Решение по делу № 2-1404/2023 от 25.04.2023.

дело 2-1404/2023

73RS0002-01-2023-001206-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 25 апреля 2023 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Поздееве А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО УК «Агат», ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульояновскводоканал» об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления, выдавать отельные счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Агат», ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал» об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления, выдавать отельные счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адрес: <адрес>. ФИО3 является сыном истца, ФИО2- бывшим супругом. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных платежей за квартиру не производят. За период с января 2020 г. по декабрь 2022 г. истцом оплачены обязательные в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 180 101 руб. Окончательно просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг: ФИО3 – 2/3 доли начислений, ФИО1 - 1/3 доли начислений и коммунальные платежи. Обязать ООО «Агат», ПАО «Т плюс», УМУП «Ульяновскводоканал» выдавать отдельные платежные документы. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по жилищно-коммунальным услугам в порядке регресса за период с января 2020 по апрель 2021 г. в размере 26 411,33 руб. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по жилищно-коммунальным услугам в порядке регресса за период с февраля 2020 г. по декабрь 2022 г. в размере 33 000 руб. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 5102 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ-Ульяновск», в качестве ответчиков - ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что дочь и внучку следует включить в ее счет на оплату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО3

Ответчик ФИО3, действующий за себя и за ФИО2 на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования не признал в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве. Также просил применить срок исковой давности к требованиям о взыскании оплаченных коммунальных услуг в порядке регресса.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме. Суду пояснила, что коммунальные услуги, подлежащие начислению на нее следует включить в счет на оплату к истцу ФИО1

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Представитель ответчика ООО «Агат» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в которых исковые требования не признал в полном объеме, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представители ответчиков Ульяновского муниципального унитарного предприятия водопроводно—канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичного акционерного общества «Т Плюс» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 1/3 доля, ФИО3 – 2/3 доли.

Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира находилась в собственности ФИО1 -1/3 для, ФИО2 -1/3 доля, ФИО3 -1/3 доля.

На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>152. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного ООО «РИЦ-Ульяновск» лицевого счета, общая площадь указанной выше квартиры, используемой для начисления платы за жилищные услуги, составляет 64,23 кв.м., для начисления жилищно-коммунальных платежей за квартиру открыт один лицевой счет.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО5 (внучка), ФИО4 (дочь).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по 27.01.2023г. в квартире был зарегистрирован ФИО3, а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

Между сособственниками квартиры отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ); по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец и ответчик ФИО3 не являются членами одной семьи, не имеют совместного бюджета, и в силу требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что основания для платы за жилье и платы за коммунальные услуги являются различными.

Так, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. По аналогичным основаниям бремя по оплате отопления жилого помещения – необходимого условия для поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном жилом помещении, также обязаны нести только собственник жилого помещения. Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, приходящимся в совокупности на членов одной семьи. Соответственно этим долям должна производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения каждой семьей.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства. Соответственно этим долям и должна производится плата за коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с нормами указанного выше законодательства, суд приходит к выводу о том, что подлежит определению порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 (с учетом начисления на ФИО4, ФИО5) - в расходах по оплате 1/3 доли содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта, коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, отопления и иных платежей, начисление за которые производится исходя из общей площади квартиры –64,23 кв.м., а также по оплате коммунальных услуг, начисление за которые производится по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления; ФИО3 - в расходах по оплате 2/3 доли содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта, коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, отопления и иных платежей, начисление за которые производится исходя из общей площади квартиры –64,23 кв.м.

Управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> является ООО «Агат», оказание коммунальных услуг, в том числе, осуществляется «УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс».

Принимая во внимание, что вступившее в законную силу решение суда об определении судом порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, само по себе является основанием для начисления и выдачи управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги согласно указанному выше порядку с выдачей отдельных платежных документов по оплате, в настоящее время каких-либо нарушений прав и интересов истца указанными ответчиками не установлено, в связи с чем, отдельно возлагать на ООО «Агат», «УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс» обязанности по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги по раздельным лицевым счетам в порядке определенном судом, не требуется, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска ФИО1 в данной части не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании денежных сумм в счет понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По смыслу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ и п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, определяющих последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 г. по декабрь 2022 г. производила истица ФИО1

Доказательств оплаты за указанный период жилищно-коммунальных услуг ответчиками ФИО2 и ФИО3 суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Также суду не представлено сведений о наличии в спорный период достигнутого между собственниками жилого помещения и зарегистрированными лицами соглашения, определяющего порядок распределения обязанностей по содержанию жилья, оплате связанных с этим расходов, порядка внесения оплаты за пользование коммунальными услугами.

