УИД: 91RS0014-01-2024-002735-63
Дело №2-349/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Кузьмина А.В.,
при секретаре Септаровой Л.И.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО3, об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском и, уточнив требования, просила установить факт родственных отношений, что ФИО1 является дочерью ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 40,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вместе с надворными строениями и сооружениями, и земельный участок площадью 1600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указала, что является наследником по закону после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оставившего на имя истца завещание. Однако в связи с тем, что не подтвержден факт родственных отношений с наледодателем, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество. С учетом изложенных обстоятельств, истец не может оформить свои наследственные права и обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.
Администрация Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иск признает в полном объеме.
Третьи лица не явились, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно записей в похозяйственной книге, предоставленных администрацией Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, по данным похозяйственных книг за 1986-2019 года, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числился за главой домовладения ФИО9
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, экземпляр которого находится в инвентарном деле на домовладение по адресу: <адрес>, ФИО9 приобрел у ФИО4 жилой дом за 6000 руб.
В инвентарном деле на объект недвижимости по экспликации внутренних площадей жилой дом лит.А по адресу: <адрес> имеет площадь 40,1 кв.м, включая следующие помещения: 1 – коридор площадью 4,5 кв.м, 2 – кухня площадью 3,3 кв.м, 3 - жилая комната площадью 7,1 кв.м, 4 – жилая комната площадью 7,5 кв.м, 5 – жилая комната площадью 4,9 кв.м, 6 - – жилая комната площадью 4,3 кв.м
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Также, решением 5 сессии 22 созыва Чистопольского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,16 по адресу: <адрес>.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок площадью 1600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», право собственности зарегистрировано за ФИО9
Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО9
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 1110 ГК РФ, регламентирующего отношения по наследованию на территории Республики Крым после ДД.ММ.ГГГГ, определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов наследственного дела № следует, что наследодатель ФИО9 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещал все свое имущество дочери ФИО1. В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 ФИО6 дали показания о том, что истец ФИО1 является дочерью ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>.
Оценивая показания допрошенных свидетелей в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд принимает их во внимание, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. ст. 306 - 308 УК РФ, их показания согласуются между собой, не противоречат друг другу, а также подтверждаются материалами дела, представленными по делу доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений (п. 1).
Согласно положениям ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая паспортные данные истца и данные об умершем, учитывая показания свидетелей, руководствуясь положениями ст. ст. 264, 265, 268 ГПК РФ, суд считает установленным факт того, что ФИО1 является дочерью ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установление данного юридического факта необходимо истцу для оформления своих наследственных прав.
Таким образом, истец принял наследство, является наследником по завещанию, но не может оформить право на спорные жилой дом и земельный участок, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию.
Однако, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании в порядке наследования по завещанию за истцом права собственности на надворные строения и сооружения по адресу: <адрес>, ввиду следующего.
В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с пункта 3 части 17 статьи 51 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Постройками признаются бытовые, хозяйственные, вспомогательные строения, не требующие получения разрешений на строительство. Традиционно к ним относят гаражи, бани, сараи, строения, предназначенные для содержания животных, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, навесы, дворовые уборные и другие подобные строения.
Критерием отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения, сооружения, по отношению к которому новое строение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.
В составе домовладения, которое представляет собой жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке (приложение 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), объектом права собственности и главной вещью является объект недвижимости - жилой дом (ст. ст. 130, 135 ГК РФ), право собственности на которое в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Различного рода вспомогательные строения и сооружения в домовладении, предназначенные для обслуживания жилого дома (сараи, гаражи, бани, колодцы и т.п.), в том числе капитальные, исходя из положений ст. ст. 130, 131, 135 ГК РФ самостоятельными объектами права собственности не являются, и следуют судьбе главной вещи, то есть жилого дома.
Таким образом, вспомогательные постройки по своей правовой сути предназначены для обслуживания главной вещи и вследствие этого не являются самостоятельными объектами права и, как принадлежность, всегда следуют судьбе главной вещи, являющейся объектом самостоятельных прав, в виду чего сама по себе вспомогательная постройка не может выступать самостоятельным объектом гражданского оборота.
Поскольку указанные в исковых требованиях надворные строения и сооружения не могут быть самостоятельным предметом гражданского оборота, то государственная регистрация права собственности на жилой дом будет подтверждением факта возникновения права собственности и на вспомогательные строения.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Установить факт родственных отношений, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка п/с Курган-Тюбе, <адрес>, является дочерью ФИО7 Эсата, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой п/с Курган-Тюбе, <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 40,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7 Эсата, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой п/с Курган-Тюбе, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7 Эсата, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении иной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.
Судья А.В. Кузьмин
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.