Решение по делу № 2-1819/2022 от 26.07.2022 | Ковровский городской суд (Владимирская область)

Дело №2-1819/2022

УИД 33RS0011-01-2022-002622-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 26 июля 2022 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Захаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КЭЧ» к ФИО1 о взыскании задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «КЭЧ» (далее - ООО «КЭЧ», истец) обратилось в суд с иском (с учетом уточнений, принятых к производству суда ) к ФИО1 (далее - ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с в размере 15 258,87 руб., пени за периоды с в размере 2 297,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 592 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «КЭЧ» осуществляет управление многоквартирным домом . Собственником квартиры, расположенной по адресу: являлась ФИО2 ФИО2 умерла, наследником после ее смерти является ФИО1 За период с у наследодателя ФИО2 образовалась задолженность по оплате взносов по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 15 258,87 руб. Кроме того, в связи с несвоевременной их оплатой начислены пени в размере 3 671,45 руб. Истец просит взыскать с ответчика как с наследника, принявшего наследство после умершей ФИО2, образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, а также понесенные по делу судебные расходы.

Представитель истца ООО «КЭЧ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором , судебная корреспонденция получена адресатом

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе, долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, которые (наследники), в случае принятия ими наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества, имущественные права и обязанности умершего переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58,59,61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из разъяснений, данных в п. 63 указанного постановления Пленума постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 следует, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В судебном заседании установлено, что ООО «КЭЧ» осуществляет функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: , что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от и договором на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дом от (л.д.13, 13 об.ст.).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от размер платы за содержание и текущий ремонт установлен в размере 21,50 руб. в месяц.

Из расчетной цены на содержание и ремонт общего имущества в следует, что с услуга вывоз и утилизация бытовых отходов исключена из состава услуги за содержание и ремонт, в связи с чем тариф стал составлять 18,09 руб. за 1 кв.м.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: являлась ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (л.д.36-37).

ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти от отдела ЗАГС администрации г.Коврова Владимирской области (л.д.39).

Из наследственного дела после ФИО2 следует, что ее наследником на основании завещания, принявшим наследство, является ФИО1, наследственным имуществом является, в том числе квартира, расположенная по адресу:

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: , составляет 279 932,09 руб.

При таких обстоятельствах, стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества явно превышает размер задолженности за коммунальные услуги.

Поэтому именно ФИО1, как наследник ФИО2 должна нести ответственность по долгам наследодателя за содержание и ремонт общего имущества перед ООО «КЭЧ».

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, за период с задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества по жилому помещению, расположенному по адресу: по адресу: составила 15 258,87 руб. (л.д. 43).

Кроме того, начислены пени за несвоевременное внесение оплаты взносов за содержание и текущий ремонт общего имущества за периоды с в общем размере 2297,02 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен, в связи с чем он принимается судом в качестве доказательства.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ФИО3 за период до как с наследника ФИО2, а после указанной даты - как с собственника квартиры, расположенной по адресу:

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ООО «КЭЧ» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 592 руб. исходя из первоначально заявленных исковых требований в сумме 14 803,65 руб., что подтверждается платежным поручением на сумму 252 руб. и платежным поручением на сумму 340 руб.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом уточнялись заявленные исковые требования в сторону увеличения и иск удовлетворен судом на сумму 17 555,89 руб., размер государственной пошлины составит 702,24 руб., из которых 592 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а 110,24 руб. подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального образования г. Ковров Владимирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КЭЧ» (ИНН ) удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «КЭЧ» (ИНН ) с ФИО1 года рождения (СНИЛС ), задолженность по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с в размере 15 258,87 руб., пени за периоды с в размере 2 297,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 592руб.

Взыскать с ФИО1, года рождения (СНИЛС ), в доход бюджета муниципального образования город Ковров Владимирской области государственную пошлину в размере 110,24 руб.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Е.Ю.Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом 02 августа 2022 года.