Дело №2-1-1675/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2022 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Башкатовой Е.В.,
при секретаре Смоляковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области (далее по тексту УМИ и ЗО администрации Ливенского района Орловской области) о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что его бабушка с ДД.ММ.ГГГГ года работала в <данные изъяты>» Ливенского района и ей была предоставлена <адрес> трехквартирном жилом <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., а вместе с холодным коридором <данные изъяты> кв.м. В настоящее время он проживает в квартире один. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Между ним и администрацией Вахновского сельского поселения Ливенского ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма. В настоящее время у него возникла необходимость оформить жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Для оформления данного помещения в собственность, он обратился в УМИ Ливенского района, однако в отделе приватизации ему отказали по причине того, что <адрес> муниципальной собственностью не является, на балансе в администрации Вахновского сельского поселения данный дом также не стоит, а организации, которая в ДД.ММ.ГГГГ году его бабушке предоставляла квартиру на состав семьи для проживания, не существует.
Просил суд признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру), назначение: жилое, общей площадью для всех частей здания- <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен.
В судебном заседании представитель истца адвокат Захарова Л.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенность ФИО3 направила в суд отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Третьи лица ФИО4 ФИО5 в судебное не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Вахновского сельского поселения Ливенского района и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в 1- этажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I- ТД №).
Из домовой книги <адрес> д.<адрес> усматривается, что ФИО1 зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Вахновского сельского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в 1- этажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
Из технического паспорта на квартиру, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира, расположена по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь включая холодный коридор составляет <данные изъяты> кв.м.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, расположена по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, имеет кадастровый №.
В соответствии со справкой администрации Вахновского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. проектно - разрешительная документация на <адрес> д.<адрес> в делах администрации сельского поселения отсутствует.
Аналогичные сведения содержатся в ответе на запрос Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области.
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в <адрес>. № по <адрес>, несет бремя содержания данной квартиры и у него возникло право оформить жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение (квартиру), назначение: жилое, общей площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 13.10.2022г.
Судья: