УИД – 41RS0001-01-2023-012759-44
Дело № 2-7540/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.В.,
при секретаре Пасканной Ю.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 В связи с выездом на другое постоянное место жительства по месту регистрации ответчик не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение, а в настоящее время выехал за пределы Российской Федерации (США). Считал, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просил суд признать его утратившим право пользования указанной квартирой.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему сыном, с 2022 года и по настоящее время последний работает и проживает за пределами Российской Федерации (<адрес>), ранее ответчик проживал в Московской области, где в собственности имеет жилое помещение. В связи с проживанием за границей в добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчик не может.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки не представил.
С учётом изложенного судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичные положения содержаться в п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него жилищным законодательством не урегулированы, то исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) к такой ситуации подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, представленным Управлением коммунального хозяйства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, а также, как указал сам истец в суде, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника (истца).
Аналогичные сведения о регистрации по месту жительства в отношении ответчика представлены ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.
Этими же сведениями установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> области, где имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, добровольному снятию с места регистрации в спорном жилом помещении ответчику препятствует проживание в настоящее время (с октября 2022 года) за пределами Российской Федерации (<адрес>).
Данные обстоятельства, ответчиком не опровергнуты, и вкупе со сведениями, сообщенными адресно-справочной службой, свидетельствуют о том, что ответчик более трех лет назад выехал на иное постоянное место жительства и, тем самым, добровольно отказался от правопритязаний в отношении спорного жилого помещения.
Соответственно, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер и оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется, а факт его регистрации в квартире является исключительно административным актом, не порождает права на указанное жилье.
Данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, материалы дела не содержат.
Иных законных оснований для сохранения за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, однако до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2023 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник решения суда находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
Камчатского края № 2-7540/2023 (УИД: 41RS0001-01-2023-012759-44)
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского
городского суда Камчатского края О.В. Калинина