Решение по делу № 2-2005/2022 от 16.01.2023 - о взыскании задолженности и пени, встречному исковому заявлению <ФИО> к Товариществу собственников недвижимости «Агрос» об отмене решения общего собрания от <дата>. протокол № в части пункта № повестки дня.

Дело №

(№)

УИД: 91MS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе: председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Агрос» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени, встречному исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Агрос» об отмене решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. протокол № в части пункта № повестки дня,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Агрос» (далее ТСН «Агрос») обратился к мировому судье судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членского взноса за № год и пени за несвоевременную оплату членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год на общую сумму № руб., увеличив в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по взносу за № год в сумме № руб., пеню за несвоевременную оплату взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме № руб., задолженность по взносу за ДД.ММ.ГГГГ год (первые № части) в сумме № руб., пеню за несвоевременную оплату первых трех частей взноса за ДД.ММ.ГГГГ год по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № руб., а всего № руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является членом ТСН «Агрос», владеет на праве частной собственности земельным участком № общей площадью № га, расположенным по адресу <адрес> и обязан в силу требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Устава ТСН «Агрос», уплачивать членские взносы, размер которого за № год решением общего собрания членов ТСН «Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) утвержден в размере № руб. за одну сотку месяц, срок оплаты – не реже №-х раз в год, в установленные сроки, то есть должен был оплатить, но не оплатил в срок до ДД.ММ.ГГГГ № руб., до ДД.ММ.ГГГГ – № руб., до ДД.ММ.ГГГГ – № руб., до ДД.ММ.ГГГГ – № руб., в связи с чем образовалась задолженность по плате взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № год. Кроме того, не оплатил в установленные сроки взнос за три квартала ДД.ММ.ГГГГ года, в размере, утвержденном решением общего собрания ТСН «Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) в размере № руб. за одну сотку месяц, срок оплаты – не реже №-х раз в год, то есть должен был оплатить, но не оплатил в срок до ДД.ММ.ГГГГ № руб., до ДД.ММ.ГГГГ – № руб., до ДД.ММ.ГГГГ – № руб., на сумму № руб. В связи с неоплатой взноса истец просит взыскать с ответчика также пеню в соответствии с п. 7.3 Устава «Агрос» из расчета №% за каждый день просрочки платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.: за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб., за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб.

Определениями мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное исковое заявление принято к производству, возбуждено гражданское дело, начата подготовка дела к судебному разбирательству, назначено предварительное судебное заседание, в ходе которого ответчик ДД.ММ.ГГГГ представил письменные возражения против иска, считая заявленные требования незаконными и необоснованными, ссылаясь, в том числе, на отсутствие оснований для оплаты членских взносов, отсутствие у ответчика сметы, несоответствие размера пени законодательству (л.д.36).

Определением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело назначено к судебному разбирательству.

В ходе судебного разбирательства в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просил принять к рассмотрению встречное исковое заявление к ТСН «Агрос» о признании сметы, утвержденной общим собранием ТСН «Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ. незаконно (ничтожной) в плане расчета оплаты членских взносов, а также пунктов 1-7, внесенных при отсутствии финансово-экономического обоснования, признании размера членских взносов и пени выставленных ФИО1 незаконной, отказать ТСН «Агрос» во всех исковых требованиях (л.д.126-130).

