Гражданское дело №

УИД 63RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Корендясева А.Г.,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица Администрации с.п. Красноармейское по доверенности ФИО5,

при секретаре Швабауэр Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251/2025 по иску ФИО1 к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и обязании заключить договор найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности адвоката Корендясева А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации м.<адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и обязании заключить договор найма, указав, что она является вдовой участника СВО. Ее супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ погиб в результате полученных травм в ходе специальной военной операции Вооруженных Сил РФ на территории ЛИР, ДНР и Украины по денацификации и демилитаризации Украины, что подтверждается Извещением Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №. Супруг проходил военную службу на основании контракта от ДД.ММ.ГГГГ Контракт вступил в силу в соответствии с Приказом № ДСП от ДД.ММ.ГГГГ Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № выданным Отделом ЗАГС м.<адрес> комитета ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Истец проживает в муниципальной квартире по адресу <адрес> конца 2011 г. ФИО2 являлся нанимателем указанной квартиры. Брак с ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес> 15.09.2016г. В квартире они проживали вдвоем с супругом, как обычная семья - вели общее хозяйство, имели объединенный бюджет. В настоящее время после смерти супруга она несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные и иные платежи. Считает, что приобрела право пользования квартирой как член семьи нанимателя, так как члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В связи с чем, просит суд признать ее, ФИО1 ФИО18, членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. Признать ее, ФИО4, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма. Обязать Администрацию м.<адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области.

Определением суда ненадлежащий ответчик Администрация м.р. Красноармейский Самарской области заменен на надлежащего - Администрацию с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца, выступающий по доверенности, Корендясев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении, просил суд их удовлетворить, поскольку истец является вдовой погибшего на СВО нанимателя жилого помещения ФИО2 Она проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Однако, Администрация с.<адрес> не заключает с ней договор социального найма.

Представитель ответчика Администрации с.<адрес> м.<адрес> исковые требования признал в полном объеме, поскольку спорное жилое помещение состоит в реестре сельского поселения, договор социального найма был заключен с ФИО2, который погиб на СВО в феврале 2025 года. Истец является его супругой, поэтому имеет право на заключение с ней договора социального найма.

Представитель третьего лица Администрации м.<адрес> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1. 3 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как следует из пп. 1 - 2 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу пп. 1 - 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе по вселению в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

По смыслу статьи 69 и ч. 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (пункт 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное жилое помещение.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что между с.<адрес> м.<адрес> в лице Главы сельского поселения ФИО9 и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком являлся ФИО2, квартира состоит в реестре сельского поселения Красноармейское.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировали брак; после регистрации брака присвоены фамилии ФИО16, ФИО1.

Из контракта о прохождении военной службы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подписал контракт с Министерством обороны РФ о прохождении военной службы в Вооруженных Силах РФ на срок 1 (один) год.

Согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ Врио командира войсковой части № <адрес>, гвардии рядовой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, личный номер АБ-<данные изъяты>. стрелок мотострелкового отделения мотострелкового взвода мотострелковой роты мотострелкового батальона 30 гвардейской отдельной мотострелковой бригады 2 гвардейской общевойсковой армии Центральною военного округа, ДД.ММ.ГГГГ в близи н.<адрес> Народной Республики погиб в результате полученных травм, в ходе специальной военной операции Вооруженных Сил Российской Федерации на территории ЛИР, ДНР и <адрес> по денацификации и демилитаризации Украины. Смерть наступила в период прохождения действительной военной службы и связана с исполнением обязанностей военной службы.

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией свидетельства о смерти серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца, адвоката ФИО11, данных им в судебном заседании следует, что ФИО2 и ФИО1 состояли в длительных семейных отношениях, проживали вместе в спорной квартире с 2011 года. В квартиру ФИО1 была вселена ФИО2, как член семьи. ФИО2 имел намерение прописать истца в спорной квартире, но не успел. Брак зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ, а в феврале 2025 года ФИО2 умер. Однако, истец ФИО1 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя его содержания.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, собранными по делу, а также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14 о том, что истец ФИО1 проживала совместно со своим супругом ФИО2 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с 2011 года, в 2016 зарегистрировали брак. В феврале 2025 года ФИО2 погиб на СВО, поэтому в настоящее время в спорной квартире проживает только ФИО1, она же несет все расходы по содержанию жилья и оплачивает коммунальные расходы, но она там не зарегистрирована, поскольку договор социального найма с ней ответчик не заключает. Иных лиц, претендующих на данную жилую площадь не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, материалами дела и показаниями свидетелей подтверждается, что в спорную квартиру ФИО1 была вселена в 2011 году, как член семьи нанимателя и проживает в ней постоянно, в том числе после смерти супруга, место жительства не меняла, другого жилого помещения истец не имеет, несет расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание жилого помещения.

Доказательств наличия другого жилого помещения для проживания истца, судом н установлено.

Согласно пункту 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

При наличии указанных обстоятельств, суд, проанализировав представленные доказательства, считает, что истец ФИО1 была вселена в спорную квартиру, как член семьи нанимателя (супруга) ФИО2, в настоящее время продолжает проживать и пользоваться жилым помещением, выполняет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, каких-либо жилых помещений на праве собственности не имеет, в связи с чем, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к Администрации м.<адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и обязании заключить договор найма удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ГЦУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ СНИЛС <данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию с.<адрес> м.<адрес> заключить с ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.