В силу действующего законодательства обязанность оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, общедомовые нужды, а также коммунальной услуги по отоплению возложена на собственников жилого помещения пропорционально принадлежащей каждому из сособственников долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Из материалов дела следует, что начисление коммунальных услуг за холодное водоснабжение (ХВС), водоотведение, горячее водоснабжение (ГВС) в спорный период производилось в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета.

Истцом не оспаривалось, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорный период времени не проживали, оснований для взыскания с ответчиков оплаченных коммунальных услуг холодное водоснабжение (ХВС), водоотведение, горячее водоснабжение (ГВС) не имеется.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (ст. 198 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу, исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

Договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность собственников вносить плату за ЖКУ и дополнительные услуги ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным (п.2.6.1 договора управления МКД).

Учитывая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, оплату предоставленных услуг не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков в пределах срока исковой давности - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

Из представленных в материалы дела квитанций за спорный период усматривается:

за февраль 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 2 360,19 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества 2 383,43 руб. (2688,71 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) - 147,56 руб. (водоотведение))

за март 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 1649,49 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества 2 383,43 руб. (2688,71 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) - 147,56 руб. (водоотведение))

за апрель 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 1429,97 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества 2 383,43 руб. (2688,71 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) - 147,56 руб. (водоотведение))

за май 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 338,17 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества 2048,74 руб. (2399,63 руб. (всего по квитанции) -122,65 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) – 168,64 руб. (водоотведение))

за июнь 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества 2 451,51 руб. (2781,32 руб. (всего по квитанции) -122,65 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) - 147,56 руб. (водоотведение))

за июль 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества - 2 456,4 руб. (2798,71руб. (всего по квитанции) -122,65 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) – 160,09 руб. (водоотведение))

за август 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества - 2 456,4 руб. (2828 руб. (всего по квитанции) -122,65 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) – 189,35 руб. (водоотведение))

за сентябрь 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества - 2 456,4 руб. (2837,90 руб. (всего по квитанции) -147,18 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) – 174,72 руб. (водоотведение))

за октябрь 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 619,52 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества - 2 137 руб. (2543,03 руб. (всего по квитанции) -171,71 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) – 174,72 руб. (водоотведение))

за ноябрь 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 1781,73 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 1781,73 руб. (2720,63 руб. (всего по квитанции) -73,59 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) – 131,04 руб. (водоотведение))

за декабрь 2020 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 2787,15 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2456,40 руб. (2906,11 руб. (всего по квитанции) -171,71 руб. (водоснабжение)-59,60 руб. (антенна) – 218,40 руб. (водоотведение))

за январь 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 3271,83 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2447,80 руб. (2878,07 руб. (всего по квитанции) -171,71 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 196,56 руб. (водоотведение))

за февраль 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 3242,76 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2447,80 руб. (2807,17 руб. (всего по квитанции) -122,65 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 174,72 руб. (водоотведение))

за март 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 2830,33 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2147,09 руб. (2438,25 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 131,04 руб. (водоотведение))

за апрель 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 1608,25 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2447,06 руб. (2850,80 руб. (всего по квитанции) -147,18 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 196,56 руб. (водоотведение))

за май 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 424,66 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2447,80 руб. (2760,80 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 152,88 руб. (водоотведение))

за июнь 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2510,30 руб. (2823,30 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 152,88 руб. (водоотведение))

за июль 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2512,88 руб. (2896,78 руб. (всего по квитанции) -147,18 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 174,72 руб. (водоотведение))

за август 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2512,88 руб. (2943,15 руб. (всего по квитанции) -171,71 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 196,56 руб. (водоотведение))

за сентябрь 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2505,36 руб. (3121,11 руб. (всего по квитанции) -269,83 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 283,92 руб. (водоотведение))

за октябрь 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 1495,44 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2094,41 руб. (2363,73 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 109,20 руб. (водоотведение))

за ноябрь 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 1926,03 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2477,41 руб. (2883,15 руб. (всего по квитанции) -147,18 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 196,56 руб. (водоотведение))

за декабрь 2021 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 365,09 руб., отопление – 2475,43 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2520,36 руб. (2923,27 руб. (всего по квитанции) -155,27 руб. (водоснабжение)-62 руб. (антенна) – 185,64 руб. (водоотведение))

за январь 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 2944,67 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2558,06 руб. (2880,71 руб. (всего по квитанции) -81,93 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 174,72 руб. (водоотведение))

за февраль 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 2449,42 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2605,62 руб. (3009,84 руб. (всего по квитанции) -130,74руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 207,48 руб. (водоотведение))

за март 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 2256 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2605,62 руб. (2876,25 руб. (всего по квитанции) -73,59руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 131,04 руб. (водоотведение))

за апрель 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 1451,01 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2605,62 руб. (3015,36 руб. (всего по квитанции) -147,18 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 196,56 руб. (водоотведение))

за май 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 104,49 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2605,62 руб. (2927,64 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 152,88 руб. (водоотведение)- 5,02 руб.(комиссия за водоснабжение, водоотведение))

за июнь 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2543,12 руб. (2865,14 руб. (всего по квитанции) -98,12 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 152,88 руб. (водоотведение)- 5,02 руб.(комиссия за водоснабжение, водоотведение))

за июль 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2138,23 руб. (2558,90 руб. (всего по квитанции) -159 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 188,72 руб. (водоотведение)- 6,95 руб.(комиссия за водоснабжение, водоотведение))

за август 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2318,81 руб. (2892,76 руб. (всего по квитанции) -238,50 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 259,49 руб. (водоотведение)- 9,96 руб.(комиссия за водоснабжение, водоотведение))

за сентябрь 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 0 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2623,13 руб. (3145,99 руб. (всего по квитанции) -212 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 235,90 руб. (водоотведение)- 8,96 руб.(комиссия за водоснабжение, водоотведение))

за октябрь 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 1131,89 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2563,13 руб. (3085,99 руб. (всего по квитанции) -212 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 235,90 руб. (водоотведение)- 8,96 руб.(комиссия за водоснабжение, водоотведение))

за ноябрь 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 2068,75 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2563,13 руб. (3212,23 руб. (всего по квитанции) -265 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 306,67 руб. (водоотведение)- 11,43 руб.(комиссия за водоснабжение, водоотведение))

за декабрь 2022 г. по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: капитальный ремонт – 554,15 руб., отопление – 3131,52 руб., содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 2633,23 руб. (3110,14 руб. (всего по квитанции) -158,64 руб. (водоснабжение)-66 руб. (антенна) – 244,21 руб. (водоотведение)- 8,06 руб.(комиссия за водоснабжение, водоотведение))

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: за капитальный ремонт - 4015,99 руб. (365,09х11 мес.); за отопление -11640,89 руб. (2360,19+1649,49+1429,97+338,17+619,52+2456,40+2787,15); содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 25394,87 руб. (2383,43+2383,43+2383,43+2048,74+2451,51+2456,40+2456,40+ 2456,40+2137+1781,73+2456,40); за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: за капитальный ремонт – 4381,08 руб. (365,09х12 мес.); за отопление -17274,73 руб. (3271,83+3242,76+2830,33+1608,25+424,66+ 1495,44+ 1926,03 + 2475,43); содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 29071,15 руб. (2447,80+2447,80+ 2147,09+2447,06+2447,80+2510,30+ 2512,88+ 2512,88+2505,36+2094,41+ 2477,41+ 2520,36); за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: за капитальный ремонт – 6649,80 руб. (554,15х12 мес.); за отопление -15537,75 руб.(2944,67+2449,42+2256+1451,01+104,49+1131,89+2068,75+3131,52); содержание общего имущества, включая коммунальные услуги на содержание общего имущества – 30363,32 руб. (2558,06+2605,62+2605,62+2605,62+2605,62+2543,12+ 2138,23+2318,81+2623,13+2563,13+2563,13+2633,23).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение находилось в общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, в равных долях, по 1/3 доли за каждым, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение находилось в общей долевой собственности ФИО1 – 1/3 доля, ФИО3 – 2/3 доли.

Общая сумма начислений, приходящаяся на ФИО2 составит 19 806 руб. 24 коп. (1728,09 (капитальный ремонт)+7102,49 руб. (отопление)+10975,66 руб. (содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества), исходя из следующего расчета:

4015,99 руб.(плата за капитальный ремонт за период с февраля 2020 г. по декабрь 2020 г.):3=1338,66 руб.

(1095,27 руб.(плата за капитальный ремонт за период с января 2021 г. по март 2021 г. + 73,02 руб. (365,09/30 дн.х6 дн.- плата за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)):3=389,43 руб.

Итого по услуге капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 приходится 1728,09 руб. (1338,66 руб. +389,43 руб.).

11640,89 руб.(плата за отопление за период с февраля 2020 г. по декабрь 2020 г. ):3=3880,30 руб.

(9344,92 руб.(плата за отопление за период с января 2021 г. по март 2021 г. по квитанциям)+ 321,65 руб. (1608,25/30 дн.х6 дн.- плата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)):3=3222,19 руб.

Итого по услуге отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 приходится 7102,49 руб. (3880,30 руб. +3222,19 руб.).

25394,87 руб. (плата за содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с февраля 2020 г. по декабрь 2020 г.):3=8464,96 руб.

(7042,69 руб.(плата за содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с января 2021 г. по март 2021 г.)+ 489,41 руб. (2447,06/30 дн.х6 дн.- плата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)):3=2510,70 руб.

Итого по услуге за содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 приходится 10975,66руб. (8464,96 руб. +2510,70 руб.).

Общая сумма начислений, приходящаяся на ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 76 413 руб. 49 коп. (8303,15 (капитальный ремонт)+22533,10 руб. (отопление)+ 45577,24 руб. (содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества), исходя из следующего расчета:

4015,99 руб.(плата за капитальный ремонт за период с февраля 2020 г. по декабрь 2020 г):3=1338,66 руб.

(1095,27 руб.(плата за капитальный ремонт за период с января 2021 г. по март 2021 г. )+73,02 руб. (365,09/30 дн.х6 дн.- плата за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)/3 +3212,79 руб. ( плата за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ):3х2=2531,29 руб.

6649,80 руб.(плата за капитальный ремонт за период с января 2022 по декабрь 2020 г.):3х2=4433,20 руб.

Итого по услуге капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 приходится 8303,15 руб. (1338,66 руб. +2531,29 руб. +4433,20 руб.).

11640,89 руб.(плата за отопление за период с февраля 2020 г. по декабрь 2020 г. ):3=3880,30 руб.

(9344,92 руб.(плата за отопление за период с января 2021 г. по март 2021 г.)+ 321,65 руб. (1608,25/30 дн.х6 дн.- плата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ):3+7608,16руб. ( плата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ):3х2)=8294,30 руб.

15537,75 руб.(плата за отопление за период с января 2022 по декабрь 2020 г.):3х2=10358,50 руб.

Итого по услуге отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 приходится 22533,10 руб. (3880,30 руб. +8294,30 руб.+10358,50 руб.).

25394,87 руб.(плата за содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с февраля 2020 г. по декабрь 2020 г.):3=8464,96 руб.

(7042,69 руб.(плата за содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с января 2021 г. по март 2021 г.)+ 489,41 руб. (2447,06/30 дн.х6 дн.- плата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)):3 + 21539,05 руб. ( плата за содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ):3х2)= 16870,07 руб.

30363,32 руб.(плата за содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период за период с января 2022 по декабрь 2020 г. ):3х2=20242,21 руб.

Итого по услуге за содержание и ремонт, коммунальные услуги на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 приходится 45577,24 руб. (8464,96 руб. +16870,07+20242,21 руб.).

С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22533,10 руб.; с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 000 руб. (в пределах заявленных исковых требований на основании ст.196 ГПК РФ).

Также на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: с ФИО3- 1401,19 руб. (1101,19 руб. по требованиями имущественного характера, 300 руб. по требованиям неимущественного характера) с ФИО2 – 751 руб. 90 коп. ( по требованиям имущественного характера)

При этом, суд считает необходим разъяснить истцу, что поскольку изначально государственная пошлина была ошибочно уплачена в большем размере, в последующем исковые требования были уточнены истцом, на основании ст.333.40 НК РФ истец вправе обратиться в суд с заявлением о возврате излишне оплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (с учетом начислений на ФИО4, ФИО5) в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: в расходах по оплате 1/3 доли содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта, коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, отопления, иных платежей, начисление за которые производится исходя из общей площади квартиры –64,23 кв.м., а также по оплате коммунальных услуг, начисление за которые производится по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: в расходах по оплате 2/3 доли содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта, коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, отопления, иных платежей, начисление за которые производится исходя из общей площади квартиры –64,23 кв.м.

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Агат», Ульяновским муниципальным унитарным предприятием водопроводно—канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичным акционерным обществом «Т Плюс» ФИО1 и ФИО3 отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1401 руб. 19 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22533 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 751 руб. 90 коп.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и в иске к ООО УК «Агат», ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал» об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления выдавать отельные счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов за жилищно-коммунальные услуги,- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска.

Судья Т.В. Анципович

Дата изготовления мотивированного решения -03.05.2023 г.