Определением от 31.08.2022г. ФИО1 предоставлен срок для устранения недостатков встречного иска.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просил принять к рассмотрению встречное исковое заявление к ТСН «Агрос» о признании пунктов сметы несоответствующими ФЗ-217 закона статье 14 пункт 5 членские взносы, пункт 1, 1.1, 1.2 электрохозяйство общего пользования, пункт 4 прочее, пункт 5 юридические расходы, пункт 6 налог (земельный), пункт 7 непредвиденные расходы, о признании суммы членского взноса равной № руб. с участка, считать пеню ничтожной и начисленной неправильно, мотивируя заявленные требования тем, что он, будучи членом ТСН «Агрос», был ограничен в своём праве принять участие в общем собрании ТСН «Агрос» ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не был уведомлен о дате проведения надлежащим образом, то есть было нарушено его право на участие у общем собрании, на голосование по вопросам повестки для, в том числе и по голосованию по утверждению сметы с финансово-экономическим обоснованием размера взноса ТСН «Агрос» на № год. Пунктом 7 повестки дня общего собрания ТСН «Агро» от ДД.ММ.ГГГГ указан вопрос об утверждении сметы, при этом вопрос об утверждении финансово-экономического обоснования не поднимался, что, по мнению заявителя, указывает на утверждение сметы без фактического экономического обоснования статей сметы, влияющего на размер членского взноса. Согласно п. 8 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Полагает, что в данном случае при отсутствии финансового-экономического обоснования на основании лишь сметы установление размера взносов ТСН нарушает требование закона. Также считает, что неправильно произведен расчет размера взноса, исходя из площади земельного участка, а не из количества участков. Также по утвержденной смете ТСН «Агрос» на ДД.ММ.ГГГГ год необоснованно включены расходы на отсутствующее имущество общего пользования – на электрохозяйство, ремонт дорог, управленческие и транспортные расходы, расходы на мобильную связь, - при отсутствии соответствующих сетей, оборудования на балансе товарищества, заключенных договоров и прочее, расходы на НДХЛ и земельный налог на земли общего пользования; отмечает о наличии в смете элементарных арифметических ошибок, согласен с суммой членского взноса в размере № руб. с участка, которую согласен оплатить (л.д.141-146).

ТСН «Агрос» на данное встречное исковое заявление ФИО1 представлены письменные возражения (л.д.185-190).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное встречное исковое заявление ФИО1 к ТСН «Агрос» принято к рассмотрению, гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Агрос» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членского взноса и пени, встречному исковому заявлению ФИО1 к ТСН «Агрос» о признании несоответствующими закону пунктов сметы, утвержденной общим собранием ТСН «Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ., признании суммы членского взноса равной № руб. с участка, пени ничтожной и рассчитанной неправильно передано на рассмотрение по подсудности в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Определением судьи Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело принято к производству.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 представлены письменные пояснения на поданные ТСН «Агрос» возражения против встречного иска (л.д.200-204), указывая, что ФИО1 был лишен права в предварительном обсуждении сметы, вследствие не опубликания и не предоставления ему проекта сметы и финансово-экономического обоснования за две недели до принятия. Считает, что обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия решения и голосования по вопросам повестки дня требованиям Закона №217-ФЗ и Устава товарищества, включая наличие кворума, лежит на Товариществе, поскольку оно должно располагать необходимой документацией о членстве в ТСН, которой не располагало; подписи в регистрационном листе свидетельствуют о численном составе на момент открытия собрания, но не отражают участие в голосовании при принятии финансово-экономического обоснования и сметы; была нарушена последовательность принятия решения по финансово-экономическому обоснованию сметы, в протоколе № собрании членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ не указано о принятии финансово-экономического обоснования как отдельного финансового документа; расчет финансового-экономического и сметы производился из расчета количества участков ТСН, а размер членского взноса был принят в расчете № руб. за одну сотку; поскольку документы на имущество общего пользования, находящееся на балансе ТСН, не представлены, а членские взносы в силу Закона могут быть потрачены исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, соответственно, заявленные исковые требования ТСН «Агрос» о взыскании такой задолженности являются необоснованными (л.д.200-204).

Кроме того, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 уточнил просительную часть встречного искового заявления, окончательно сформулировав свои требования об отмене решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., протокол № общего собрания членов ТСН «Агрос» в части пункта № повестки дня по обсуждению и утверждению приходно-расходной сметы (л.д.207).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Агрос» подано и принято судом к рассмотрению заявление об увеличении исковых требования, исходя из увеличившегося размера задолженности ФИО1 по спорным платежам на дату ДД.ММ.ГГГГ., также подано заявление о применении последствий истечения срока исковой давности по встречному исковому заявлению о признании частично недействительным решения общего собрания членов ТСН «Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку такой предмет иска заявлен только ДД.ММ.ГГГГ., полагает, что срок исковой давности пропущен без уважительной причины.

