РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4780/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит вселить его в жилое помещение по адресу: адрес, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ¼ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, ¾ долей в праве владеет ответчик - ФИО2. Ответчик препятствует истцу в пользовании совместной собственностью, в квартиру не пускает, ключи от квартиры не выдает. 21.01.2022 истец обращался в полицию с заявлением о нечинении ответчиком препятствий в пользовании спорным жилым помещением. 29.07.2022 истец направил ответчику телеграмму с просьбой выдать ключи от спорной квартиры и не препятствовать доступу в нее, 05.08.2022 вышеуказанная телеграмма была вручена ответчику, но до настоящего времени ответа на просьбу не последовало.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО3, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, от ФИО5, ФИО6, поступили возражения на требования истца, заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания себя и членов своей семьи.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Судом установлено, спорное жилое помещение представляет из себя одноканатную квартиру общей площадью 37,80 кв.м., жилой 19 кв.м., расположено по адресу: адрес.

Истец владеет на праве собственности ¼ доли спорной квартиры ответчик владеет ¾ долей. Доля истца в праве собственности составляет 9,45 кв.м. общей площади, 4,75 кв.м. – жилой площади.

В квартире зарегистрированы и фактически проживают: собственник ¾ долей ФИО2 и пользователи: ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО7 собственник ¼ доли спорного жилого помещения регистрации в спорном помещении не имеет, зарегистрирован по адресу: адрес, где до настоящего времени обладает правом пользования.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о вселении его в спорное жилое помещение. Из собранных по делу доказательств усматривается, что истец владеет на праве собственности ¼ долей спорной квартиры, при этом данная доля составляет 9,45 кв.м. общей площади, 4,75 кв.м. – жилой площади. В квартире по адресу: адрес, зарегистрированы и фактически проживают: собственник ¾ долей ФИО2 и пользователи: ФИО4, ФИО5, ФИО6

Суд обращает внимание, что истец владеет ¼ долей спорного жилого помещения, однако зарегистрирован по адресу: адрес, где до настоящего времени обладает правом пользования.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии нуждаемости истца в использовании спорного объекта для проживания, а как следствие основания для удовлетворения требований о вселении, отсутствуют.

Разрешая требования истца об обязании ответчика не чинить ему препятствия в пользованиями жилым помещением по адресу: адрес, суд, принимает во внимание, что истец является собственником доли спорного жилого помещения, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом, ответчик своими действиями нарушает права истца на пользование квартирой, также учитывая обращение истца в правоохранительные органы, а также попытки истца мирно разрешать образовавшийся спор, суд приходит к выводу об обязании ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2,паспортные данные) чинить ФИО1, паспортные данные, (паспортные данные) препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2022г.