Дело № 2-1491/2025 (2-7528/2024)

УИД 50RS0030-01-2024-010818-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 г. г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа Московской области к Администрации Богородского городского округа Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа Московской области обратился в суд с иском о признании за муниципальным образованием «Богородский городской округ Московской области» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., мотивируя свои требовании тем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозного объекта недвижимого имущества объекта с кадастровым номером №. В соответствии с полученными ответами от Министерства имущественных отношений Московской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области рассматриваемый объект в реестре федеральной собственности и реестре имущества муниципального образования не числится. Спор о праве на указанный объект отсутствует, в связи с чем, имея законные полномочия, истец обратился в суд с указанным заявлением.

Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации Богородского городского округа Московской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Статьей 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав внесена запись №У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества объекта недвижимости – нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в обоснование чего в материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорный объект с момента его постановки на учет и до настоящего времени заявлено не было.

Согласно ответам, полученным заявителем от заинтересованных лиц, рассматриваемый объект в реестре федеральной собственности и реестре имущества муниципального образования не числится.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что иск Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что данный объект недвижимости длительное время находится на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

После принятия в установленном порядке данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на этот объект недвижимости не имелось, в суде о нем также не заявлено; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены, предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявителем соблюдена.

При таких обстоятельствах суд считает возможным требования удовлетворить, признать право собственности за муниципальным образованием «Богородский городской округ Московской области» на бесхозный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа Московской области к Администрации Богородского городского округа Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Богородский городской округ Московской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен 20 марта 2025 года.

Судья: Ю.Г. Чистохина