Дело № 2-82/2023 (2-3102/2022)

УИД 59RS0006-02-2022-002790-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 09 января 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лепихиной Н.В.,

при секретаре Самохиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «<.....>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «<.....>» (далее - ТСЖ «<.....>») обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточненных требований) о взыскании суммы пени в размере 13 675, 80 рублей за оплату жилищно-коммунальных услуг, суммы пени в размере 5 682,18 рубля по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 570 рублей, почтовые расходы в размере 79,86 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в <АДРЕС>. Управление домом осуществлялось в спорный период по настоящее время истцом. За период с (дата) у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам в сумме 61 792,77 рублей, пени в размере 13 675,80 рублей по состоянию на (дата). По взносам на капитальный ремонт на (дата) у ответчика имеется задолженность за период с (дата) года в сумме 37 333, 21 рублей, пени в размере 5 682, 18 рубля. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. При подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее представлял уточненное исковое заявление, в котором указал о полной оплате ответчиком основной задолженности, в настоящее время настаивает на взыскании суммы пени, судебных расходах, поскольку задолженность была погашена после обращения с иском в суд.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства заказной корреспонденцией. Об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Возражений по иску и его мотивам не представила.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 указанной статьи обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 в спорный период являлась собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.

Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «<.....>».

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <АДРЕС> от (дата) принято решение об изменении способа формирования фонда на капитальный ремонт в Фонде регионального оператора на формирование фонда на капитальный ремонт на специальном счете.

Ответчик в период с (дата) включительно не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем у ФИО1 перед истцом имелась задолженность по состоянию на (дата) в сумме 61 792, 77 рублей.

Кроме того, ответчик с (дата) включительно не производил оплату взносов на капитальный ремонт, на (дата) у ответчика перед истцом также имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 37 333, 21 рублей.

Расчет задолженности произведен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с тарифами и нормативами, утвержденными местными органами самоуправления и решениями общих собраний собственников.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, истцом начислены пени в размере 13 675, 80 рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт истцом начислены пени в размере 37 333, 21 рубля.

В данный момент основная задолженность ответчиком погашена.

Анализируя представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая, что ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг в срок исполнена не была, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчика надлежит взыскать суммы пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 13 675, 80 рублей, а также суммы пени за несвоевременную оплату на капительный ремонт в размере 5 682, 18 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 3 570 рублей, почтовые расходы в размере 76,86 рублей (<.....>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «<.....>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «<.....>» сумму пени в размере 13 675, 80 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумму пени в размере 5 682, 18 рублей по оплате взносов на капительный ремонт, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 570 рублей, почтовые расходы в размере 76,86 рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лепихина

<.....>

<.....>