Дело № 2-12979/2023

УИД 16RS0042-03-2023-010492-56

Заочное решение

именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО3 ..., ФИО3 ..., ФИО3 ... и ФИО3 ... о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО2 (далее – ответчики) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что у ответчиков имеется в найме квартира .... У ответчиков за период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2023 года образовалась задолженность в сумме 314 819 рублей 79 копеек. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 314 819 рублей 79 копеек, из них: коммунальные услуги – 207 519 рублей 88 копеек, содержание помещения – 65 140 рублей 56 копеек, наем – 16 968 рублей 14 копеек, пени – 25 191 рубль 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 348 рублей.

Определением суда от 03 ноября 2023 года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги оставлено без рассмотрения.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» ФИО1 в судебное заседание исковые требования поддержала.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражений по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги..

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 13).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № <***> от 04 августа 2023 года (л.д. 8) и выписке из домой книги (л.д. 9) ответчики: ФИО4. ФИО5, ФИО7, ФИО6 с 09 октября 2003 года зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Из справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги, которая за период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2023 года, составляет 314 819 рублей 79 копеек (л.д. 7, 11).

Определением мирового судьи судебного участка № 22 по судебному району <...> от 07 июля 2023 года отменен судебный приказ от 27 июня 2023 года о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 20).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) сумме, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 6 348 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО3 ..., ФИО3 ..., ФИО3 ... и ФИО3 ... о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 ..., ФИО3 ..., ФИО3 ... и ФИО3 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (...) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 314 819 (трёхсот четырнадцати тысяч восьмисот девятнадцати) рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 348 (шести тысяч трёхсот сорока восьми) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В