УИД 03RS0006-01-2023-003305-88
Дело № 2-3599/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2023 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,
при секретаре Абдульмановой Г.З.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения - комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>. Данное помещение было предоставлено истцу по месту работы в ООО УПТК ОАО КПД. 23 апреля 2007 года был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № сроком на 1 год. Также были прописаны супруга истца ФИО3, их сын ФИО3. 29.02.2008 г. администрация и профком ООО УПТК ОАО КПД обратились к руководству с ходатайством о продлении договора найма жилого помещения. 23.04.2008 г. был заключен договор найма жилого помещения № уже бессрочно. Согласно постановлению главы администрации № от 16.09.2011 г., а также акту приема-передачи № б/н от 23.10.2012 г. комната №, предоставленная истцу по договору социального найма, стала относиться к муниципальной собственности.
15.09.2009 г. брачные отношения истца с супругой ФИО4 прекращены, они перестали проживать вместе. ФИО4 собрала все свои вещи и вместе с сыном добровольно уехали в <адрес> к ее матери, истец в это время работал и находился в длительных командировках. 23.05.2011 г. супруга истца по своей инициативе подала исковое заявление в суд о расторжении брака и взыскании алиментов. Причина, по которой ФИО4 решила расторгнуть брак, истцу не известна. Решением суда от 24.06.2011 г. брак между истцом и ФИО4 расторгнут. В 2011 г. бывшая супруга истца добровольно снялась с регистрационного учета его комнаты. Вскоре после расторжения брака ФИО4 вновь вышла замуж и сменила постоянное место жительства. Общение истца со своим сыном прекратилось с 2009 года, он исправно платил алименты на содержание сына. На данный момент в комнате № общежития зарегистрированы истец и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации истца бессрочная.
Ответчик ФИО3 не проживает в данной комнате длительное время, а именно 14 лет. Сейчас ответчику 21 год, его выезд вместе с матерью носил добровольный характер, коммунальные платежи он не оплачивал и не оплачивает, интереса к данной комнате не проявлял и не проявляет. Личных вещей ответчика в комнате нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. С момента выезда с 2009 года ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, добровольно с регистрационного учета не снимается. Адрес фактического проживания ФИО3 истцу не известен.
Истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15.05.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация ГО г. Уфа Республики Башкортостан.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании вышеуказанной доверенности, в судебном заседании предъявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, конверты были возвращены с отметками «истек срок хранения».
Представители третьих лиц Отделения по Орджоникидзевскому району ОВМ УМВД России по г. Уфе, Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), в связи с чем, корреспонденция была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению ответчика по адресу, указанному в иске.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании статьи 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в частности наниматель жилого помещения имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами найма жилого помещения в общежитии № от 23.04.2007 г., № от 23.04.2008 г.
Данное помещение было предоставлено истцу ФИО2 по ходатайству работодателя ООО УПТК ОАО КПД 23 апреля 2007 года, с ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № сроком на 1 год. Совместно с истцом в указанное помещение были вселены супруга истца ФИО3, их сын ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ администрация и профком ООО УПТК ОАО КПД обратились к руководству с ходатайством о продлении договора найма жилого помещения. 23.04.2008 г. был заключен договор найма жилого помещения № бессрочно. Согласно постановлению главы администрации № от 16.09.2011 г., а также акту приема-передачи № б/н от 23.10.2012 г. комната №, предоставленная истцу по договору социального найма стала относиться к муниципальной собственности.
Решением суда от 24.06.2011 г. брак между истцом и ФИО4 расторгнут. Бывшая супруга истца добровольно снялась с регистрационного учета из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, и выехала вместе с сыном ФИО3 на постоянное место жительства в <адрес>. Истец ФИО2 отношения со своим сыном не поддерживает, место жительства ответчика истцу не известно.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сын истца, согласно представленной справке МУП ЕРКЦ г. Уфы, зарегистрирован в указанном помещении с 11.06.2008 г. по настоящее время.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УМВД по РБ от 12.06.2023 года информация о регистрации либо снятии с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории Республики Башкортостан в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.
Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 02.06.2023 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту пребывания с 08.08.2022 г. по 05.02.2023 г. по адресу: <адрес>. В настоящее время регистрация на территории РФ отсутствует.
В материалах дела представлен акт, составленный соседями истца ФИО2, о непроживании ФИО3 в комнате № по <адрес>, с 2009 года, отсутствии в комнате личных вещей ответчика.
Также истцом представлены платежные документы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, согласно которым истец самостоятельно оплачивает все услуги.
Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, судом установлено, что ответчик ФИО3 и истец ФИО3 одной семьей не являются, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не заключалось, доказательств иного не представлено. Истец с ответчиком отношения не поддерживают, ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, вселиться не пытался.
Учитывая, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, единолично несет бремя содержания данного помещения, он вправе требовать устранения нарушений своего права и ограничений права, связанных с регистрацией ФИО3.
Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу, как нанимателю жилого помещения, осуществлять в полной мере права пользования, а также порождает для ответчика дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и содержанием жилого помещения, суд приходит к выводу, что требование о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Учитывая, что регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не образует самостоятельных жилищных прав, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу в органах миграционного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.А. Урамова