РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Османовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-933/2022 по иску ... к ............ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском к ответчику ...... ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, однако расходы по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг не несет в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.02.2018 г. по 30.09.2018 г. у него образовалась задолженность в размере 44 136 руб. 90 коп.

Истец просит, с учетом поданных уточнений, взыскать с ответчика задолженность в размере 44 136 руб. 90 коп., пени в размере 4 503 руб. 41 коп. и оплаченную госпошлину.

Представитель истца ... по доверенности в суд явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155, 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, обязанность по содержанию собственности лежит на собственнике.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес является ... ...

Из материалов дела также следует, что ... является управляющей организацией, которая приняла на себя обязательство управления общим имуществом в вышеуказанном многоквартирном доме, оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества, предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг истцу.

Согласно расчету, представленного истцом, у ответчика за вышеуказанное жилое помещение имеется задолженность за период с 01.02.2018 г. по 30.09.2018 г. в размере 44 136 руб. 90 коп.

В связи с неоплатой в установленные законом сроки истцом начислены пени в размере 4 502 руб. 41 коп.

Судом проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в соответствии с тарифами, установленными законодательством.

На момент рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств отсутствия у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет истца не оспорен.

Поскольку от ответчика не поступило возражений по существу заявленных требований, а представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 136 руб. 90 коп. и пени за просрочку оплаты в размере 4 502 руб. 41 коп., поскольку расчет пени судом проверен и признан правильным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере 1 794 руб. 25 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...... ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ...а ... в пользу ... задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 136 руб. 90 коп., пени в размере 4 502 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 794 руб. 25 коп.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд г. Москвы.

Судья А.С. Фролов