Решение по делу № 2-990/2025 от 05.06.2025 | Каспийский городской суд (Республика Дагестан)

Дело №

УИД 05RS0№-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Исмаилова Т.Г.,

при секретаре судебного заседания – Гадаевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Унисервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УНИСЕРВИС» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде основного долга в размере 1902167 рублей, пени в размере 2511375 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 54895 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно Договору управления многоквартирным жилым домом <адрес> МКР «Кемпинг», расположенный по <адрес>. О.М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> МКР «Кемпинг», <адрес>.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, расходов на коммунальные услуги. В связи с чем, содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, не освобождает собственника помещений от бремени расходов на содержание общего и имущества многоквартирного дома.

Ввиду того, что ООО «УНИСЕРВИС» является организацией, занимающейся обслуживанием многоквартирных домов, то Должник, обязан был ежемесячно производить.

Взятые обязательства Обществом выполнялись полностью и в срок в соответствии со ст.309 ГК РФ.

Ответчиком обязательства по оплате за предоставленные услуги не выполнились, вследствие чего за ответчиком образовалась задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4413542 руб., в том числе:

- по холодному водоснабжению: основной долг 697717,7 рублей, и пеня в размере 921176,52 рублей (расчет пени прилагается);

- по горячей воде: основной долг 461984,3 рублей, и пеня в размере 609944,74 рублей;

- по отоплению: основной долг 181385,49 рублей, и пеня в размере 239478,25 рублей;

- по электроэнергии: основной долг 68490,63 рублей, и пеня в размере 90426,25 рублей;

- по вывозу твердых коммунальных бытовых отходов: основной долг 269211,30 рублей, и пеня в размере 35543,43 рублей;

- по водоотведению (канализации): основной долг 378262,8 рублей, и пеня в размере 499408,88 рублей;

- по техобслуживанию: основной долг 83448 рублей, и пеня в размере 110174,10 рублей;

- по газу: основной долг 3956,22 рублей, и пеня в размере 5223,27 рублей. (расчет пеней прилагается)

Представитель истца ООО «УНИСЕРВИС» по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил в случае его неявки рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик О.М.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился и об уважительных причинах неявки не сообщил. Ходатайств, возражений по существу заявленных исковых требований ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 указанного Постановления).

В соответствии с п. 1. ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudrf.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, на основании положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

огласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании положений ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из части 4 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 05:48:000000:3915, общей площадью 91,5 кв.м., расположенная <адрес> МКР «Кемпинг», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2024г.

Из представленных материалов дела следует, что О.М.А. как собственник вышеуказанной квартиры, является потребителем коммунальных услуг.

Как указывает истец в исковом заявлении за ответчиком образовалась задолженность за коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчёта за период с 01.08.2019г. по 30.10.2024г. ответчиком были потреблены коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячей воде, отоплению, электроэнергии, выводу твердых коммунальных бытовых отходов, водоотведению (канализации), техобслуживанию, газу, на общую сумму 1902167 рублей и пени к ним на сумму 2511375 рублей, из которых:

- по горячей воде: основной долг 461984,3 рублей, и пеня в размере 609944,74 рублей;

- по отоплению: основной долг 181385,49 рублей, и пеня в размере 239478,25 рублей;

- по электроэнергии: основной долг 68490,63 рублей, и пеня в размере 90426,25 рублей;

- по вывозу твердых коммунальных бытовых отходов: основной долг 269211,30 рублей, и пеня в размере 35543,43 рублей;

- по водоотведению (канализации): основной долг 378262,8 рублей, и пеня в размере 499408,88 рублей;

- по техобслуживанию: основной долг 83448 рублей, и пеня в размере 110174,10 рублей;

- по газу: основной долг 3956,22 рублей, и пеня в размере 5223,27 рублей.

За указанный период времени оплата ответчиком не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику истцом была направлено уведомление о погашении задолженности по погашению коммунальных услуг, однако ответчиком выплаты не были произведены.

Проверив расчеты, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности, включенной в исковые требования, произведен верно в соответствии с законом и представленными сведениями о начислениях и внесенных ответчиком платежах за коммунальные услуги. Ответчиком расчет задолженности не оспаривался.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> МКР «Кемпинг», <адрес>, в рассматриваемые расчетные периоды, а также размер задолженности.

Ввиду отсутствия представленных ответчиком доказательств, подтверждающих исполнение в полном объеме обязательств по оплате коммунальных услуг, либо отсутствие обязательств ФИО1 по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, МКР «Кемпинг», <адрес>, в рассматриваемые расчетные периоды, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с судебных расходов, понесенных при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд исходит из следующего.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с исковым заявлением ООО «Унисервис» в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплатило государственную пошлину в размере 54859 руб., что подтверждается платежным поручением № от 20.12.2024г. и № от 23.08.2-24г.

Поскольку исковые требования ООО «Унисервис» о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги удовлетворены в полном объеме, судебные расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела, подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Унисервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Унисервис» задолженность за коммунальные услуги в виде основного долга в размере 1902167 рублей, пени в размере 2511375 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 54895 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.<адрес>