В ходе судебного разбирательства в судебном заседании представители истца по иску, ответчика по встречному иску ТСН «Агрос», действующие на основании доверенности, ФИО3, ФИО4 увеличенные исковые требования о взыскании задолженности поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили из удовлетворить, против удовлетворения встречного искового заявления возражали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, ссылаясь, кроме того, на пропуск срока исковой давности по уточненному встречному исковому заявлению.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному исковому заявлению ФИО1, его представители по устному ходатайству ФИО5, ФИО6 в ходе судебного разбирательства в судебном заседании против удовлетворения увеличенных исковых требований ТСН «Агрос» о взыскании задолженности возражали, полагая данные требования незаконными и необоснованными, не соглашаясь с размером начисленных сумм, уточненный встречный иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, относительно заявления о пропуске срока обращения со встречными исковыми требованиями истец по встречному исковому заявлению пояснил об отсутствии у него соответствующих знаний, юридического образования, в связи с чем при подаче первоначального встречного искового заявления не смог верно сформулировать свои требования, такая причина может быть признана уважительной.

В судебное заявление ДД.ММ.ГГГГ. стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено, о причинах неявки суд не извещали, от представителя ТСН «Агрос» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании чего, исходя из задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ст. 167 ГПК РФ, суд расценивает неявку сторон как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и использования иных процессуальных прав, и считает, что неявка сторон, их представителей не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав в ходе судебного разбирательства стороны, исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В спорный период правоотношения сторон регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ)

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Закона N 217-ФЗ установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона N 217-ФЗ следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 ст. 14 Закона N 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно ч. 9 ст. 14 Закона N 217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Частью 10 ст. 14 Закона N 217-ФЗ определено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона N 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Пунктом 27 ст. 17 Закона N 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества и членами товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ТСН «Агрос», где владеет на праве частной собственности земельным участком № общей площадью № га, расположенным по адресу <адрес> (л.д.12).

В соответствии с п.п. 1.1, 1.8 Устава ТСН «Агрос», Товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам (далее – члены Товарищества) в осуществлении деятельности, направленной на достижение уставных целей; не имеет в качестве цели своей деятельности извлечение прибыли.

Согласно п. 3.1 Устава, Товарищество создано для оказания содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач и ведения хозяйства на Территории Товарищества, в том числе для создания благоприятных условий в части обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, вывоза твердых коммунальных отходов, благоустройства и охраны территории, обеспечения пожарной безопасности территории и иных условий.

В соответствии с п. 2.3 Устава, предметом деятельности Товарищества является удовлетворение потребностей членов, связанных с реализацией их прав на владение, пользование и распоряжение земельными участками, объединенными единым планировочным решением, входящими в единый комплекс и их последующей эксплуатацией, выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих и социальных целей, защиту прав и охраняемых законом интересов членов Товарищества.

Согласно п. 4.1 Устава ТСН «Агрос» членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцать лет и имеющие земельные участки в границах Территории Товарищества.

В соответствии с п. 7.1 Устава в качестве одного из источников формирования имущества Товарищества устанавливаются следующие виды взносов членов Товарищества:

членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договора с Товариществом, другие текущие расходы Товарищества (эксплуатационные расходы на имущество Товарищества, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Товарищества, страховые взносы и т.п.);

целевые взносы – денежные средства, вносимые членами Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление, капитальный ремонт, модернизация и реконструкция.

Согласно п. 7.3 Устава ТСН «Агрос», членские взносы вносятся не реже 4 (Четырех) раз в год, в следующем порядке, если иной порядок не установлен решением Правления Товарищества:

- платеж за первый квартал вносится членом Товарищества в срок не позднее 10 апреля текущего года;

- платеж за второй квартал вносится членом Товарищества в срок не позднее 10 июля текущего года;

- платеж за третий квартал вносится членом Товарищества в срок не позднее 10 октября текущего года:

- платеж за четвертый квартал вносится членом Товарищества в срок не позднее 10 января года, следующего за текущим.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества. Размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Размер членских взносов утверждается общим собранием членов товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

- с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

- с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

- с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; - с благоустройством земельных участков общего назначения;

- с охраной территории и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; - с проведением аудиторских проверок товарищества;

- с выплатой заработной платы лица, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

- с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

- с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах,

- с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Установление размера членских взносов может определяться в том числе:

- в зависимости от площади земельного участка члена Товарищества и/или общей площади принадлежащих члену Товарищества и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества;

- в зависимости от количества земельных участков, принадлежащих члену Товарищества; - равными для всех членов Товарищества, вне зависимости от площади земельного участка, общей площади объектов недвижимого имущества, расположенного на земельном участке члена Товарищества, количества земельных участков, принадлежащих члену Товарищества,

- иным способом, утвержденным общим собранием членов Товарищества. Установленный общим собранием членов Товарищества размер членских взносов может быть изменен только решением общего собрания членов Товарищества.

Перенос средств между статьями смены находится в компетенции решения Правления Товарищества.

Согласно п. 7.5 Устава ТСН «Агрос» в случае неисполнения членами Товарищества своих обязательств по внесению взносов и платежей Товарищество вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и действующим законодательством, в том числе предъявить в судебном порядке иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей.

Решением общего собрания членов ТСН «Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утвержден размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год, в размере № руб. за одну сотку в месяц (л.д. 13,81-84), срок оплаты определен, как было указано выше, пунктом 7.3 Устава – ежеквартально:

- первый платеж до 10 апреля текущего года,

- второй платеж до 10 июля текущего года,

- третий платеж до 10 октября текущего года,

-четвертый платеж до 10 января года, следующего за текущим.

Площадь принадлежащего ФИО1 земельного участка № составляет № га, что соответствует № сотки. Таким образом, ФИО1 начислен размер членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ г, в сумме № руб., которые необходимо было оплатить: до ДД.ММ.ГГГГг – № руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – № руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – № руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – № руб.

Всего за ДД.ММ.ГГГГ год за ФИО1 числится задолженность по оплате взноса в размере № руб.

Решением общего собрания членов ТСН «Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утвержден предложенный проект сметы на ДД.ММ.ГГГГ. с утверждением размера членского взноса в размере № руб. за одну сотку в месяц, срок оплаты, как было указано выше, определен пунктом 7.3 Устава ежеквартально, не реже 4-х раз в год в следующем порядке:

- первый платеж до 10 апреля текущего года,

- второй платеж до 10 июля текущего года,

- третий платеж до 10 октября текущего года,

- четвертый платеж до 10 января года, следующего за текущим.

Исходя из площади принадлежащего ФИО1 земельного участка № (№ га, что соответствует № сотки), ФИО1 начислен размер членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ г, в сумме № руб., которые следует к оплате частями в следующие сроки и размерах:

до ДД.ММ.ГГГГг – № руб.

до ДД.ММ.ГГГГ – № руб.

до ДД.ММ.ГГГГ – № руб.

до ДД.ММ.ГГГГ – № руб.

Оплата по прошедшим на ДД.ММ.ГГГГ. срокам платежей ФИО1 не производилась, и задолженность по оплате членского взноса за первый, второй, третий кварталы ДД.ММ.ГГГГ год на ДД.ММ.ГГГГ. составляет № руб.

Членство ФИО1 в ТСН «Агрос», где находится принадлежащий ФИО1 земельный участок, презюмирует обязанность по внесению членских взносов, в порядке, сроки и в размерах, определенных общим собранием ТСН «Агрос», вне зависимости от согласия либо несогласия с установленным размером взноса, за исключением случаев его отмены, изменения в установленном законом порядке.

ФИО1 свои обязательства по внесению взносов за указанный период в установленном порядке надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, за ФИО1 числится задолженность по уплате взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб., и по уплате взноса по срокам оплаты за первый, второй, третий кварталы ДД.ММ.ГГГГ года в размере № руб.

Вышеуказанные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле письменными доказательствами. Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным.

Вопреки доводам ответчика, оснований для иного исчисления размера взноса, отличного установленного решением общего собрания ТСН «Агрос», не усматривается.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ФИО1 является членом СНТ «Агрос», владеет на праве частной собственности земельным участком № общей площадью № га, расположенным по адресу <адрес>, но не выполняет свои обязательства по оплате членского взноса за спорный период, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ТСН «Агрос», и полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Агрос» по взносу за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб., по взносу за первый, второй, третий кварталы ДД.ММ.ГГГГ года в размере № руб.

