РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2022 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Синицыной М.П.,
при секретаре Бабкиной С.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2560/2022 (УИД 38RS0003-01-2022-002665-15) по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования города Братска о признании членом семьи нанимателя,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации МО г. Братска о признании ее членом семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.11.1996 года в г. Братске.
В обоснование иска указала, что с 23.08.1996 года она зарегистрирована и постоянно проживает в комнате, расположенной по адресу: <адрес>. Данная комната была предоставлена для заселения и проживания ФИО2 на основании ордера № 223 от 10.08.1995. В указанной квартире она проживает постоянно, с момента заселения, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в настоящее время оплачивает сама своевременно. Комната выделялась сожителю ее матери. Она была вселена им добровольно в данное жилое помещение на правах члена семьи. Они проживали одной семьей. 22.01.1997 ФИО2 и ее мать ФИО3 погибли. Ранее они вместе с ФИО2 и ФИО3 несли бремя содержания указанной квартиры, вместе вели совместное хозяйство, занимались ремонтом помещения. После смерти ФИО2 и ФИО3 она продолжила проживать в указанном жилом помещении, неся бремя его содержания. На указанную квартиру никто не претендует, уведомление о выселении ей не вручали, однако ей необходимо узаконить свое проживание в данной квартире. Квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду города Братска, числится в реестре муниципального имущества муниципального образования - «город Братск», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Братска, реестровый номер объекта жилищного фонда № 19244. Оплату за соцнайм она производит своевременно, задолженности не имеет. За все время проживания в указанной комнате она использует жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также факт того, что она с указанного периода времени проживает в жилом помещении, что вселена была добровольно, на правах члена семьи нанимателя ФИО2, несла вместе с ним бремя содержания данного жилого помещения, вели совместное хозяйство, могут подтвердить свидетели. Иного жилого помещения для проживания она не имеет.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Дополнений не имеет. Просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.11.1996 года в г. Братске.
Ответчик представитель Администрации МО г. Братска в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав пояснения истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в т.ч., служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.
Статьей 100 ЖК РФ определено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=C7A3E61A47DEF82581E58F7DF230302846AA84002895BEDF531683BFC0355B9F845D4882DDA9FF03376A77DDA03E9F68E141752B93ECCB05X8vDE" частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (п.5).
Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает в качестве доказательств, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд считает установленным, что на основании служебного ордера серии А № 2235 от 10.08.1995 нанимателю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как работнику РЭО ПРЭТЖКХ г. Братска была предоставлена для проживания комната общей площадью 17,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая 29.10.1999 внесена в реестр муниципального имущества г. Братска за № 19244, что подтверждает выписка и реестра.
29.11.1996 наниматель комнаты ФИО2 умер, что подтверждает свидетельство о смерти, который с 22.09.1995 года по 22.01.1997 года состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 являлась дочерью ФИО3, сожительницы ФИО2, и падчерицей нанимателя ФИО2. Мать истца ФИО3, которая не была зарегистрирована в спорной комнате, также умерла 29.11.1996.
В августе 1996 года ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение с согласия своего отчима и нанимателя комнаты для постоянного проживания и с указанного времени постоянно проживала в комнате вместе со своей матерью и отчимом одной семьей до момента гибели ФИО2 и ФИО3, а также после их смерти с опекуном, поскольку на момент смерти родителя и отчима являлась несовершеннолетней, что подтверждается в т.ч., пояснениями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, которые согласуются между собой, не противоречат друг другу и представленным письменным доказательствам, в связи с чем, суд принимает данные доказательства и находит их достоверными.
Из анализа представленных доказательств, судом установлено, что ФИО1 с 1996 года стала проживать вместе со своей матерью и сожителем матери ФИО2 по адресу: <адрес> Потом у ФИО2 и ФИО3 родилась девочка. После их гибели над ней и младшей сестрой истца установлена опека. ФИО1 осталась проживать в комнате, где и проживает в настоящее время.
ФИО1 с августа 1996 года проживала в спорной квартире с нанимателем-отчимом ФИО2 и своей матерью ФИО3, находилась на их содержании, вместе они вели совместное хозяйство, несли общие расходы на приобретение продуктов питания и вещей в квартиру для совместного их пользования, несли совместные расходы по содержанию квартиры, осуществляя оплату жилищно-коммунальных услуг и текущего ремонта жилого помещения, у них был общий бюджет. Истец ФИО1 проживала с матерью и отчимом до самой их смерти и в настоящее время проживает в комнате по указанному адресу, несет бремя содержания жилого помещения. После смерти нанимателя требование о ее выселении не предъявлялось, притязаний со стороны третьих лиц не имеется.
Сведений о том, что между ФИО2 и истцом существовало соглашение об особых условиях пользования жилым помещением, суду не представлено.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися п. п. 25, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 вселена в комнату в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, и с момента вселения признавалась членом семьи последнего. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в комнате.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 была вселена ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя, и со дня своего вселения приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением – комнатой *** в <адрес>. В связи с чем, она может быть признана членом семьи умершего нанимателя ФИО2 Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
В связи с чем, суд находит, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, членом семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.11.1996 года в г. Братске.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.П.Синицына
Текст мотивированного решения изготовлен 28.10.2022 года
Судья: М.П. Синицына