31RS0021-01-2023-000717-52 2-625/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол 24 августа 2023 года
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Ананьева Р.И.,
при секретаре Хлебниковой В.В.,
с участием помощника Старооскольского городского прокурора Воротынцева А.С.,
в отсутствие: истца ФИО1, его представителя ФИО2 (доверенность <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, на срок три года), ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО3
Дело инициировано иском ФИО1, который ссылается на то, что ФИО3 в его доме зарегистрирован, но фактически не проживает, уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2, третье лицо ФИО4 не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от истца и третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель истца ФИО2 в предыдущем судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения поддержал по изложенным в них основаниям, просил их удовлетворить.
Помощник Старооскольского городского прокурора Воротынцев А.С. в своем заключении сделал вывод о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 и ФИО1 являются собственниками, каждый по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 77,1 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2240 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - умер ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (третье лицо по настоящему делу) приняла наследство после смерти ФИО1 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости и копией наследственного дела.
Свою позицию по делу третье лицо ФИО4 выразила в письменном заявлении, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.
В соответствие со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из представленной выписки похозяйственной книги управления <данные изъяты> сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «Расчетно-аналитический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Изложенное подтверждается также актом управления <данные изъяты> сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически по данному адресу не проживает, что подтверждается актом комиссионного обследования домовладения по вышеуказанному адресу сотрудниками местного самоуправления с участием представителей общественности от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления и представленных материалов ответчик зарегистрирован, но не проживает по месту регистрации, общее хозяйство не ведет, вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не платит.
Данные обстоятельства полностью подтвердила свидетель ФИО7, подробно допрошенная в предыдущем судебном заседании по этим обстоятельствам. Оснований не доверять свидетелю не имеется, какой-либо заинтересованности в исходе дела она не имеет, предупреждена об ответственности.
Суд, изучив материалы дела, доводы истца, изложенные в иске и уточнениях, выслушав пояснения представителя истца и свидетеля, заключение прокурора приходит к выводу о том, что ФИО3 спорный дом по назначению не использует, в данном жилом помещении как постоянном месте жительства не проживает, доказательств его принудительного выселения, наличия в доме его личных вещей, не представлено и отрицается истцом, регистрация ответчика в жилище истца носит формальный характер.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом доме носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.
Таким образом, требование истца о прекращении права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик ФИО3 обязан выплатить в пользу истца ФИО1 возврат государственной пошлины, уплаченной им при предъявлении иска в суд, в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 31.08.2023.
Судья Р.И. Ананьев