежелании проживать по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск <ФИО>1 удовлетворить.

Признать <ФИО>2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в СанктПетербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2025 года

Судья О.С. Тарасова