УИД: 92RS0002-01-2025-002992-16
Дело № 2-3144/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 сентября 2025 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Дробышевой О.А.,
при секретаре – Кочуровой У.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОСП по Ленинскому району г. Севастополя, ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, Правительству города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании зарегистрированного обременения отсутствующим,
установил:
ФИО1 в лице своего представителя ФИО4 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать отсутствующим обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества – земельного участка по <адрес> в г. Севастополе, КН №, наложенного постановлением Отдела судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.
Исковые требования мотивировал тем, что взыскателем по указанному производству является Правительство г. Севастополя, должником – Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя.
Истец не является ни должником, ни иной стороной исполнительного производства.
При этом истец является собственником земельного участка по <адрес> в г. Севастополе, КН №, получал неоднократные отказы в регистрации своего права на том основании, что на участок наложены аресты.
В настоящее время все наложенные судами аресты отменены, единственный, который остался наложен постановлением Отдела судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.
Согласно акта ФССП от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительное производство 18007/15/92016-ИП уничтожено.
Истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО4 направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования.
Ответчики в судебное заседание не явись, извещались должным образом, уважительности причин неявки суду не сообщили.
От представителя Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя поступили письменные возражения, в которых он в удовлетворении иска просил отказать, поскольку актуальные записи о зарегистрированных правах отсутствуют.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту.
Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон, суд находит исковые требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав по заявлению ФИО1 приостановлена поскольку имеются сведения о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества – земельного участка по <адрес> в г. Севастополе, КН №, наложенного постановлением Отдела судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.
Данных об отмене указанного запрета не поступало.
Согласно копии акта ОСП по Ленинскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительное производство №-ИП уничтожено.
Взыскателем по указанному производству указано Правительство г. Севастополя, должником – Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по <адрес> в г. Севастополе, КН №, действительно имеется запись о запрете регистрации; основание: постановление Отдела судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП
При этом, в указанной выписке на земельный участок, который по мнению истца ему принадлежит, отсутствуют данные о правообладателе.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статье 12 ГК РФ. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.
Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, являются: установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Обращаясь с иском или заявлением, заинтересованное лицо в первую очередь должно доказать наличие нарушенного права или законного интереса, а также то, что именно избранный способ защиты приведет к восстановлению его нарушенного права.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (и. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Указанный способ защиты права, непосредственно связан с восстановлением положения, существовавшего до нарушения права заинтересованного лица, и пресечением неправомерных действий, одновременно обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Определение Конституционного Суда РФ от 28.01.2016 N 140-0).
Данная правовая позиция приведена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12576/11. Упомянутые в абзаце 2 пункта 52 приведенного совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 иски о виндикации и реституции направлены на возврат фактического владения, а иск о признании права подлежит удовлетворению только, если такое владение истцом сохранено (пункт 58 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010).
В настоящем случае, истец не является титульным землепользователем, спорного земельного участка, указанный участок не предоставлялся истцу в пользование, истец не является владеющим собственником.
В связи с чем, у истца отсутствует право требования о признании отсутствующим обременения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОСП по Ленинскому району г. Севастополя, ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, Правительству города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании зарегистрированного обременения отсутствующим – отказать.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 г.
Председательствующий:
Судья О.А. Дробышева