УИД 77RS0035-02-2024-017750-86
Дело № 2-1096/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2024 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1096/2025 по иску ООО «ПИК-Комфорт к фио фио о взыскании платы за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные платежи, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с 01.05.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, городской адрес. Ответчик является сособственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, городской адрес, таким образом, у ответчика возникло обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых истцом. Ответчиком обязательства по оплате исполнялись не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, от погашения которой в добровольном порядке ответчик уклоняется.
Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие представителя истца и ответчика.
Суд, выслушав представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, городской адрес, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № 1/2019 от 22.04.2019 г.
Ответчик является сособственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, городской адрес.
Для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги на имя ответчика открыт лицевой счет № <***>.
Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, Департаментом экономической политики и развития Москвы, а также путем принятия решения на общих собраниях собственников МКД, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в многоквартирном доме.
Ответчиком в нарушение ч. 3 ст. 30, ст.ст. 153-158 ЖК РФ не в полном объеме оплачивались жилищно-коммунальные услуги управляющей организации, в результате чего образовалась задолженность.
Так, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, городской адрес, за период с 01.05.2020 г. по 30.06.2023 г. составляет сумма
При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в пункте 24 постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исполнение обязанности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению обусловлено внесением ежемесячных платежей, следовательно, срок исковой давности должен исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно изложенным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснениям в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из материалов дела следует, что ООО «ПИК-Комфорт» обратилось к мировому судье 04.03.2024 с заявлением о вынесении судебного приказа.
Определением мирового судьи от 16.04.2024 г. судебный приказ был отменен. Таким образом, судебный приказ находился в производстве мирового судьи 1 месяц и 12 дней.
Исковое заявление ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению направлено в суд 01.11.2024 г.
Таким образом, срок исковой давности для взыскания задолженности и пени по оплате коммунальных услуг пропущен до 18.09.2021 г.
Задолженность за период с 18.09.2021 г. составит сумма (сумма - сумма).
Таким образом, с учетом пропущенного срока исковой давности, в соответствии с исковыми требованиями подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд возлагает на ответчика возмещение истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт к фио фио о взыскании платы за коммунальные платежи –удовлетворить частично.
Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение изготовлено в окончательной форме 4 апреля 2025 года.