№

№

дело № 2 – 700/2022 30 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное решение суда изготовлено 07 декабря 2022 года)

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сивяковой Ю.А.,

с участием прокурора Ефимовой Н.М.,

при секретаре Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ленинградской области «Сланцевская межрайонная больница» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15 Кизи, ФИО14 о расторжении договора найма служебного пользования и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУЗ ЛО «Сланцевская МБ» обратился в суд к ответчикам ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО9 о расторжении договора найма служебного пользования и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения. Согласно условия договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, принадлежащее ему на праве оперативного управления, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, в том числе дочери - ФИО8, ФИО9; договор был заключен на время трудовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - врач анестезиолог-реаниматолог был уволен по собственному желанию в соответствии с п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ. Согласно справке о регистрации формы 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ ТУ <адрес> АО «ЕИРЦ ЛО» в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО8, ФИО9

На основании изложенного, учитывая, что в досудебном порядке урегулировать данный спор сторонам не удалось, согласно ст.ст.35, 200, 103-104 Жилищного кодекса РФ истец, с учетом уточнения исковых требований (л.д.104-105), просил расторгнуть договор найма служебного жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 на жилое помещение, находящееся в государственной собственности, принадлежащее истцу на праве оперативного управления, состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать ФИО2, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования указанным жилым служебным помещением; принять решение о снятии несовершеннолетней ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-84), исковые требования поддержал, дополнил, что при уточнении иска допущена техническая опечатка в фамилии ответчика - ФИО2, фамилия пишется с одной буквой «м», что подтверждается и копией паспорта, которую он получил в отделе кадров учреждения; просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО9 в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, отзыва/возражений по иску не представили. Согласно поступившему обращению ФИО2 (посредством электронной и телефонной связи) ответчик просил рассматривать дело в его отсутствие, с иском – согласен (л.д.124-133).

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству истца, были допрошены свидетели по данному делу:

Так, свидетель ФИО11 показал суду, что работает в должности начальника хозяйственной службы Сланцевской больницы с 2013 года, пояснил, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он осматривал перед ее заселением семьей врача ФИО4, в конце 2020 года. В этой квартире – не было никакой мебели, никаких вещей прежних жильцов, квартира была пустая. Кто до этого времени проживал в квартире – свидетелю неизвестно. Ранее он осмотр этой квартиры не производил, о семье ФИО2 – ему ничего неизвестно.

Свидетель ФИО12 показал суду, что ФИО2 ему известен как коллега по работе в Сланцевской больнице, где свидетель работает и в настоящее время в должности заведующего хирургическим отделением. Свидетелю известно, что ФИО2 работал в больнице в 2020 году, примерно месяца 3-4, а потом уволился и уехал на север. После его увольнения ФИО12 предложили переехать в квартиру, которую ранее занимал ФИО2, а именно, расположенную по адресу: ЛО, <адрес>. Примерно год назад он вместе с семьей заехал в эту квартиру, там была старая мебель, детские игрушки. За весь период их проживания в этой квартире ФИО2, члены его семьи – вселиться не пытались, к нему по этому вопросу никто не обращался, при этом он пытался дозвониться до ФИО2, но его телефон – выключен.

Суд, изучив исковое заявление и материалы гражданского дела, выслушав показания свидетелей и заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно протоколу № 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Ст. 35 п. 1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 30 ЖК РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

Исходя из норм материального права (статьей 100, 103 ЖК РФ), регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение на период трудовых отношений не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав лица, которое получило служебное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГБУЗ ЛО «Сланцевская МБ» и ФИО2 был заключен договор № б/н найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно условиям заключенного договора помещение предоставляется в связи с работой ответчика и на период трудовых отношений сторон (п.п.2, 5 договора); совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, в том числе – ответчики ФИО8, ФИО9 (л.д.50-53).

Согласно п.п.15-16 данного договора, он может быть расторгнут нанимателем в любое время, а также может быть расторгнут по соглашению сторон.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что собственником указанного жилого помещения, является субъект РФ – <адрес>, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи квартира передана в оперативное управление истца (л.д. 108-111).

Из справки о регистрации ф. 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире, с 2020 года зарегистрированы ответчики ФИО8, ФИО9, что также подтверждено сведениями ОМВД России по <адрес> ЛО (л.д. 20-21, 91-92).

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 и ГБУЗ ЛО «Сланцевская МБ» был прекращен трудовой договор по собственному желанию работника (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО2 были направлены досудебные обращения истца о необходимости снятия с регистрационного учета по вышеупомянутому адресу места жительства членов семьи ФИО2 (л.д.14-19) Частично данные требования были удовлетворены, однако ответчики ФИО8, ФИО9 до настоящего времени зарегистрированы по названному адресу места жительства.

Истец, оспаривая право ответчиков пользования жилым помещением, указывает, что урегулировать спор мирным путем истцу не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о месте проживания ответчиков. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снятие их с регистрационного учета в паспортной службе ОМВД - невозможно.

Регистрация ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. С точки зрения действующего законодательства, жилое помещение по адресу: <адрес>, местом жительства ответчиков не является.

Изложенная истцом позиция о том, что ответчики выехали с данной квартиры в конце 2020 года, после расторжения трудового договора с ФИО2, подтверждается показаниями свидетелей. Не доверять показаниям этих свидетелей оснований у суда не имеется, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств следует, что с ответчиками истец никаких соглашений о праве пользования жилым помещением, после прекращения трудовых отношений с ФИО2, не заключал, в настоящее время жилое служебное помещение предоставлено другому работнику медицинского учреждения.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования о расторжении договора найма, признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Учитывая вышеприведенные нормы права, требование истца о принятии судом решения о снятии несовершеннолетней ФИО8, а также ФИО9 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу места жительства – удовлетворению не подлежит, поскольку данная процедура выполняется уполномоченным органом на основании решения суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и какого-либо дополнительного решения суда – не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования (с учетом уточнения требований) Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ленинградской области «Сланцевская межрайонная больница» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО1, ФИО5 Мохинур о расторжении договора найма служебного пользования, признании утратившими право пользования служебным помещением и снятии с регистрационного учета - частично удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ГБУЗ ЛО «Сланцевская МБ» и ФИО2 на жилое помещение, находящееся в государственной собственности, принадлежащее на праве оперативного управления учреждению, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения респ.Узбекистан, паспорт гражданина РФ 0471 №), ФИО5 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ № ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

После вступления в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения № ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения респ.Узбекистан, паспорт гражданина РФ № с регистрационного учета по адресу места жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Ю.А.Сивякова