Также подлежат удовлетворению требования ТСН «Агрос» о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременную оплату членского взноса, исходя из следующего.

Исходя из п. 7.3 Устава, утвержденного решением общего собрания членов ТСН «Агрос», протокол № от ДД.ММ.ГГГГг., установлена пеня за просрочку платежа в размере № процент от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за истекшим сроком оплаты.

Пунктом 7.3 Устава, утвержденного решением общего собрания членов ТСН «Агрос», протокол № от ДД.ММ.ГГГГг., установлена пеня за просрочку платежа в размере № процента от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за истекшим сроком оплаты.

Согласно расчету ТСН размер пени, начисленных ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет за несвоевременную оплату взноса за ДД.ММ.ГГГГ год - № руб. и за несвоевременную оплату первых трех частей взноса за ДД.ММ.ГГГГ год - № руб.

Расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен, доказательств своевременного и полного внесения платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не представлено.

Поскольку ответчик своевременно не вносил оплату, то суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по взносу за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб., по взносу за первый, второй, третий кварталы ДД.ММ.ГГГГ года в размере № руб., пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб. и за несвоевременную оплату первых трех частей взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб.

Разрешая встречные требования ФИО1 к ТСН «Агрос» об отмене решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. протокол № в части пункта № повестки дня обсуждения и утверждения приходно-расходной сметы ТСН «Агрос», мотивированного истцом по встречному иску тем, что данное решение было принято без принятия финансово-экономического обоснования как необходимой составляющей определения размеров членских взносов, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Из положений ст. 181.4 ГК РФ следует, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (п. 1).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5).

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (п. 6.)

Из разъяснений, содержащихся в п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Согласно статье 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 17 Закона N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса (ч. 1).

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 3).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 4).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 13).

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч. 14).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15).

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (ч. 16).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч. 17).

Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества (ч. 18).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (ч. 25).

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи) (ч. 27).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН «Агрос», в повестку дня которого включен, в том числе, пункт 7: Обсуждение и утверждение приходно-расходной сметы.

Из протокола № общего собрания членов ТСН «Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее количество членов ТСН - №, присутствуют на собрании - № членов, участники собрания зарегистрированы в установленном порядке; списки присутствующих прилагаются к протоколу. Кворум для решения повестки дня имеется.

По результатам проведения собрания, составлен протокол, в соответствии с которым было принято решение, в том числе, по вопросу № повестки дня общего собрания: - утвердить сумму членских взносов, исходя из оплаты 1 сотка – 60 рублей в месяц. Результаты голосования: «за» - №, «против» - №, «воздержались» - №. – утвердить приходно-расходную смету на № год. Результаты голосования: «за» - №, «против» - №, воздержались – №.

Доводы стороны истца по встречному иску о нарушении порядка созыва общего собрания членов ТСН «Агрос», в связи с чем, по мнению ФИО1, нарушены его права, вследствие неуведомления о проведении собрания и не смог принять нем участие, выразить свое мнение относительно вопросов, указанных в повестке дня, в том числе относительно утверждаемой сметы, финансово-экономического обоснования, установления размера членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год, суд отклоняет как несостоятельные.

Уведомление о проведении общего собрания СТН «Агрос» в соответствии с п. 13 ст. 17 Закона N 217-ФЗ было размещено в установленный законом срок на информационном щите, расположенном в границах территории ТСН, что прямо предусмотрено вышеуказанной нормой Закона, также размещено на опорах линий электропередачи, на информационном ресурсе «Вайбер» в группе «Агрос» деловой», проект сметы совместно с финансово-экономическим обоснованием был представлен на предварительное ознакомление садоводам за две недели до проведения собрания. Уведомление участников в индивидуальном порядке действующим законодательством не предусмотрено.

Информация о принятых решениях доводится до участников Товарищества в порядке, предусмотренном п. 27 ст. 17 Закона N 217-ФЗ, путем размещения на информационном стенде Товарищества и на официальном сайте при его наличии. Решение общего собрания ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год размещены на официальном сайте ТСН и на информационном стенде, расположенном на территории ТСН. Уведомление участников о принятых решениях в индивидуальном порядке действующим законодательством не предусмотрено.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной счеты товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Из общего смысла указанных терминов смета представляет собой расчет (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление деятельности ТСН. Финансово-экономическое обоснование является формой обоснования технической и экономической необходимости и эффективности будущих затрат.

