Решение по делу № 2-425/2025 от 15.05.2025 - об установлении факта принятия наследства, о включении части жилого дома в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования.

УИД 36RS0010-01-2025-000649-67

Дело № 2-425/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Миронкиной Е.А.,

с участием:

представителя истцов ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об установлении факта принятия наследства, о включении части жилого дома в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из иска следует, что решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19.11.2010 по делу № 2-2078/10, вступившим в законную силу 30.11.2010, решено: «Произвести раздел жилого дома литер «Ааа1а2а3», расположенного по адресу: <адрес> выделив собственность:

ФИО2 часть дома в литере «Ааа1» общей площадью 31,8 кв.м., в том числе жилой – 24,5 кв.м., с учетом холодных пристроек – 43,2 кв.м., состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 16,9 кв.м. и двух помещений холодных пристроек № 4 площадью 7,7 кв.м. и № 5 площадью 3,7 кв.м.,

ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть дома в литере Аа2а3», общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой – 24,4 кв.м., с учетом холодных пристроек – 41,7 кв.м., состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 16,9 кв.м. и двух помещений холодных пристроек № 4 площадью 7,2 кв.м. и № 5 площадью 2,9 кв.м.,

закрепив за каждой частью дома числовое значение долей – 1 (единица).

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «Ааа1а2а3», расположенный по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 02.04.2025 № на здание, расположенное по адресу: <адрес>, часть жилого дома лит. Аа2а3, площадью 31,6 кв.м., сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

В иске указано, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Наследником имущества ФИО1 является сын ФИО3, принявший, но не оформивший наследство.

Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Наследниками которого являются дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшие, но не оформившие наследство.

Несмотря на то, что истцы не обратились к нотариусу в установленный законом срок, ими были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3, так как они пользовались указанной частью жилого дома и распорядились вещами наследодателя.

В связи с чем, истцы просят установить факт принятия ФИО7 и ФИО8 наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить часть жилого дома литер Аа2а3, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой – 24,4 кв.м., с учетом холодных пристроек – 41,7 кв.м, принадлежащую отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принявшему, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества, признать за ФИО7 и ФИО8 за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер Аа2а3, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой – 24,4 кв.м., с учетом холодных пристроек – 41,7 кв.м., в порядке наследования имущества принадлежащего отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принявшему, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией с. Петровское Борисоглебского района Воронежской области. После её смерти открылось наследство. Согласно информации Федеральной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу ФИО1 не заведено.

Согласно справке администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 141 от 25.03.2025 ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО3 не заведено.

Тем не менее, фактически истцы ФИО7 и ФИО8 приняли наследство после смерти своего отца ФИО3, поскольку они вступили во владение наследственным имуществом: пользуются жилым домом, оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5

Установление данного факта для истцов имеет юридическое значение, так как позволяет им реализовать право на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ указано: « По записям похозяйственной книги № закладки 2024 администрации Борисоглебского городского округа (с. Петровское), запись перенесена из книги №, №, закладки 2009-2013гг. Петровского территориального отдела, запись перенесена из книги №, закладки 2002-2008 гг., запись перенесена из книги №, закладки 1997-2001гг., запись перенесена из книги №, закладки 1991-1996 гг., по адресу: <адрес> значится 1/2 доли жилого дома за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого дома 64 кв.м., жилая площадь дома 50 кв.м. Год постройки 1973. Материал стен – кирпич. Ранее значился по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке 1 265 кв.м. Земельный участок не приватизирован».

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19.11.2010 (по делу № 2-2078/2010), вступившим в законную силу 30.11.2010, постановлено:

«Произвести раздел жилого дома литер «Ааа1а2а3», расположенного по адресу: <адрес> выделив собственность:

- ФИО2 часть дома в литере «Ааа1» общей площадью 31,8 кв.м, в том числе жилой – 24,5 кв.м., с учетом холодных пристроек – 43,2 кв.м., состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 16,9 кв.м. и двух помещений холодных пристроек № 4 площадью 7,7 кв.м. и № 5 площадью 3,7 кв.м.,

- ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть дома в литере Аа2а3», общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой – 24,4 кв.м., с учетом холодных пристроек – 41,7 кв.м., состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 16,9 кв.м. и двух помещений холодных пристроек № 4 площадью 7,2 кв.м. и № 5 площадью 2,9 кв.м.,

закрепив за каждой частью дома числовое значение долей – 1 (единица).

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «Ааа1а2а3», расположенный по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 02.04.2025 сведения о части жилого дома лит.Аа2а3, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст.1152 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО7 и ФИО8 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7 и ФИО8 наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить часть жилого дома литер Аа2а3, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой – 24,4 кв.м., с учетом холодных пристроек – 41,7 кв.м., принадлежащую отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принявшему, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества.

Признать за ФИО7 и ФИО8 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер Аа2а3, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой – 24,4 кв.м., с учетом холодных пристроек – 41,7 кв.м., в порядке наследования имущества принадлежащего отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принявшему, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2025 года.

Председательствующий: