Дело № 2-463/2025
УИД: 23RS0049-01-2025-000632-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Тбилисская 10 июня 2025 года
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гулова А.Н.,
при секретаре судебного заседания Беликовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к филиалу Федерального государственного унитарного предприятия Российская телевизионная и радиовещательная сеть «Краснодарский краевой радиовещательный передающий центр» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В Тбилисский районный суд обратилась ФИО1 с иском к филиалу ФГУП РТРС «Краснодарский краевой радиовещательный передающий центр» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру №8, общей площадью – 53 кв.м., кадастровый номер – №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры №8, общей площадью – 53 кв.м., кадастровый номер – №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности филиала ФГУП РТРС «Краснодарский краевой радиовещательный передающий центр», вселена в него на законном основании, зарегистрирована по месту жительства и проживает в этом жилом помещении, приобрела право пользования указанным жилым помещением и право в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее она не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, однако ответчик, к которому ФИО1 обратилась с таким заявлением, положительного решения по данному вопросу не принял, в связи с чем она не имеет возможности реализовать свое право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры №8, общей площадью – 53 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на ее семью выдан ордер на указанное жилое помещение №00159 СУР – 4 от 28.07.1986 г. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО1 и ее сын – ФИО2, который дает согласие на приватизацию квартиры в собственность истцом. В отношении указанного жилого помещения вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, исполняются иные обязанности, предусмотренные законодательством. Р-вы приобрели право пользования жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается. Указанное жилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом РФ к жилым помещениям. В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В исковом заявлении просит суд освободить ее от уплаты госпошлины, в связи с тяжелым материальным положением (ст. 333.20, 333.22 ч. 2 НК РФ), как истицы – по искам неимущественного характера, связанным с защитой прав на жилое помещение, которое для истца и членов его семьи является единственным пригодным для постоянного проживания и ее единственный доход – это ее маленькая пенсия, которая составляет 19 000 руб., других источников дохода нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. До судебного заседания предоставила в суд квитанцию об уплате госпошлины на сумму 3 000 руб.
Ответчик – представитель филиала ФГУП РТРС «Краснодарский краевой радиовещательный передающий центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Представил в суд возражение относительно заявленных требований, согласно которого полагают возможным признание за истцом как нанимателем, а также, при их наличии, лицами, имеющими на момент обращения в суд и исковым заявлением право пользования по договору социального найма, либо иных законных основаниях, жилым помещением – квартирой №8, общей площадью – 53 кв.м., кадастровый номер – №, расположенной по адресу: <адрес>, права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме, так как он не возражает, что истец будет единственным собственником жилого помещения, от своей доли отказывается в пользу ФИО1
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к убеждению о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Суд принимает решение, в силу ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.
Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры №8, общей площадью – 53 кв.м., кадастровый номер – №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от 04.06.2025 года правообладателем указанное недвижимого имущества является ФГУП РТРС (ИНН:№).
Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры №<адрес>, инвентарный номер – 8876/1, в сведениях о принадлежности субъектом права указано ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (ИНН: №).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствие с ч. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры №8, общей площадью – 53 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на ее семью выдан ордер на указанное жилое помещение №00159 СУР – 4 от 28.07.1986 г.
Согласно ответа администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района Краснодарского края, в похозяйственной книге №162 (2022-2026) по адресу: <адрес> проживающими значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оговорено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 8 этого закона указано, что Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, а в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, в том числе недвижимое, может быть приобретено на основании сделки, в том числе его приватизации.
Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей. От взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика истец отказалась.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к филиалу Федерального государственного унитарного предприятия Российская телевизионная и радиовещательная сеть «Краснодарский краевой радиовещательный передающий центр» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру №8, общей площадью – 53 кв.м., кадастровый номер – №, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/
Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-463/2025