Дело № 2-526/2025
УИД61RS0025-01-2025-000754-78
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Багаевская Ростовской области 21 августа 2025 года
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Величко М.Г.,
при секретаре Золотаревой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Манычского сельского поселения Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Манычского сельского поселения Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
Истец является наследником имущества, оставшегося после смерти отца, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества в числе прочего входят два земельных участка площадью <данные изъяты>. На земельном участке площадью <данные изъяты>.м. располагается жилой дом с кадастровым номером № ранее принадлежащий отцу, а в настоящее время принадлежащий истцу. В свою очередь, на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. объекты капитального строительства отсутствуют, данный земельный участок использовался отцом под огород. Указанные земельные участки располагаются в разных кадастровых кварталах, земельный участок площадью <данные изъяты>.м. расположен в границах кадастрового квартала №, в то время как земельный участок площадью <данные изъяты>.м. расположен в границах кадастрового квартала № При этом отцу в период проведения приватизации земельных участков Администрацией Манычского сельского совета был выдан один правоудостоверяющий документ на землю общей площадью <данные изъяты>.м., включающей в себя оба указанных земельных участка, таким документом является свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения только о земельном участке площадью <данные изъяты>м., которому был присвоен кадастровый №. Сведения о земельном участке площадью <данные изъяты>м. в ЕГРН внесены не были.
После смерти отца истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 для оформления документов на наследственное имущество, было открыто наследственное дело №, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №. На земельный участок площадью <данные изъяты>. свидетельство о праве на наследство по закону истец не получила по причине отсутствия сведений о данном земельном участке в ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом земельном участке площадью <данные изъяты>.м., к заявлению прилагалось свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> было подготовлено и направлено в адрес истца уведомление об отказе во включении в ЕГРН указанных сведений в связи с тем, что в ЕГРН на основании указанного свидетельства уже внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №. То обстоятельство, что указанное свидетельство фактически было выдано на два земельных участка Управлением Росреестра в расчёт принято не было.
В связи с изложенными обстоятельствами в настоящий момент истец не может оформить документы на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в административном порядке. Полагает, что в данной ситуации имеются законные основания для признания права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке.
В данной ситуации документом, подтверждающим наличие права собственности отца на спорный земельный участок является свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО2 сельского совета ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственной книге ФИО2 сельского поселения <адрес> также имеются сведения о том, что отцу предоставлялся в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит суд признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала №
Установить границу данного земельного участка в соответствии с геодезической частью межевого плана, подготовленного сотрудниками <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, а именно от точки №
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Багаевского сельского поселения Багаевского района РО.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель ФИО4 участия не принимали, представитель истца ФИО4 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация Манычского сельского поселения Багаевского района РО в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не направили.
Иные лица, извещены судом надлежащим образом, в суд не явились, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Статья 1111 ГК РФ указывает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.
Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от ДД.ММ.ГГГГ, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что истец является наследником имущества, оставшегося после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества в числе прочего входят два земельных участка площадью <данные изъяты> На земельном участке площадью <данные изъяты>м. располагается жилой дом с кадастровым номером №, ранее принадлежащий отцу, а в настоящее время принадлежащий истцу. В свою очередь на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. объекты капитального строительства отсутствуют, данный земельный участок использовался отцом под огород. Указанные земельные участки располагаются в разных кадастровых кварталах, земельный участок площадью <данные изъяты>.м. расположен в границах кадастрового квартала № в то время как земельный участок площадью <данные изъяты>.м. расположен в границах кадастрового квартала 61:03:0040207. При этом отцу в период проведения приватизации земельных участков ФИО2 сельского совета был выдан один правоудостоверяющий документ на землю общей площадью 3100 кв.м., включающей в себя оба указанных земельных участка, таким документом является свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения только о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., которому был присвоен кадастровый №. Сведения о земельном участке площадью <данные изъяты>.м. в ЕГРН внесены не были.
После смерти отца истец обратилась к нотариусу <данные изъяты> ФИО6 для оформления документов на наследственное имущество, было открыто наследственное дело №, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №. На земельный участок площадью <данные изъяты>м. свидетельство о праве на наследство по закону истец не получила по причине отсутствия сведений о данном земельном участке в ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом земельном участке площадью <данные изъяты>.м., к заявлению прилагалось свидетельство о праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> было подготовлено и направлено в адрес истца уведомление об отказе во включении в ЕГРН указанных сведений в связи с тем, что в ЕГРН на основании указанного свидетельства уже внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №. То обстоятельство, что указанное свидетельство фактически было выдано на два земельных участка Управлением Росреестра в расчёт принято не было.
В данной ситуации документом, подтверждающим наличие права собственности отца на спорный земельный участок является свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО2 сельского совета ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственной книге ФИО2 сельского поселения Багаевского рйона <адрес> также имеются сведения о том, что отцу предоставлялся в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом представлены доказательства, подтверждающие правомерность ее исковых требований, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3– удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный в границах кадастрового квартала №
Установить границу данного земельного участка в соответствии с геодезической частью межевого плана, подготовленного сотрудниками <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, а именно №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.
Судья Величко М.Г.