Дело № г.

39RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при помощнике судьи Матросовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием его регистрационного учёта по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником доли жилого дома, представляющей квартиру № по указанному адресу на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. По этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ года с её разрешения зарегистрирован и проживал вместе с её дочерью ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ года зять ФИО2, который после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ года выехал на постоянное место жительства за пределы Калининградской области и перестал быть членом её семьи.

В настоящий момент регистрация ответчика является препятствием в распоряжении данным имуществом, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец не присутствовала, обеспечив явку представителя - адвоката Показанниковой З.Н., которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в нем, уточнила, что предположительно ответчик в настоящее время проживает в . Дочь с двумя внучками проживают вместе с её доверительницей.

Привлечённая к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования - сособственник жилого помещения () ФИО4, будучи извещённой о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Зарегистрированная и проживающая в жилом помещении дочь истца ФИО3, действующая в своих интересах и интересах н/л ФИО13 и ФИО14, привлечённая судом в качестве 3 -го лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ с бывшим супругом не общается. За все эти годы он не заявлял о себе, никаких споров с ним не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Меры к его извещению предприняты судом по последнему известному месту жительства и регистрации, судебное извещение возращено с отметкой о его непроживании по месту регистрации.

Назначенный по порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Войнилович С.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска,

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: на праве общей долевой собственности (), что фактически составляет квартира № в жилом доме, принадлежит ФИО1, что подтверждается регистрацией права собственности истца на указанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение и лицевого счёта усматривается, в квартире №1 среди прочих лиц зарегистрирован ответчик - бывший зять истца - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Адресная справка подтверждает регистрацию ответчика по адресу:

Брак дочери истца ФИО3 с ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут решением и.о. мирового судьи 2-го судебного участка Багратионовского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ года и прекращён ДД.ММ.ГГГГ года.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, вероятнее всего уехал на Родину в . За всё это время на вселение в спорное жилое помещение ФИО2 не претендовал, его вещей в квартире нет.

Об указанных обстоятельствах в судебном заседании пояснила допрошенная в качестве 3- го лица ФИО5 и подтвердила свидетель ФИО15

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 к членам семьи истца не относится, не проживает с истцом одной семьёй, совместного хозяйства не ведёт.

Как следует из пояснений участвующих в деле лиц, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи в ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор в квартире не появлялся.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник праве требовать устранения всяких нарушений его права.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 чинились препятствия в его проживании в спорном жилом помещении или он был лишен возможности пользоваться им, не представлено, а судом таковых обстоятельств не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит добровольный характер и был обусловлен переменой места жительства.

На основании изложенного, с учетом неиспользования ФИО2 спорного жилого помещения при отсутствии на то каких-либо объективных препятствий в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в использовании данного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из смысла положения ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, поскольку является лишь административным актом. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии у ответчика каких-либо жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт № 177249 от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , имеющего паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ года, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Председательствующий судья Н.Н. Гриценко