дело №

50RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Курганова Н.В.

при секретаре Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери К. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

установил:

Истец Д. действующая так же в интересах несовершеннолетней К. обратилась с иском к администрации г.о. Пушкинский о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>.

В обоснование иска указала, Д. с семьей постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении – квартире площадью 78,6 кв.м, по адресу: по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>. На основании постановления администрации Пушкинского муниципального района от <дата> № Д. на семью, состоящую из трех человек (Р. - муж, К. - дочь) представлено жилое помещение – квартира площадью 78,6 кв. м, по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес> на условиях служебного найма, как работнику государственного медицинского учреждения расположенного на территории Пушкинского муниципального района. Между Д. и Администрацией Пушкинского муниципального района заключен договор найма служебного помещения № от <дата>. Ранее с Д. заключался договор найма служебного жилого помещения № от <дата>. Д. работает с <дата> в ГБУЗ МО «МОБ им. Проф. Р.» врачом-терапевтом, затем заведующей амбулатории мкр. Заветы Ильича, а с <дата> по <дата> работала врачом пульмонологом в пульмонологическом отделении, с <дата> по настоящее время работает во взрослом инфекционном отделении № врачом терапевтом оказывает медицинскую помощь пациентам с новой короновирусной инфекцией Сovid-19 в стационарных условиях, о чем имеется справка в ГБУЗ МО «<адрес> больница им. Проф. Р.», работа в условиях COVID подтверждается справкой и копией трудовой книжки. Согласно подпункту 3 п.2.1. Порядка приватизации служебных помещений специализированного жилищного фонда утвержденных Решением Совета депутатов Пушкинского городского округа № от <дата> вправе претендовать наниматели, являющиеся медицинскими и иными работниками, непосредственно участвующими в оказании медицинской помощи в медицинских организациях <адрес> гражданам, у которых выявлена коронавирусная инфекция COVID-19, имеющие стаж работы не менее пяти лет в государственных учреждениях здравоохранения <адрес>, расположенных на территории Пушкинского городского округа, по ходатайствам которых им было предоставлено служебное жилое помещение, и проживающие в предоставленном им служебном жилом помещении не менее пяти лет.

Истец в судебное заседание не явился, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 35 Конституции РФ гражданам гарантированно право на приватизацию.

Согласно ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от <дата> N 1541-1 (ред. от <дата>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Согласно статье 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

Как следует из материалов дела, между КУИ администрации Пушкинского муниципального района и Д. заключен договор найма служебного жилого помещения от <дата> по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>, на период трудовых отношений с государственными медицинскими учреждениями, расположенными на территории Пушкинского муниципального района МО.

Ранее с между КУИ администрации Пушкинского муниципального района и Д. был заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес> жилое помещение предоставлено на время трудовых отношений с администрацией Пушкинского муниципального района.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: истец Д. ее дочь К.<дата> года рождения и бывший муж Р. Брак между Д. и Р. расторгнут <дата>.

Р. отказался от приватизации, о чем представлено нотариально заверенное заявление, составленное нотариусом Пушкинского нотариального округа от <дата>.

Как следует из справки ГБУЗ МО «Московская областная больница им.проф.Р.» от <дата>, Д. работает в данном учреждении с <дата> по настоящее время и во взрослом инфекционном отделении № – врачом -терапевтом. С <дата> по <дата> и с <дата> по настоящее время Д. оказывает медицинскую помощь пациентам с новой короновирусной инфекцией COVID-19, в стационарных условиях а так же пациентам с подозрением на COVID-19, подтвержденным COVID-19.

В соответствии с приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от <дата> №н «О временном порядке организации работы медицинских организаций в целях реализации мер по профилактике и снижению рисков распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19», Работа истицы в больнице ГБУ МО «Московская областная больница им.проф.Р.» также подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно выписке ЕГРН от <дата> спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение задолженности по коммунальным платежам на <дата> не имеется.

Согласно подпункту 3 п.2.1. Порядка приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Пушкинского г.о., утвержденного решением Совета депутатов Пушкинского г.о. от <дата> №, на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда вправе претендовать наниматели, являющиеся медицинскими и иными работниками, непосредственна участвующими в оказании медицинской помощи в медицинских организациях <адрес> гражданам, у которых выявлена коронавирусная инфекция COVID-19, имеющие стаж работы не менее 5-ти лет в государственных учреждениях здравоохранения <адрес>, расположенных на территории Пушкинского городского округа, по ходатайствам которых им было предоставлено служебное жилое помещение, и проживающие в предоставленном им служебном помещении не менее пяти лет (л.д.43-44).

Истцом в адрес администрации г.о. Пушкинский направлено заявление о приватизации спорного жилого помещения с приложением необходимых документов. На данное обращение администрацией г.о. Пушкинский выдан отказ без объяснения причин, доказательств иного ответчиком суду не предоставлено.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в ст. 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Вместе с тем ч. 1 ст. 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

При этом согласно ч. 2 данной статьи собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" допускает при определенных обстоятельствах приватизацию служебных жилых помещений. Ею предусматривается, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решение о приватизации. Таким образом, запрет на приватизацию служебных жилых помещений не является абсолютным.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию правомерно принадлежащего ему жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что истец на протяжении длительного времени добросовестно пользуется жилым помещением, постоянно проживая в нем, и вносит соответствующие коммунальные платежи, имеет стаж работы в медицинском учреждении на территории Пушкинского г.о. более 11 лет, проживает в служебном жилом помещении 5 лет, что позволяет истцу в соответствии с порядком приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Пушкинского г.о., утвержденного решением Совета депутатов Пушкинского г.о. от <дата> № приобрести занимаемое жилое помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Истец ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается документально. Согласно справке от <дата> выданной администрации сельского совета <адрес> респ. Дагистан, на период с 1991 по 1997 года имела фамилию О. проживала в домовладении, принадлежащем ее матери О., сведений о приватизации не имеется.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата> - сведений о наличии прав собственности на объекты недвижимости у Д. <дата> г.р. К. за период с <дата> по <дата> в Федеральной службе государственного регистрации, кадастра и картографии отсутствуют.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорную служебную квартиру в порядке приватизации законно и обосновано.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Д., действующей также в интересах несовершеннолетней К. к администрации городского округа Пушкинский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Д. и К. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: