УИД77RS0005-02-2022-011542-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5752/2022 по иску ФИО1, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу:городМосква, адрес, по ½ доли за каждым в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что квартира находится в собственности адрес. В квартире, зарегистрированы, и проживают истцы. фио В.В. был вселен в квартиру в 1982 году вместе со своим отцом фио на основании обменного ордера 132103 сер. 80, выданного Ленинградским РИК адрес 19 ноября 1982 г. ФИО2 вселена в квартиру с 2001 года (с рождения). С целью приватизации квартиры истцы обратились в Департамент городского имущества адрес. Для оформления договора передачи необходимо первоначально оформить договор социального найма. В оформлении договора социального найма было отказано, так как утерян обменный ордер 132103 сер. 80, выданного Ленинградским РИК адрес 19 ноября 1982 г. В настоящее время правом пользования квартирой обладают фио, ФИО2 Договор социального найма не оформлен, но фактически сложились отношения по социальному найму. Истцы ранее в приватизации не участвовали.

Истец фио, представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В силу п. 5 вышеуказанного Постановления Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец фио на основании обменного ордера 132103 сер 80, выданного 19.11.1982 Ленинградским РИК адрес, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрирован по месту жительства совместно с фио, паспортные данные. фио, паспортные данные, зарегистрирована в данном жилом помещении с рождения.

фио, паспортные данные, является дочерью фио

17 февраля 2004 года решением Головинского районного суда адрес фио лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, что подтверждается копией решения. Указанным решением суда установлено, что у фио кроме дочери Александры, в отношении которой принималось решение о лишении родительских прав, есть дочь Кристина,паспортные данные, в отношении которой она лишена родительских прав решением Головинского районного суда в июне 2001г.

Согласно распоряжению Главы районной Управы адрес № 206 от 04.05.2001г. «О направлении несовершеннолетней фио в государственное дошкольное учреждение», в соответствии со ст. 77 СК РФ несовершеннолетняя фио (фио) К.В., паспортные данные, направлена в детское дошкольное учреждение. Указанным распоряжением за несовершеннолетней ФИО1 (фио) К.В., паспортные данные, сохранено право на жилую площадь в квартире по адресу: адрес.

Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе решением Головинского районного суда адрес от 29 октября 2019 г., имеющим преюдициальное значение для данного дела.

Согласно выписки из домовой книги, финансового лицевого счета и ЕЖД, в указанной выше квартире на постоянной основе зарегистрированы истцы фио и фио

Договор социального найма в отношении спорной квартиры не заключен.

Как следует из искового заявления, с целью приватизации квартиры истцы обратились в Департамент городского имущества адрес. Для оформления договора передачи необходимо первоначально оформить договор социального найма.

13.07.2021 фио обратился в ДГИ адрес за предоставлением государственной услуги «Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес».

Согласно письму ДГИ адрес от 09.09.2021, принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги, поскольку не представлена копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Как следует из искового заявления, согласно ответу ГБУ «Центральный государственный архив адрес» от 13.05.2022 №ЦГАМ-01-64/2570, ордера на жилое помещение по адресу: адрес на хранение не поступали. ГУП адрес ««Центр управления городским имуществом» также сообщил, что не располагает сведениями о выдаче обменного ордера. Согласно Единому жилищному документу (справке о заявителе) №7549526, выданному Межрайонным адрес Левобережный, Молжаниновский и Ховрино от 27.06.2022, вид заселения: социальный найм, вселен фио на основании: обменный ордер 132103 сер. 80, выданного Ленинградским РИК адрес 19 ноября 1982 г. Согласно финансово-лицевому счету №9255097230, ответственным квартиросъемщиком являлся фио на основании обменного ордера 132103 сер. 80, выданного Ленинградским РИК адрес 19 ноября 1982 года. фио фио убыл 23.06.2017.

Данные доводы истца подтверждаются, представленными в материалы дела документами.

Оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании обменного ордера 132103 сер 80, выданного 19.11.1982 Ленинградским РИК адрес, суд приходит к выводу о том, что фио, фио занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации участие не принимали, в связи с чем, имеют право на передачу в собственность бесплатно жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на ½ долю жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности в порядке приватизации на ½ долю жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года