Мотивированное заочное решение суда изготовлено 12.09.2025

УИД: 66RS0006-01-2025-002498-93

Дело № 2-3670/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 01.09.2025

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является членом семьи первоначального нанимателя жилого помещения по адресу: < адрес > – П.Г.Г.; на основании ордера < № > серии 17495, выданного 10.12.1992 бюро по обмену жилой площади Исполнительного комитета Свердловского городского Совета народных депутатов в квартиру вселились: П.Г.Г. и члены семьи нанимателя: К.И.В. (супруга), Козельских Л.А. (падчерица, дочь К.И.В.), ФИО1 (дочь). Указанные лица были зарегистрированы в жилом помещении после вселения. При этом ответчик ФИО3 в 1994 году покинула жилое помещение и в него больше не возвращалась, своих вещей в квартире не хранит, бремя содержания жилья не несет. Каких-либо конфликтных отношений между сторонами не было. Соответчик ФИО4 (дочь ФИО5) в жилое помещение зарегистрирована с согласия своей матери, но в него фактически не вселялась. С учетом изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Определением суда от 05.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Екатеринбурга.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики, третье лицо, надлежащим образом извещенные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили.

Помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Зиновьева Е.В., участвующая в рассмотрении дела в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Суд, с учетом мнения стороны истца, прокурора, руководствуясь ст.ст.113, 115, 117, 154, 155, 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы настоящего дела, а также гражданских дел № 2-1828/2004, № 2-2039/2024, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, в том числе показания допрошенных свидетелей, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.

Согласно ч. ч. 1 – 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как указано в ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Юридически-значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела и установлено судом, спорным жилым помещением является квартира < № >, расположенная в доме < адрес >, площадью 43 кв.м., кадастровый < № >, находящаяся в муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение было предоставлено К.И.В. (матери истца) на основании обменного ордера от 10.12.1992 < № > серии 17495 с вселением в качестве членов семьи: Козельских Л.А. (дочь нанимателя), П.С.ГБ. (дочь нанимателя).

Также в жилое помещение был вселен в качестве члена семьи нанимателя П.Г.Г. (супруг нанимателя).

09.04.2002 наниматель К.И.В. умерла (свидетельство о смерти серии I-АИ < № > от 10.04.2002); П.Г.Г. умер 24.12.2024 (свидетельство о смерти серии V-АИ < № >).

Согласно справке из ЦМУ, выписке из поквартирной карточки от 28.07.2025 < № > в жилом помещении зарегистрированными в настоящее время значатся: истец П.С.ГВ., дата регистрации – 16.12.1992; ответчик ФИО3, дата регистрации – 11.06.2004; ответчик ФИО4, дата регистрации – 10.03.2006.

При этом согласно сведениям ФППК «Роскадастр» по УФО ответчику ФИО3 с 21.12.2022 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: < адрес >, площадью 36,6кв.м., кадастровый < № >.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО3 в жилом помещении более 30 лет не проживает, бремя содержания жилья, уплаты коммунальных платежей не несет, ее выезд из жилого помещения носит добровольный и длительный характер, действующая регистрация ответчика, а также ее дочери ФИО4, которая в действительности никогда в квартиру не вселялась и в ней не проживала, носит формальный характер, препятствующий формализации отношений истца, как единственного нанимателя жилого помещения.

Обстоятельства не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердили также допрошенные в качестве свидетелей В.Е.И., К.Т.Ю., предупрежденные судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку ответчики в квартире по адресу: < адрес > не проживают, бремя содержания жилья, уплаты жилищно-коммунальных услуг не несут, выезд ответчика ФИО3 из жилого помещения носил добровольный и длительный характер, препятствий в пользовании квартирой ответчикам со стороны истца не чинилось, ответчик К.В.ДБ., зарегистрирована в жилом помещении как дочь ФИО3, но в действительности в него никогда не вселялась, ответчик ФИО3 имеет в собственности иное жилое помещение, регистрация ответчиков носит формальный характер, препятствующий истцу в осуществлении правомочий нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО4 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) и ФИО4 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлениями об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин