Гражданское дело № 2-1315/2025 УИД 50RS0030-01-2024-010308-25
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: ЧекаловойН.В.,
с участием прокурора: Коцубняк Т.И.,
при секретаре: Батьковой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Маммед кызы к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 к. обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 23, кадастровый №.
Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО3 к. является собственником жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ком. 23, кадастровый №. Комнату истец приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН о смене собственника внесена ДД.ММ.ГГГГ. В спорной комнате зарегистрированы ответчики, которые в ней фактически не проживают, при этом в родственных либо договорных отношениях с истцом ответчики не состоят, обязанности по содержанию жилого помещения ответчики не несут, законных оснований для проживания и регистрации в квартире истца у ответчиков не имеется. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении при прежнем владельце – ФИО4
Истец ФИО3 к. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, обеспечили явку представителя по доверенности – ФИО5, который иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать по доводам письменных возражений.
В письменных возражениях ответчики указали, что ФИО3 к. умышленно вводит в заблуждение судебные органы, ФИО1 является родной матерью бывшего собственника ФИО4 и в течение всего времени оказывала ФИО4 финансовую помощь и помощь в воспитании детей – своих внуков, до апреля 2021 года проживая вместе с ФИО4, ее детьми и ее супругом ФИО2 С 2012 г. по 2016 г. ответчик ФИО2 состоял в фактически брачных отношениях с бывшим собственником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 зарегистрировали брак в <адрес>, с 2019 года проживают на территории РФ. В январе 2020 года за общие средства семейного бюджета была куплена по договору купли-продажи комната по адресу: <адрес>, ком. 23 стоимостью 740 000 руб., кадастровый номер №.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прекратил брачные отношения и совместное проживание с бывшим собственником ФИО4, в связи с конфликтом ответчики ФИО2 и ФИО1 выехали на съёмную квартиру, где проживают до настоящего времени в связи с невозможностью попасть в оспариваемую квартиру, так как ФИО4 были поменяны замки входной двери.
Ответчики указали, что в соответствии с решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 23.
В соответствии с решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемая комната была оставлена в собственности ФИО4 с требованием к ФИО4 выплатить компенсацию за ? доли комнаты ФИО2 455000 руб., до настоящего момента компенсация ФИО2 бывшим собственником ФИО4 не выплачена.
В отношении ФИО4 Ногинским ФССП было открыто исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и не исполнено до настоящего момента.
Ответчики полагают, что фактически совершенная сделка купли-продажи спорной комнаты является бездействием судебных приставов исполнителей в части не наложения запрета на регистрационные действия и отчуждение имущества должника ФИО4
На протяжении длительного времени ФИО2 и ФИО1 предпринимали меры по вселению в указанную комнату, однако в ответ получали отказ с угрозами в свой адрес. Ответчики несколько раз подавали заявления в Ногинский УМВД о препятствовании в проживании, по всем заявлениям вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
Несмотря на препятствование в проживании ФИО2 и ФИО1 продолжают производить оплату услуг ЖКХ, для чего в декабре 2021 года ФИО2 и ФИО1 обратились в управляющую компанию ООО «Турион» с соответствующим заявлением о предоставлении счетов на оплату спорной комнаты на адрес арендуемой квартиры.
Ответчики считают, что право пользования спорной квартирой у них возникло до перехода права собственности на квартиру к истцу, которому было известно об обременении квартиры правами ответчиков. Квартира является единственным местом жительства ответчиков, действия ФИО4 - бывшего собственника и истца - нынешнего собственника, нарушают конституционное право ответчиков на жилье и право на пользование им.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в адрес ответчиков направлены судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации риск неполучения корреспонденции несет адресат.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Таким образом, исходя из содержания приведенных норм, законодатель, предусмотрел право собственника жилого помещения на передачу его в безвозмездное пользование иным лицам.
В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – комнаты с кадастровым номером 50:16:0602003:6151, расположенной по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>, комната 23, площадью 12,5 кв.м, является истец – ФИО3 к. на основании: договора купли-продажи комнаты, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (50-16:0602003:6151-50/137/2024-2).
Договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ заключен продавцом ФИО4 и покупателем ФИО3 к.
Согласно п. 3 договора указанная комната принадлежит продавцу на праве собственности на основании апелляционного определения ДД.ММ.ГГГГ, определения Первого кассационного суда ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи комнаты ДД.ММ.ГГГГ, решения Ногинского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора составила 960 000 руб. (пункт 4). Продавец в договоре указал, что комната никому не продана, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, предметом долга не является, не обременена правами третьих лиц (п. 7). Согласно п. 8 договора на момент заключения договора в комнате зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ В комнате отсутствуют лица, сохраняющие право пользования указанной комнатой после перехода права собственности к покупателю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>, комната 23, зарегистрированы:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом представлен единый платежный документ – жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2024 г., согласно которому к оплате за сентябрь – 217 353,50 руб.
Согласно решению Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка общения с ребенком. Встречный иск ФИО4 к ФИО2 об определении места жительства ребенка, порядка общения с ребенком, о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворен частично.
Суд постановил признать совместно нажитым имуществом супругов: комнату площадью 12,5 кв.м, с кадастровым номером 50:16:0602003:6151, по адресу: <адрес>, ком.23:; автомобиль Рено Симбол, 2007 года выпуска, государственный; регистрационный знак <***>. Произведен раздел совместно нажитого имущества в следующем порядке. Оставлен в собственности ФИО2 автомобиль Рено Симбол, 2007 года выпуска, г.р.з. <***>. Оставлена в собственности ФИО4 комната площадью 12,5 кв.м, с кадастровым номером 50:16:0602003:6151, но адресу: <адрес>, ком.23. Решением суда с ФИО2 в пользу ФИО4 взыскана компенсация в размере 103 350 рублей. С ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана компенсация в размере 455 500 рублей. Долговые обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ФИО6 признаны общим совместным долгом супругов ФИО4 и ФИО2 Долги (кредитные обязательства), оформленные после ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 признаны личным обязательством каждого из супругов - ФИО4 и ФИО2 Место жительство несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с матерью ФИО4
Указанным решением суда установлен, кроме того, порядок осуществления родительских прав ФИО2 в отношении несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка общения с ребенком в большем размере отказано. В удовлетворении встречного иска ФИО4 к ФИО2 об определении места жительства ребенка, порядка общения с ребенком, о разделе совместно нажитого имущества в большем размере отказано.
Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Исполнительный лист (ФС №) по делу о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсации в размере 455 500 руб. выдан ДД.ММ.ГГГГ взыскателю ФИО2
В материалах дела представлен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес>, которым в пользу взыскателя ГУП <адрес> «Коммунальные системы <адрес>» взыскана задолженность за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 293,96 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 246 руб. солидарно с должников ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО3 к. направлены в адрес ответчиков досудебные претензии с просьбой сняться с регистрационного учета в спорной комнате.
В материалы дела истцом представлены: счет за электроэнергию за сентябрь 2024 г., платежное поручение, подтверждающее его оплату ФИО4; счет за электроэнергию за октябрь 2024 г., счет за электроэнергию за январь 2025 г., чеки, подтверждающие оплату истцом ФИО3 к. вышеуказанных коммунальных услуг; единый платежный документ за октябрь 2024 года (на сумму 227 184,46 руб., задолженность 194 319,05 руб.).
Ответчики ДД.ММ.ГГГГ обращались в ООО «Турион» с заявлением о предоставлении им квитанций на оплату услуг ЖКХ по иному адресу временного пребывания. В обоснование своих возражений ответчики представили суду чеки, подтверждающие оплату ФИО2 и ФИО1 услуг ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» услуг квартплаты и ЖКУ за октябрь, ноябрь, декабрь 2021 г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2022, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 г., декабрь 2024 г., февраль 2025 г.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обращалась в МУ МВД России «Ногинское» с заявлением, в котором просила провести проверку в отношении ФИО4, полагая, что в ее действиях содержатся признаки состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по результатам рассмотрения ее обращения была направлена копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой заявителю отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был направлен ответ МУ МВД России «Ногинское» о рассмотрении ее обращения КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, проведении проверки по ее обращению.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по результатам рассмотрения его обращения была направлена копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой заявителю отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
Ответчик ФИО2 обращался в Следственный комитет России по <адрес> с заявлением о противоправных действиях ФИО4, письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему разъяснялось, что его доводы не относятся к компетенции органов Следственного комитета РФ, между сторонами присутствуют гражданско-правовые отношения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с аналогичным заявлением о противоправных действиях ФИО4 в адрес ФИО10 МУ МВД России «Ногинское».
Ответчики в обоснование своих возражений представили суду копию решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО2, ФИО1 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета отказано; в удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, взыскании денежных средств отказано.
В деле представлена копия решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены требования ФИО1 к ФИО4, ФИО11 о взыскании алиментов на содержание нетрудоспособного родителя.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие право ответчиков на проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, собственником которого является истец. Ответчики не представили суду доказательств того, что они когда-либо фактически проживали в спорной квартире, о том, что они являются членами (бывшими членами) семьи истца, либо о том, что квартира была им предоставлена на основании какого-либо договора (найма) с ее настоящим собственником.
Из искового заявления следует и не оспорено ответчиками, что в настоящее время они членами семьи истца не является, не имеют общего бюджета с истцом и не ведут с ним общего хозяйства, ответчики не несут расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.
Ссылки ответчиков на решение Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд считает несостоятельными, полагая, что преюдициального значения данное решение не имеет, поскольку истец стороной иска в 2021 году не являлся.
При этом суд учитывает, что решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная комната площадью 12,5 кв.м, с кадастровым номером 50:16:0602003:6151, по адресу: <адрес>, ком. 23, оставлена в собственности ФИО4, с ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана компенсация в размере 455 500 рублей. Право собственности ФИО4 на спорное жилое помещение оспорено не было, договор купли-продажи спорной комнаты, заключенный между истцом и ФИО4, недействительным признан не был.
Представленные суду ответчиками ответы МУ МВД России «Ногинское» о рассмотрении их обращений на действия ФИО4, копия решения суда о взыскании алиментов с ФИО4, ФИО11 на содержание нетрудоспособного родителя ФИО1, чеки о внесении ответчиками платы за содержание жилья и коммунальные услуги, не свидетельствуют о законности права пользования ответчиками спорной комнатой, не имеют правового значения при разрешении заявленного иска и отклоняются судом как несостоятельные.
Руководствуясь вышеперечисленными норами права, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ответчики законных оснований для пользования спорным жилым помещением не имеют, однако с регистрационного учета не снимаются, что влечет нарушение прав собственника жилого помещения. Ответчики подлежит снятию с регистрационного учета, законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не установлено. Доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела не содержится.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 Маммед кызы к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Молдавской ССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР жилым помещением - комнатой №, с кадастровым номером 50:16:0602003:6151, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Молдавской ССР и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР с регистрационного учета в жилом помещении комнате №, с кадастровым номером 50:16:0602003:6151, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, на него может быть принесено апелляционное представление в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.В. Чекалова