Дело № 2-3137/2022

РЕШЕНИЕ С У Д А

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,-

Установил:

Истец Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области (далее- КИО) обратился в Электростальский городской суд Московской области с иском к ФИО1 и просили обязать ФИО1 восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем освобождения самовольно занятого земельного участка площадью 461 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. с южной стороны, по адресу: <адрес>, и обязать ФИО1 произвести перенос забора на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. с южной стороны, по адресу: <адрес>, в границы, установленные государственным кадастром недвижимости.

Иск мотивирован тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью 461 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. с южной стороны, по адресу: <адрес>. Участок огорожен забором. На земельном участке расположен один объект капитального строительства. ФИО1 выдано предписание об устранении указанного нарушения. Нарушения не устранены.

В судебное заседание представитель истца не явился при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также заявление о признании исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч.2 ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч.1, 2 ст.72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. м. (выписка из ЕГРН).

18.02.2022 на основании задания № 6 от 14.02.2022 муниципальным земельным инспектором проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения земельного законодательства Л., на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, о чем составлен Акт выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 18 февраля 2022 года № 71.

В результате обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены на местности забором. Доступ ограничен. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН 1000 кв.м., фактически используется земельный участок в 1461 кв.м., площадь наложения на земли неразграниченной государственной собственности 461 кв.м.

Доказательств соответствия размера фактически используемого земельного участка сведениям установленным государственным кадастром недвижимости ответчиком не представлено.

Согласно искового заявления ограждение не демонтировано, требование не исполнено. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, а также признания иска ответчиком, сделанного добровольно, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем исковые требования КИО подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.12, 56,194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области - удовлетворить.

Обязать ФИО1 восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем освобождения самовольно занятого земельного участка площадью 461 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. с южной стороны, по адресу: <адрес>, и произвести перенос забора на земельном участке с кадастровым номером № в границы, установленные государственным кадастром недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Астапова О.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 26 декабря 2022 года

Судья: Астапова О.С.