Дело №
УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дзержинск Нижегородской области
30 апреля 2025 года
Мотивированное решение суда составлено
07 мая 2025 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В настоящее время Ответчик в данной квартире более 10 лет не проживает, никакого бремя содержания спорной квартиры не несет. Где Ответчик в настоящее время проживает, истцу не известно, на связь ответчик не выходит, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик выехал из спорной квартиры и истец считает, что выезд ответчика из спорного помещения не носит временного и вынужденного характера.
Истец просит снять с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УМВД России по г. Дзержинску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).
Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.
Суд полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу п.1, 4 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В настоящее время Ответчик в данной квартире более 10 лет не проживает, никакого бремя содержания спорной квартиры не несет. Где Ответчик в настоящее время проживает, истцу не известно, на связь ответчик не выходит, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик выехал из спорной квартиры и истец считает, что выезд ответчика из спорного помещения не носит временного и вынужденного характера.
Согласно позиции истца, ответчик за квартиру не платит, вещей в квартире нет, конфликтных отношений в семье никогда не было.
Таким образом, ответчик по отношению к истцу членом семьи не является.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан. В случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.
Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт неосуществления ответчиком ФИО2 жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Снять с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 (паспорт №).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п А.Э.Коннов
Копия верна:
Судья: А.Э.Коннов