УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2025 г. <адрес>

Иволгинский районный суд Республике Бурятия в составе председательствующего судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Намсараевой Э.Ч., с участием прокурора Гармаева П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Ранее на земельном участке был расположен жилой дом с кадастровым номером №. В <данные изъяты> года дом сгорел, и в данное время на данном земельном участке никаких строений не имеется. Право собственности на земельный участок было оформлено на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Иволгинского нотариального округа А.. Собственником земельного участка являлась бабушка истца Д. Ответчики - это дальние родственники, по их просьбе были прописаны по указанному адресу бабушкой истца. Фактически в доме никогда не проживали, были зарегистрированы формально для трудоустройства и обращения за медицинской помощью. Истец просил ответчиков сняться с регистрационного учета, но ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись и не идут на контакты с истцом. Фактически дома не существует, истец несет расходы по оплате за ТБО с учетом ответчиков.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4 являются <данные изъяты> ФИО5 - <данные изъяты>, у ответчиков имеется свое жилье, но добровольно не снимаются с регистрационного учета, просил удовлетворить требования и признать ответчиков неприобретшими право на жилое помещение, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по известному месту регистрации.

При таких данных, учитывая письменное согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковыми требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке значится жилое помещение с кадастровым номером №. Справкой ГУ МЧС по Республике Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт возникновения пожара ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно справке администрации МО СП «<данные изъяты>» Иволгинского района Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ на принажлежащем ФИО1 земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по указанному адресу, нет объекта капитального строительства.

Согласно выписке из домовой книги администрации МО СП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям адресно-справочной службы подтверждено, что ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, вещей их не имеется в жилом помещении, вселиться в жилое помещение не пытались, в настоящее время жилого дома на земельном участке нет. Несение ответчиками расходов на содержание жилого помещения также не установлено. Кроме того, установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении прежним собственником.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетелей Т.., Г. оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчики суду не представили.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Раднаева

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 г.

<данные изъяты>