Дело № 2-2135/2025

36RS0003-01-2025-002385-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 23 сентября 2025 г.

Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

при секретаре Мироновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу «отопление». После определения круга наследников к имуществу умершей ФИО3 произведена замена ответчика на наследника – дочь ФИО1.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 в период задолженности являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. АО «Квадра» оказывало коммунальную услугу «отопление» по указанному адресу в период с 01.03.2021 г. пол 31.05.2024 г.

Согласно уведомлению от 01.11.2021 г. АО «Квадра» уведомило АО «УК Левобережного района» и ГЖИ Воронежской области об одностороннем отказе с 01.12.2021 г. от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 3905 от 20.12.2015 г., заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов.

В соответствии с действующим законодательством, заключение договора с потребителем в отношении квартиры в письменной форме не требуется. До утверждения Правительством РФ типовых договоров, условия договоров, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО, определяются в соответствии с утвержденными Правительством РФ правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно типовой форме договора отопления, горячего водоснабжения, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги в сроки и в порядке, установленные законодательством РФ.

Просят взыскать с ФИО1 в их пользу задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.03.2021 г. по 31.05.2024 г. в размере 42976 руб. 48 коп., пени за несвоевременную оплату потребленной коммунальной услуги за период с 31.05.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 02.10.2022 г. по 01.07.2024 г. в размере 12684 руб. 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л. д. 2-3).

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Воронежская генерация» не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом (л. д. 69).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям (л. <...>).

Исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ Левобережного района г. Воронежа 06.12.1993 г., являлся собственником квартиры общей площадью 32,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (л. д. 41).

Согласно справке АО «УК Левобережного района» от 09.03.2022 г. ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 23.11.1964 г. по 06.12.2001 г., снята с регистрационного учета в связи со смертью (л. д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л. <...>).

По сведениям нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО7 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась дочь ФИО1, сын ФИО4, дочь ФИО5, отказались от принятия наследства в установленном законом порядке (л. <...>, 36). Наследственное имущество состоит из: квартиры общей площадью 32,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов в ПАО Сбербанк № 42304810113001702048 остаток вклада на дату смерти 29.11.2001 г. – 17961 руб. 02 коп., № 4230481913001700191 (3359) остаток вклада на дату смерти 29.11.2001 г. – 4 300 руб. 51 коп., № 42306810213001700184 (0573359) остаток вклада на дату смерти 29.11.2001 г. – 30 руб. 47 коп. (л. <...>).

В период с 01.03.2021 г. по 31.05.2024 г. образовалась задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 42976 руб. 48 коп. согласно расчету задолженности по лицевому счету № <***>, на которую начислены пени за период с 31.05.2021 г. по 31.03.2022 г., с 02.10.2022 г. по 01.07.2024 г. в размере 12 684 руб. 08 коп. (л. <...>).

В материалы дела истцом представлен расчет задолженности и пени. Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, с учетом периода отопительного сезона, в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по взысканию коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, в соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилищные и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срокисковой давности исчисляется отдельно.

Исследовав расчеты истца, суд приходит к выводу о том, что в данном случае срок исковой давности должен рассчитываться по каждому платежу, в связи с чем, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, задолженность по коммунальным платежам за март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2021 г., январь, февраль, март, апрель 2022 г., а всего в размере 15281 руб. 82 коп. взысканию не подлежит, в связи с применением срока исковой давности, учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением 20.05.2025 г.

С учетом вышеизложенного, общая задолженность ФИО1 по оплатекоммунальныхплатежейпо лицевому должна исчисляться за период с октября 2022 г. по май 2024 г. включительно и составляет 27694 руб. 66 коп., задолженность за май – сентябрь 2022 г. не начислялась, размер пени, рассчитанной согласно правилам ст.155 ЖК РФ, с четом исключения применения периода исковой давности, следует рассчитывать с 02.10.2022 г. по 01.07.2024 г. и он составляет 4886 руб. 68 коп.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом изложенных обстоятельств и принимая во внимание, что перед истцом имеется задолженность, обязанность по выплате которой в соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ в порядке универсального правопреемства перешла к ответчику, как наследнику, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

При этом суд исходит из того, что ответчиком принято наследство в виде квартиры общей площадью 32,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 1973 859 руб. 84 коп.), денежных вкладов в ПАО Сбербанк № 42304810113001702048 остаток вклада на дату смерти 29.11.2001 г. – 17961 руб. 02 коп., № 4230481913001700191 (3359) остаток вклада на дату смерти 29.11.2001 г. – 4 300 руб. 51 коп., № 42306810213001700184 (0573359) остаток вклада на дату смерти 29.11.2001 г. – 30 руб. 47 коп. Стоимость принятого наследственного имущества (1996151 руб. 84 коп.) превышает размер обязательства наследодателя (32581 руб. 34 коп.).

В связи с тем, что решение состоялось в пользу истца, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 4 000 руб. (л. д. 4).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), в пользу АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Воронежская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2022 г. по 31.05.2024 г. в размере 27 694 руб. 66 коп., пени за несвоевременную оплату потребленной коммунальной услуги за период с 02.10.2022 г. по 01.07.2024 г. в размере 4 886 руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 36581 (тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят один) руб. 34 коп., в остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Судья Е.И. Наумова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2025 г.