Таким образом, смета представляет собой документ, где перечислены планируемые затраты (предполагаемые статьи расходов денежных средств), финансово-экономическое обоснование таких затрат.

В составе затрат, планируемых на ДД.ММ.ГГГГ год, включены следующие расходы:

- оплата электроэнергии по объектам общего пользования – № руб.,

- обслуживание и ремонт электрохозяйства – № руб.,

- обслуживание территории ТСН – № руб.,

- фонд оплаты труда – № руб.,

- начисления на ФОТ – № руб.,

- прочие расходы (почтовые, обслуживание банковского счета, пр.) – № руб.,

- юридические расходы – № руб.,

- земельный налог – № руб.,

- непредвиденные расходы – № руб.

Предусмотренные сметой расходы на электрохозяйство, земельный налог и прочее подлежат оплате в случае получения от соответствующих организаций счетов или требований. В противном случае, согласно п. 7.3 ст. 7 Устава, перенос средств между статьями сметы находится в компетенции решения Правления Товарищества. Неизрасходованные средства переносятся на следующий финансовый год.

Статья «непредвиденные расходы» предназначена для оплаты работ и услуг, не включенных в смету, но необходимость в выполнении которых возникла в процессе функционирования товарищества.

Расчет сметы производится из предполагаемой доходной части, состоящей из членских взносов, размер которых был утвержден решением общего собрания членов ТСН «Агрос» ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) из расчета № руб. за одну сотку в месяц.

Решение общего собрания ТСН, отраженное в оспариваемом пункте 7 Протокола № общего собрания членов ТСН №Агрос» от ДД.ММ.ГГГГ. принято по вопросам, включенным в повестку дня; принято при наличии необходимого кворума; приняты по вопросам, относящимся компетенции собрания; не противоречат основам правопорядка или нравственности; приняты без существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания; приняты при наличии соответствующих полномочий участников собраний при наличии равенства прав участников собраний при их проведении; отсутствуют существенные нарушения правил составления протоколов, в том числе и правила о письменной форме протокола, таким образом, несоответствия требованиям ст. 181.4 и ст. 181.5 ГК РФ, а также положениями ФЗ N 217, - не усматривается.

В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение общего собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч. 4 указанной статьи).

Исходя из установленных судом обстоятельств, учитывая количество участвующих в общем собрании членов Товарищества, результаты голосования, участие ФИО1 в голосовании на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, в частности по вопросу повестки дня №, не могло повлиять на принятые решения, существенных неблагоприятных последствий для ФИО1 вследствие принятого общим собранием ТСП «Агрос» решения не усматривается, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание заявление стороны ТСН «Агрос» о пропуске ФИО1 срока исковой давности по заявленным встречным исковым требованиям об отмене решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. протокол № в части пункта № повестки дня.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Учитывая, что о проведении общего собрания членов ТСН «Агрос» ФИО1 уведомлялся надлежащим образом посредством размещения предусмотренной законом информации на информационном щите, расположенном в границах территории ТСН, ФИО1 мог и должен был знать об указанном юридическом факте, в связи с чем шестимесячный срок предъявления требований об отмене решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. протокол № в части пункта № повестки дня является истекшим на дату подачи встречного искового заявления с указанными требованиями.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска ТСН «Агрос» и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание вывод суда об удовлетворении исковых требований ТСН «Агрос» к ФИО1 о взыскании задолженности, и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ТСН «Агрос» об отмене решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. протокол № в части пункта № повестки дня, с ФИО1 в пользу ТСН «Агрос» в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Агрос» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Агрос» задолженность по взносу за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб., по взносу за первый, второй, третий кварталы ДД.ММ.ГГГГ года в размере № руб., пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб. и за несвоевременную оплату первых трех частей взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., а всего взыскать № (<данные изъяты>) рублей № копеек.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Агрос» об отмене решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. протокол № в части пункта № повестки дня – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Ю. Цыганова