Дело № 2-2891/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Оргадуловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 (далее – истица) обратилась в суд с иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 2019 г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23 сентября 2022 г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО1 (далее – ответчики). Ответчики в данное жилое помещение не вселялись, расходы на оплату коммунальных услуг ответчики не несут. Никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Просит суд признать ФИО4, ФИО1 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие, признать ФИО4, ФИО1 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы надлежаще извещена судом о времени и месте судебного заседания, не возражала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель Отдела миграционной службы Управления МВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, извещён о слушании дела. Заявлений, ходатайств от указанного лица в суд не поступало.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19 июня 2019 г., удостоверенному нотариусом г. Элисты Республики Калмыкия ФИО2, зарегистрированному в реестре № 08/26-н/08-2019-1-659, ФИО3 является наследницей имущества ФИО5, умершей 9 сентября 2018 г. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты> (л.д.10).

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23 сентября 2023 г., из которой следует, что ФИО3 является собственником квартиры согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19 июня 2019 г., кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты> (л.д.11-13).

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что в жилом помещении зарегистрированы с 22 сентября 2022 г. ответчики – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-15).

В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от 2 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 121-ФЗ) (далее Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 6 указанного выше Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 указанного выше Закона Российской Федерации и подпункту «а» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики на протяжении длительного времени и в настоящее время по адресу: <данные изъяты>, не проживают, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением они не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением у них отсутствует. Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу, не соответствует их фактическому месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет право собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание и оценивает представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, исходя из того, что ответчики не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истицей не ведут, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении <данные изъяты> выдан Отделом ЗАГС г. Элиста, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова

Решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия в окончательной форме изготовлено 31 октября 2023 г.