Дело № 2-3347/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-003532-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества АКБ «Абсолют Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО АКБ «Абсолют Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 12.04.2019 года в размере 940 093,77 руб., из которых: сумма основного долга – 813 420,29 руб., сумма процентов за пользование кредитом – 49 943,34 руб., пени за нарушение сроков возврата кредита – 70 149,37 руб., пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом – 6 580,77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 950,64 руб., расходов на проведение оценки залога – 2 500 руб. Кроме этого просят обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) и определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 840 106,40 руб.

Представитель истца ПАО АКБ «Абсолют Банк» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО АКБ «Абсолют Банк».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Направленные ответчику судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25).

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика извещенной надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО2, извещена, не явилась.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ПАО АКБ «Абсолют Банк» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что 12.04.2019 между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого заёмщику предоставлен кредит в размере 900 000 руб. на срок 180 месяцев, под 10, 74 % годовых с 02.02.2023 по 27.06.2023 – 10,99 %. Ответчик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в размере 10 082 руб. Пени в случае просрочки исполнения обязательств – 0,06% за каждый день просрочки.

Целевое назначение кредита - для приобретения в собственность ответчика квартиры общей площадью 30,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Обеспечение исполнения обязательств Ответчика по кредитному договору – ипотека Квартиры в силу закона в пользу Истца (номер государственной регистрации площадью площадью 30,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый № от 17.04.2019) Одновременно, с оформлением права собственности на квартиру, Ответчик оформил закладную и права Истца как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной.

В нарушение условий кредитного договора ответчиком не исполняются обязательства по своевременному внесению платежей, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчета задолженности, справки по лицевому счету сумма задолженности по состоянию на 08.11.2023 составляет 940 093,77 руб., из которых: сумма основного долга – 813 420,29 руб., сумма процентов за пользование кредитом – 49 943,34 руб., пени за нарушение сроков возврата кредита – 70 149,37 руб., пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом – 6 580,77 руб.

Контррасчета ответчиком не представлено, оснований сомневаться в правильности расчета нет, приведенные в нем данные соответствуют фактическим платежам, внесенным заемщиком, и условиям заключенного сторонами кредитного договора, в том числе в части ставки процентов, ставки неустойки, срока внесения денежных средств, размера ежемесячного платежа.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору ответчик предоставил залог недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости квартиры <данные изъяты>» рыночная стоимость квартиры составляет 2 300 133 руб.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 процентов от рыночной стоимости залога, определенной в отчете об оценке, а именно в размере 1 840 106,40 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 950,64 руб.

Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением от № от 06.07.2023.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию затраты на проведение оценки рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 2 500 руб.

Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением от № от 26.06.2023.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества АКБ «Абсолют Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества АКБ «Абсолют Банк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от 12.04.2019 года в размере 940 093,77 руб., из которых: сумма основного долга – 813 420,29 руб., сумма процентов за пользование кредитом – 49 943,34 руб., пени за нарушение сроков возврата кредита – 70 149,37 руб., пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом – 6 580,77 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества АКБ «Абсолют Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 950,64 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества АКБ «Абсолют Банк» (ИНН <***>) затраты на проведение оценки рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 2 500 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 35,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежащую ФИО1, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 840 106,40 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2023 года

Председательствующий судья