Дело № 2-442/2025

УИД 93RS0021-01-2025-000849-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года г. Докучаевск

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Бирючкова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Мельник К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Докучаевска гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, третье лицо - отдел МВД России «Докучаевский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики с исковым заявлением к ФИО4, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать ответчика утратившим право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Ранее вышеуказанная квартира принадлежала отцу истца ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы и проживают с 2022 года истец, ее супруг ФИО6 дочери истца ФИО8 и ФИО2 Также в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает с 2009 года брат истца – ответчик ФИО3 После смерти отца ответчик отказался от своей доли наследства в пользу истца. В связи с тем, что ответчик фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество, добровольно покинул квартиру, в квартире отсутствуют его вещи, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что, когда ФИО3 уезжал из <адрес>, он не намеревался возвращаться назад. На данный момент связь с ним она не поддерживает. Где он проживает, ей не известно.

Третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Суду предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств о рассмотрении дела без участия ответчика в суд не поступало.

Гражданское дело, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено данным Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Правоотношения, относительно которых рассматривается спор, возникли в 2009 году, при этом являются длящимися, в связи с чем к ним применимо законодательство Украины, законодательство, действовавшее на территории Донецкой Народной Республики до вхождения в состав Российской Федерации, а также законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст. 163 Главы 6 Жилищного кодекса Украины от 30 июня 1983 года № 5464-X (далее – ЖК Украины), которая регулирует правоотношения относительно пользования жилыми помещениями в домах (квартирах) частного жилого фонда, в случае временного отсутствия нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется занятое жилое помещение в случаях и в пределах сроков, установленных частью 1, пунктами 1 и 5 части 3 и частью 4 статьи 71 данного Кодекса.

Согласно ст. 71 ЖК Украины, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В соответствии со ст. 72 данного Кодекса признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Статьей 3 ЖК Российской Федерации определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пунктам 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Докучаевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО7, регистрационный № (л.д. 13-15); а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>3, выданного нотариусом Докучаевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО7, зарегистрированного в реестре под №-н/80-2024-1-440 (л.д. 12). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Из предоставленной суду копии поквартирной карточки по вышеуказанному адресу следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: со ДД.ММ.ГГГГ – истец ФИО2, ее дочь ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – муж истца – ФИО6 и ее дочь – ФИО9 С ДД.ММ.ГГГГ в квартире также зарегистрирован ответчик ФИО3 Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также справкой МУП «Прометей» администрации города Докучаевска от 28 июля 2025 года.

Согласно предоставленному регистрационному досье о регистрации ФИО4, последний временно был зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>; в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: <адрес>, р-н Боровский, д. Акулово; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 30).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показала, что является соседкой истца. Ответчик ФИО3 является братом истца и ранее проживал в <адрес> жилого <адрес> совместно со своими родителями, затем – с супругой. С 2009 года ответчик в указанной квартире не живет, его личные вещи там отсутствуют. На данный момент в квартире проживает истец со своей семьей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показала, что является соседкой истца. Ответчик ФИО3 является братом истца и проживал в <адрес> в <адрес> задолго до начала боевых действий на территории Донбасса. Позже в квартире стала проживать истец со своей семьей. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно.

По информации, ОМВД России «Докучаевский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 с заявлением о препятствовании ему в пользовании спорным жилым помещением не обращался. В уголовном розыске не числится и на территории обслуживания ОМВД России «Докучаевский» к административной ответственности не привлекался.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически там не проживает, интереса к проживанию в указанном жилом помещении не проявляет, его отсутствие в жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, бремени расходов по содержанию жилья он не несет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО4 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, и он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рос. руб. Принимая во внимание, что истец в судебном заседании понесенные им судебные расходы просил возложить на него, суд полагает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца документально подтверждённые судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 13, 55, 56, 98, 194 – 199, 233-235, 244 ГПК Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украины, паспорт гражданина Российской Федерации №, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данный судебный акт является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, оставить за истцом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бирючков

Мотивированное решение составлено 13 октября 2025 года.